karısı, kendisi ve çocuklarının üzerine yapıldığını, hatta ikamet kaydının bile müvekkillerine ait bu taşınmaz üzerinde olduğunu, aylık kira bedelinin 700,00 TL olarak 01.08.2019- 01.08.2020 tarihleri boyunca ödenmediğini belirterek bu nedenlerle kiracının yerinde olmayan icra emrine karşı itirazının iptali ile takibin devamına ve %20 den az olmamak kaydıyla icra inkar tazminatına hükmedilmesine ve kiracının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -KARAR- Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan Temmuz 2003-Aralık 2006 tarihleri arası 42 aylık kira alacağının tahsili için girişilen icra takibine yönelik itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/36 Esas KARAR NO: 2023/37 DAVA: Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/01/2023 KARAR TARİHİ: 18/01/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında araç kiralama sözleşmesinin mevcut olduğunu, sözleşme kapsamında müvekkile ait araçların davalıya --------- olarak teslim edildiğini, sözleşme gereğindce araçların ------ tarihinde tamamının müvekkiline teslim edilmesi gerektiğini, ancak ----plakalı araçların sözleşme süresinin bitim tarihi olan ------- tarihinde müvekkiline teslim edilmediğini, sözleşme bitim tarihinde teslim edilmeyen araçların kilometreleri ile oynandığının servis raporları ve evraklar üzerinde sabit olduğunu beyan ederek davanın kabulü ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla ---- tarihli sözleşmeye...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/112 Esas KARAR NO : 2022/143 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/10/2019 KARAR TARİHİ : 15/02/2022 ... Sulh Hukuk Mahkemesinin ... gün ve ... esas, ... kr. Sayılı görevsizlik kararı ile Mahkememize tevzi edilen dava dosyası incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında soğuk oda kira sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre 2 adet soğuk oda ile 1 adet ofis odasının aylık ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında ... Asliye Hukuk (Ticaret) ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, taraflar arasındaki kira sözleşmesine konu taşınmazın sigortalanmasından kaynaklanan sigorta alacağına ilişkin icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. ... Asliye Hukuk (Ticaret) Mahkemesince, taraflar arasında uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. ... Sulh Hukuk Mahkemesi ise, kira sözleşmesinin ticari nitelikte olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. 6102 sayılı TTK'nın 3. maddesinde bir ticari işletmeyi ilgilendiren bütün işlem ve fiillerin ticari iş olduğu hükmüne yer verilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; İlk derece mahkemesince toplanan deliller ile tüm dosya kapsamına göre, ileri sürülen istinaf nedenleri ve HMK 355/1 maddesi uyarınca kamu düzenine ilişkin yapılan inceleme sonucunda; Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan itirazın iptali ve temerrüt nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, karar daval vekili tarafından istinaf edilmiştir. Dosyaya sunulan taraflar arasında imzalanan 15.11.2015 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde aylık kira bedeli 5.000- TL olarak belirlenmiş olup, davaya konu Sakarya 2.icra Müdürlüğü 2018/3540 E sayılı icra dosyasında 120.000,00 TL kira alacağı için takip yapılmış ancak davacı tarafından dava dilekçesinde dava değeri gösterilmemiş, 5.000,00 TL üzerinden harç yatırılmak suretiyle dava açılmıştır. Karar ve ilam harcı, maktu ve nispi olmak üzere iki çeşittir. (492 sayılı Kanun m.15,21)....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/04/2021 NUMARASI : 2020/15 ESAS 2021/507 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali ve Tahliye (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafın müvekkilinin maliki olduğu yeni Karaman Mah. 11. Acar Sok. No:4 D:5 Osmangazi / BURSA adresinde kiracı sıfatıyla oturduğunu, taraflar arasında yazılı kira akdi olmayıp güven ilişkisine dayalı olarak şifahi şekilde tesis edildiğini ve halen devam etmekte olduğunu, birikmiş kira bedellerinin tahsili amacıyla Bursa 3. İcra Md.'...
Davalı vekili, taraflarca imzalanan sözleşmeye göre aylık kira parasının 750 TL olarak kararlaştırıldığını, yine sözleşme ile belirlenen senelik artışın da zamanında yapıldığını, bu nedenle takibe konu edilen kira sözleşmesi ile müvekkilinin dayandığı kira sözleşmesi üzerinde imza incelemesi yapılması gerektiğini savunarak davanın reddini dilemiştir.Mahkemece; davacı tarafça dayanılan kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında ihtilaf bulunmadığı gerekçesiyle; konusuz kalan tahliye istemi hakkında karar verilmesine yer olmadığına, itirazın iptali isteminin ise kabulü ile kira alacağına yönelik itirazın 17.775 TL kira alacağı ve 43,09 TL işlemiş faiz toplamı üzerinden iptaline dair verilen karar; davalı vekili tarafından itirazın iptali istemine yönelik olarak temyiz edilmiş ve Dairemizin 26.04.2010 gün ve 2010/296 E. 7328 sayılı ilamı ile “…Bu durumda, taraflarca dayanılan kira sözleşmelerinin, kiralananın bulunduğu mahale ait olup olmadığının keşfen belirlenmesi ve gerekirse imza incelemesi...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2012/408 ESAS, 2017/297 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN İPTALİ (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda ilk derece mahkemesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm karşı davacı ve davalı vekilleri tarafından istinaf edilmiş olmakla Dairemizce HMK'nın 352. maddesi uyarınca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalının Acıbadem Cad.No:149 adresindeki işyeri cinsinden taşınmazın 1/2'şer hissesine sahip olduklarını ve müvekkilinin bu taşınmazın kira geliri ile diğer semerelerine ortak olduğunu, Üsküdar 4.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/105 E sayılı dosyasında kiracı aleyhine kira tespiti davası açıldığını ve yargılama sonunda kira bedelinin belirlendiğini, bu bedelden müvekkilinin payına 45.340,75 TL isabet ettiğini, Kadıköy 8.İcra Müdürlüğünün 2010...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, ticari işletme niteliği bulunmayan boş dükkana ilişkin kira sözleşmesinden kaynaklanan kiracılığın tespiti, muvazaalı olarak düzenlenen tahliye taahhütnamesinin iptali ve tahliyenin önlenmesi isteğine ilişkin olup, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 6.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 04.02.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
