ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/719 Esas KARAR NO : 2022/407 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan), İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/12/2021 KARAR TARİHİ : 13/05/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 18/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan), İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı kooperatifin 10.07.2021 tarihli olağan genel kurulunda Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesi’nin .... karar sayılı dosyasına istinaden davacı kooperatif aleyhine başlatılan Ankara ...İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı takip sayılı dosyasına her ortağın hisse başına 7.500,00 TL ödemesi için karar alındığını, 2020 yılı olağan genel kurulunda kooperatif aidatı...
Davalı vekili, davacı kooperatif yönetim kuruluna, kooperatif genel kurulunca bir yetki verilmediği halde aldığı kararla icra takibi yapmasının hukuken geçerli olmadığını, 11.05.2008 tarihli genel kurul kararının ise yönetim kurulu kararından sonra olduğu gibi genel kurul kararının 9 . maddesininde 2008 yılında sulama bedelinin tespiti ve ödemeyenler için yapılacak işlemlere ilişkin olduğunu, hem genel kurulun hem de yönetim kurulunun aldığı kararların usule ve yasaya aykırı olduğunu, takibe konu yapılan alacak bedellerinin 2008 yılı öncesine ait olduğu belirtilmekle birlikte dayanak nedenleri, kriterlerin neye göre belirlendiğinin belli olmadığını, alacak iddiasının yargılamaya muhtaç olduğunu, borçlu temerrüde düşürülmeden faiz ve işlemiş faiz talep etmenin BK'nun 101 maddesine aykırı olduğunu ileri sürerek davanın reddini istemiştir....
Davalı vekili, davacı kooperatif yönetim kuruluna, kooperatif genel kurulunca bir yetki verilmediği halde aldığı kararla icra takibi yapmasının hukuken geçerli olmadığını, 11.05.2008 tarihli genel kurul kararının ise yönetim kurulu kararından sonra olduğu gibi genel kurul kararının 9 . maddesininde 2008 yılında sulama bedelinin tespiti ve ödemeyenler için yapılacak işlemlere ilişkin olduğunu, hem genel kurulun hem de yönetim kurulunun aldığı kararların usule ve yasaya aykırı olduğunu, takibe konu yapılan alacak bedellerinin 2008 yılı öncesine ait olduğu belirtilmekle birlikte dayanak nedenleri, kriterlerin neye göre belirlendiğinin belli olmadığını, alacak iddiasının yargılamaya muhtaç olduğunu, borçlu temerrüde düşürülmeden faiz ve işlemiş faiz talep etmenin BK'nun 101 maddesine aykırı olduğunu ileri sürerek davanın reddini istemiştir....
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/03/2023 KARAR TARİHİ : 22/06/2023 Mahkememizde açılan davanın açık muhakemesi sonunda ; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili Kooperatifin 06.05.2012 tarihli Genel Kurul Kararında Haziran 2012'den başlamak üzere 6 ay boyunca aylık 60,00TL, 22.06.2014 tarihli Genel Kurul Kararında Temmuz 2014 100,00TL-Ağustos 2014 100,00TL, 23.12.2018 tarihli Genel Kurul Kararında Şubat 2019 250,00TL-Mart 2019 250,00TL, 29.08.2020 tarihli Genel Kurul Kararında Ekim 2020 350,00TL-Kasım 2020 350,00TL ve 09.07.2021 tarihli Genel Kurul Kararında Eylül 2021 350,00TL-Kasım 2021 350,00TL olmak üzere kooperatif üyelerince ödenmesi gereken aidat ödemelerinin kararlaştırıldığını ve tutanak altına alındığını. Davalı tarafın aidat ödemerine ilişkin borcunu ödemediğini. Bunun üzerine icra takibi başlatıldığını, davalının itiraz ederek takibi durduruğunu....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2020/307 Esas KARAR NO : 2021/115 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/07/2020 KARAR TARİHİ : 24/02/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİHİ : 24/03/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalının müvekkili kooperatifin üyesi olup kendisine daire tahsisinin de yapıldığını, davalının 2018 yılına ait ve takip konusu olan 13.503,33 TL aidat borcunu ödemediğini, davalının iddia ettiği 07.10.2018 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurul toplantısında, aidatlar ile ilgili herhangi bir karar alınmadığını, bu genel kurulun iptali için ... Ticaret Mahkemesinin .......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ K A R A R ESAS NO : 2020/65 KARAR NO : 2021/405 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/01/2020 KARAR TARİHİ : 18/06/2021 G.K.YAZIM TARİHİ : 07/07/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının müvekkili kooperatifin üyesi olup genel kurul kararlarına göre tespit edilen aidatları ödemediğini, ödenmeyen aidatların tahsili amacıyla ... Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyasında ilamsız takip başlatıldığını, borçlunun itirazı üzerine takibin durduğunu belirterek; itirazın iptaline, takibin devamına ve takip konusu alacağın % 20'si oranında icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalıya dava dilekçesinin tebliğine rağmen davaya cevap vermemiştir....
Dava, aidat alacağının tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, takip konusu 2006 ve 2007 yıllarına ait genel kurul kararlarına göre aidat ve ödemeler hesaplanırken, bazı ayların çakıştığı ve diğer ortakların bu ödemeleri yapmış oldukları belirtildiği halde mahkemece 2006 ve 2007 yıllarında alınan genel kurul kararlarının önceki dönem aidatının belirtilen miktara yükseltilmesi mi yoksa önceki miktara ek mi olduğu açıklığa kavuşturulmadan ve 2005 yılındaki genel kurul kararı getirtilmeden karar verilmiştir....
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/03/2021 KARAR TARİHİ : 03/12/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 29/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; 21/06/2015 tarihli genel kurulda devam eden konut inşaatlarının maliyeti ve kooperatif giderlerinin karşılanması için her üyenin 9.500,00-TL ödeme yapmasına karar alındığını, davalının yükümlülüğünü yerine getirmemesi üzerine Kayseri .... İcra Dairesinin ...(Yenilenen ...)...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/398 Esas KARAR NO : 2022/356 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/04/2021 KARAR TARİHİ : 05/04/2022 K.YAZIM TARİHİ : 11/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı kooperatifin ortak alanlar içerisinde düzeni sağlamakla yükümlü olduğunu, kooperatif merkezinde ortak kullanım alanlarına mal koyarak işgal edenlere, tapuya şerhli Toplu Yapı Yönetim Planı ve Yönetim Planının 10....
Genel kurul davacının itirazı olmasa da esasen itirazı incelemeye görevli olduğuna ve görevli olduğu konuda ihraç kararını gündeme alıp, ihracı karara bağladığına göre, mahkemece artık, itirazın yapılmadığına bakılmaksızın ve anılan genel kurul kararının varlığından haberdar olduğu cevaba cevap dilekçesinde anlaşılan davacının, anılan genel kurul kararının iptali için ayrı bir dava açıldığının iddia ve ispat edilemediği de gözetilerek, davanın genel kurulda alınan ihraç onama kararının iptali olarak ele alınması ve yönetim kurulu kararının dayanağı olan ihtarnameler değerlendirilerek genel kurul kararının iptaline karar verilmesi gerekir....
