Mahkemece, bilirkişi raporu aldırılarak kira sözleşmesine konu işyerleri bakımından toplamda 20760 TL kira alacağı, 4490 TL yakıt alacağı bulunduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafça temyiz edilmiştir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık kira ve yakıt alacağı istemiyle başlatılan takibe yapılan itirazın iptali talebine ilişkin olup davalı tarafça ödenmeyen borç bulunmadığı savunularak zamanaşımı defi ile takas defi ileri sürülmüştür. Davacı ile davalı arasında farklı iş yerlerinin kiralanmasına ilişkin 28.10.2009 ve 21.06.2010 başlangıç tarihli iki adet kira sözleşmesi bulunmaktadır. Davacı tarafça daha önce davalı aleyhine başlatılan ... 2. İcra Müdürlüğü 2012/3083 E sayılı takip dosyasının incelenmesinde; takibe davalı tarafça itiraz edildiği, davacının buna dayalı olarak açtığı itirazın kaldırılması ve tahliye davasında alacağın 01.01.2011 ile 29.02.2012 döneminde işleyen alacağa ilişkin olduğu belirtilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinden kaynaklanan kira bedelleri ile ortak giderlerin ve kiralananın kullanımından kaynaklanan tüketim bedellerinin davacı kiralayan tarafından davalı kiracıdan tahsili için başlatılan ilamsız icra takibine vaki itirazın iptali ile icra inkar tazminatı istemine, karşı dava aynı sözleşmeye dayalı tazminat istemine ilişkindir. Davacı tarafça davalı hakkında Konya 2....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/191 Esas KARAR NO : 2021/321 DAVA : İtirazın İptali (Finansal Kiralamadan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/03/2020 KARAR TARİHİ : 22/04/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından Mahkemenize hitaben verilen dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı ... Ltd Şti arasında 6361 sayılı finansal kiralama faktoring ve finansman şirketleri kanunun 22....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili dava dışı ...'ın kira alacağı nedeniyle davalılar aleyhine 21.3.2005'te icra takibi yaptığını, davalıların haksız itirazı nedeniyle takibin durduğunu, müvekkilinin 7.4.2004 tarihinde alacağı temlik aldığını ileri sürerek itirazın iptaline, %40 tazminata karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili dava dışı ... ve ...'nin kiralanana müşterek malik olduklarını, kefil olan müvekkilinin kira borcunu dava dışı ...'ye ödediğini ve 10.3.2005 tarihli ibraname aldığını beyan ederek davanın reddini savunmuştur. Diger davalı ... cevap vermemiştir. Mahkemece dava dışı ... ve ...'nin müşterek malik oldukları taşınmazı davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin 01.01.2008 başlangıç, 31.12.2015 bitiş tarihli kira sözleşmesi ile Akköy Döşeme Mevkii 1926, 2047 ve 2043 parsel sayılı taşınmazları davalıya kiraladığını, kira bedelinin sözleşmede yazılmadığını, mahalli geleneğe göre kira süresinin sonunda elde edilecek gelire göre %30-50 arasında belirleneceğinin kararlaştırıldığını, davalının 2008, 2009 ve 2010 yılları kira bedellerini ödemediğini, yıllık 6.000....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir....
Yerel mahkeme tarafından, tahliye tarihinden itibaren 18 aylık sürenin dolmasından sonra davacının 1/4 oranında kira bedeli talep edebileceği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan inceleme eksik; varılan sonuç dosya kapsamına aykırı olmuştur. Şöyle ki; taraflar arasındaki sözleşmede, hem sözleşmeden kaynaklanan ve teslim tarihine kadarki dönem için geçerli olan kira bedeli alacağı (sözleşme edimini) hem de gecikmeden kaynaklanan kira kaybının tazminini (müsbet zararını) kararlaştırılmıştır. Davacı, kira bedeli alacağının tahsili istemiyle icra takibi başlatmış, davalı borçlu ise kira bedelinin hissedarlardan sadece birine ödenebileceği ve diğer hissedarların rızası ile aylık kira bedelinin davacıya ödenmiş olduğunu savunarak takibe itiraz etmiştir. İş bu dava, itirazın iptali istemine ilişkin olduğundan, icra takibindeki talep ve itiraz sebebi gözetilerek değerledirme yapmak gerekir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında ... 3. Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi,gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın taşınmazın kiralanması ve kira alacağı sebebiyle başlatılan ... takibine itirazın iptali istemine ilişkin olup 6100 sayılı HMK'nın 4/1. maddesi uyarınca sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur. Sulh Hukuk Mahkemesi ise; taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir. Somut olayda; davacı, ... ilçesi ... Meydanında bulunan ve ... olarak işletilen yerin kiracısı olan ...A.Ş.'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/731 Esas KARAR NO: 2023/851 DAVA: İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 22/10/2023 KARAR TARİHİ: 24/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı Şahıs ve Şirketin ---------- Esas sayılı dosyasındaki itirazlarının iptali ile %20 icra inkâr tazminatına karar verilmesine ilişkin davalı (borçlu) şirket ile davalı (borçlu) kefil şahsın itirazlarının iptaline, takibin devamına ve %20 inkâr tazminatına hükmedilmesine, yargılama masrafları ile vekâlet ücretinin davalı taraflara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE;Dava, taşınmaz yazılı kira sözleşmesinden kaynaklı başlatılan kira alacağı ile ilgili takibe yapılan itirazın iptali istemidir....
