işbu beyanlar ve olaylar üzerine müvekkil ve eşi aslında her şeyin en başından itibaren kurgulanmış bir senaryo olduğunu, davalı abla ve dava dışı müteahhit tarafından dolandırıldıklarını anladıklarını, davalı ve ihbar olunan hakkında nitelikli dolandırıcılıktan savcılığa şuç duyurusunda bulunulduğunu belirterek, satış sözleşmesinin mutlak butlan ile iptali aksi halde müvekkilin iradesinin hile ile fesada uğratılması nedeniyle dava konusu 244 ada 27 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Ne var ki, davacı iptal değil, sadece tescil isteğinde bulunmuş ise Yargıtayın yerleşmiş ve kurallaşmış uygulamalarına göre, tescil isteği tapu sicilinde mevcut eski kaydın iptali isteğini de kapsadığı gözetilerek davacının ayrıca tapu kaydının iptalini de dava etmesine gerek yoktur. (YHGK 11.11.1983 tarih, 981/8- 80 Esas, 983/1162 sayılı Kararı.) Hâl böyle olunca, tescil davası açılması yönünde davacı tarafa önel verilmesi, açıldığı takdirde eldeki dava ile birleştirilmesi ve ondan sonra bir hüküm kurulması gerekirken, bu hususun gözardı edilmiş olması doğru değildir." (Yargıtay 1....
Şirketine temlik edildiğini, gerçekleştirilen temliklerin talimatı ve bilgisi dışında olduğunu, satış bedelinin de ödenmediğini, ... ile davalı vekilin el ve işbirliği içerisinde olduklarını ileri sürerek, taşınmazların satış bedellerinin tahsili istemiyle eldeki davayı açmışlar, birleştirilen davada ise; dava konusu 2 parsel sayılı taşınmaza yönelik, mirasbırakanın kardeşi ...’nin ölmüş olması nedeniyle mirasçıları olan davalılar ve son kayıt maliki davalı ... Tekstil A.Ş.’ye karşı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde taşınmaz bedelinin tahsili isteminde bulunmuşlardır. Asıl ve birleştirilen davada davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, 2007/1091 Esas ve 2011/191 Karar sayılı 2 parsel sayılı taşınmaz bakımından görülen davada davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece; ‘’ ......
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup mahkemece, davacının bedelde hataya düşürüldüğü, dava konusu satış işleminin davacının iradesinin fesada uğratılması sonucu gerçekleştirildiği belirlenerek davalıya satılan 7490 ve 7492 sayılı parsellerdeki davacıya ait 13671/460800'er payın tapusunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalının bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir. Reddi ile tapu iptal ve tescile yönelik hükmün ONANMASINA....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 512 parsel sayılı taşınmazını toplam 300.000 TL’ye davalı ...’e satmak üzere aralarında anlaştıklarını, 02/08/2018 tarihinde davalı ve (davalının) arkadaşı olan dava dışı ... ile birlikte tapu müdürlüğüne gittiklerini, tapuda işlem yapıldığını, ancak kendisinin 85 yaşında olduğunu ve kendi işlerini göremeyecek kadar duyma güçlüğü çektiğini, tapuda kendisine imza at denilen yere imza ttığını, ancak tapu memurunun sorduğu soruları anlayamadığını, bu sırada paranın nerede olduğunu da sorduğunu, davalının EFT ile hesabına göndereceğini söylediğini, kendisinin "anlamam ben o işlerden" deyince "amca o işler artık öyle olmuyor banka hesabına yatıracağız" dediklerini, tapudan çıktıklarını, hep birlikte yeni bir hesap açtırmak üzere Ziraat Bankasına gittiklerini, fakat hesabına yalnızca 30.000,00 TL. gönderildiğini görünce davalıya dönerek "300.000,00 TL şimdi 30.000,00 TL...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu ... ada ... parsel sayılı taşınmazda bulunan 9 numaralı bağımsız bölümün, hileli yollarla davalı ikinci eşi ...’e ve kızı ...’ye satış suretiyle temlik edildiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tam olarak tesciline olmadığı takdirde bedelinin tahsiline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVALILAR : BATMAN TAPU MÜDÜRLÜĞÜ V.D. DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davasında bozma ilamına uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine ilişkin verilen karar, süresi içinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 14.09.2009 gününde verilen dilekçe ile inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 12.04.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı takdirde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla sözleşme uyarınca ödenen 100,00 TL'nin faiziyle tahsili istemine ilişkindir. Davalı, iradesinin davacı tarafından fesada uğratıldığını, sözleşmenin geçersiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
Nitekim, Hukuk Genel Kurulu’nun 20.04.1983 gün ve 1980/1- 1846- 397 sayılı kararında da aynı hususa işaret edilmiştir. (Bknz. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2015/2059 Esas, 2018/278 Karar sayılı ilamı) Somut olayda; davacı tarafça ehliyetsizlik, hile ve korkutma hukuksal nedenlerine dayalı olarak tapu iptali ve tescil talebinde bulunulduğu, mahkemece ehliyetsizlik iddiasının sübut bulmadığı, iradenin fesada uğratılması yönündeki iddiayla ilgili olarak da davanın 1 yıllık hak düşürücü süre içerisinde açılmadığı gerekçesi ile davanın reddine yönelik kararın verildiği, davacı vekili tarafından kararın istinafa taşındığı anlaşılmaktadır. Yerel mahkemece iradenin fesada uğratılması nedeni ile tapu iptali ve tescil davası yönünden 1 yıllık hak düşürücü süre içerisinde davanın açılmadığı gerekçesi ile usulden reddinde herhangi bir isabetsizlik söz konusu değildir....
Temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili, çekişmeli 6660 ada 25 parsel sayılı taşınmazın 40 seneyi aşkın süredir davacılar murisi ve ardından eklemeli biçimde davacıların zilyetliğinde bulunduğunu, yörede yapılan kadastro sırasında bu taşınmazın davalı adına tespit ve tescil edildiğini; oysa ki taşınmaz üzerinde davalının zilyetlik ve tasarrufunun bulunmadığını, çekişmeli taşınmaza ait olup olmadığı hususu dahi ihtilaflı olan ve davacıların iradelerinin kasten fesada uğratılması suretiyle tanzim edilen zilyetliğin devrine dair yazılı belgelere dayalı biçimde davalı adına tespitin yapıldığı, bu belgelerin aldatma sonucunda düzenlendiğini belirterek tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. II....
