ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/890 KARAR NO : 2023/902 DAVA : Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/09/2023 KARAR TARİHİ : 19/09/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Davalının 13/01/2022 başlangıç tarihli kira sözleşmelerine istinaden, müvekkiline ait ... Cad. ... Sok. No:2 .... No:C-6043, C-6044, C-6045 Yenibosna Bahçelievler/İstanbul adresindeki stantlarda işgalci olarak bulunduğunu, müvekkili ile davalı tarafında imzalanan kira sözleşmelerinin Nisan 2022 tarihinde tahliye taahhütnamesi ile sona erdiğini, bunu kabul etmemesi üzerine 13/01/2023 tarihinde sözleşme süresinin bittiğini, davalı tarafından taahhüt edilen tarihte tahliyenin yapılmadığını, bunun üzerine Bakırköy .......
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki birleştirilen itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların ayrı ayrı reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Asıl ve birleşen davalar kira sözleşmesinden kaynaklanan 2003 yılı kira farkları alacağının tahsili için girişilen icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Davalı vekili, taraflar arasında yeni dönem için kira bedeli konusunda bir uzlaşma olmadığı gibi, kira bedelinin tespitine ilişkin mahkeme kararı da bulunmadığını, idarenin tek taraflı olarak kira bedelini fahiş miktarda talep etmesinin yasal olmadığını, Bakırköy 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2003/21 Esas nolu dosyası ile kira tespit davası açtıklarını belirterek, davanın reddi gerektiğini savunmuştur....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/07/2018 NUMARASI : 2017/784 ESAS 2018/631 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili 26.04.2017 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili T1 dava konusu taşınmazı 15.03.2016 tarihinden itibaren kiracı olarak davalı T3 ' e 10 (on) yıl süre ile kiraladığını, ....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/07/2018 NUMARASI : 2017/784 ESAS 2018/631 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili 26.04.2017 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili T1 dava konusu taşınmazı 15.03.2016 tarihinden itibaren kiracı olarak davalı T3 ' e 10 (on) yıl süre ile kiraladığını, ....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : İtirazın İptali ...K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kira sözleşmesinden kaynaklı olarak erken tahliye nedeniyle peşin ödenen kira bedelinin iadesi için yapılan icra takibine yönelik itirazın iptali istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 13.01.2018 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 09.02.2018 günlü ve 2018/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 21.02.2018 tarihli ve 30339 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.03.2018 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (3.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 06.07.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06.04.2021 NUMARASI : 2020/197 ESAS - 2021/699 KARAR DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasındaki davada Konya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ile Konya 1. Sulh Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜLÜŞÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı T4 adresindeki işyeri vasıflı taşınmazın sahibi olduğunu, taşınmazın davalı şirkete 18.06.2018 başlangıç tarihli kira kontratıyla kiraya verildiğini, davalı şirketin kira borcunu ifa etmediğini, taşınmazı kötü kullandığını ve davacı şirket yetkililerine sözlü ve fiili saldırılarda bulunduklarını, kira ilişkisini yürütülemez hale getirdiklerini, ihtiyaç sebebiyle Konya 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2019/259 Esas sayılı dosyasıyla tahliye davası açtıklarını, bu gerekçelerle davacı şirket adına Konya 8....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/04/2023 NUMARASI : 2022/980 2023/255 DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : 1- Hakimler ve Savcılar Kurulunun 01.07.2022 tarihli ve 1047 İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi İş Bölümü Kararı gereğince istinaf kanun yoluna başvuru incelemesinin İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi tarafından yapılması gerektiğinden dairemizin GÖREVSİZLİĞİNE, 2- Dosyanın İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi gönderilmesine, dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda 12/10/2023 tarihinde, dosya üzerinden davacılar, vekili ve davalıların yokluğunda oy birliği ile karar verildi....
Mahkemenin nitelendirmesi ve temyiz kapsamına göre, uyuşmazlık; taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkin olup, hükmün temyiz incelemesi Yüksek 6. Hukuk Dairesi'nin görevi kapsamındadır. Bu durumda, 11.04.2015 tarihinde yürürlüğe giren Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda değişiklik yapılması hakkındaki 6644 sayılı Kanun gereğince dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın, Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 14.10. 2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemenin nitelendirmesi ve temyiz kapsamına göre, uyuşmazlık; taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkin olup, hükmün temyiz incelemesi Yüksek 6. Hukuk Dairesi'nin görevi kapsamındadır. Bu durumda, 11.04.2015 tarihinde yürürlüğe giren Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda değişiklik yapılması hakkındaki 6644 sayılı Kanun gereğince dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın, Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na GÖNDERİLMESİNE, 14.10. 2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
