müzekkere yazılmasına, murisin bankalardaki hesaplarının tespiti için bankalara müzekkere yazılmasına, varsa murisin ziynet ve menkul eşyalarının belirlenmesine, TMK.nun 649....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir....
Asıl ve birleşen davada davalı Kemal Akpınar vekili, davacıların tapu kaydında ipotek şerhini bilerek dairelerini dava dışı yükleniciden satın aldıklarını, bu nedenle TMK'nın 889. maddesinin uygulanamayacağını, gönderilen muacceliye ihtarnamesine rağmen ipotek bedelinin ödenmemesi nedeniyle icra takibi başlattıklarını savunarak, davaların reddini istemiştir. Asıl davada davalı Tapu Müdürlüğü vekili, ipotek tesisinin mevzuata uygun yapıldığını ve müvekkilinin husumeti bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince arsa vasfındaki taşımazın davalı arsa sahibi K.....
Ancak; Mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedelinin şerhe değil, şerhin kamulaştırma bedeline yansıtılması ve tapu kaydında mevcut olan ipotek şerhi yanında haciz şerhlerinin de tespit edilen kamulaştırma bedeline yansıtılması gerektiğinin dikkate alınmaması doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının (3) nolu bendi metinden çıkartılıp yerine “3-davaya konu taşınmazın tapu kaydında mevcut olan ipotek ve haciz şerhlerinin kamulaştırma bedeline yansıtılmasına” sözcükleri yazılarak hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 08.06.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir....
./.... maddesi gereğince ipotek alacaklısı dava dışı ... A.Ş.'den sonra ilk haciz olan dava dışı İlkim Gıda Paz. Tur. Tic. Ltd. Şti'nin alacaklı olduğu ... .... ... Müdürlüğü'nün 2009/1113 E. sayılı dosyasındaki hacze iştirak ederek ipotek alacaklısına payı ayrıldıktan sonra kalan miktarın müvekkili ile ... .... ... Müdürlüğü' nün 2009/1113 E. sayılı dosyası ile garameten paylaştırılması gerektiğini ileri sürerek, sıra cetvelinin iptaline karar verilmesini talep ve şikayet etmiştir. Şikayet olunan vekili, şikayetin reddini savunmuştur. Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; şikayet olunanın haczinin şikayetçinin haczinden önce olduğu, ihale sonucu elde edilen bedelden gayrimenkul üzerinde ipoteği bulunan ... A.Ş'nin ipotek bedeli düşüldükten sonra kalan miktarın .... sırada haczi bulunan ... .... ... Müdürlüğü'nün 2009/1113 Esas sayılı dosyası, .... sırada haczi bulunan .. .... ... Müdürlüğü'nün 2010/5141 Esas sayılı dosyası ve .... sırada haczi bulunan ......
2682 ada, 21 parselde kayıtlı taşınmazda davacı lehine 11/10/1989 tarih ve 4541 yevmiye numarası ile tesis edilen 270.000 ETL ipotek bedelinin dava tarihi olan 11/02/201 tarihi itibari ile 4.050,00 TL ye yükseltilmesine, 4.050,00 TL ipotek bedelinin 12/02/2016 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiz ile birlikte davalı T3'den alınarak davacıya verilmesine, f-)Davalı T9 adına kayıtlı, tapunun Mersin ili, Tarsus ilçesi, Fevziçakmak Mahallesi 2682 ada, 23 parselde kayıtlı taşınmazda davacı lehine 11/10/1989 tarih ve 4541 yevmiye numarası ile tesis edilen 280.000 ETL ipotek bedelinin dava tarihi olan 11/02/2016 tarihi itibari ile 4.200,00 TL'ye çıkarılmasına, g-)Davalı T7 adına kayıtlı, tapunun Mersin ili, Tarsus ilçesi, Fevziçakmak Mahallesi 2684 ada, 17 parselde kayıtlı taşınmazda davacı lehine 11/10/1989 tarih ve 4541 yevmiye numarası ile tesis edilen 100,000 ETL ipotek bedelinin dava tarihi olan 11/02/2016 tarihi itibari ile 4.050,00 TL'ye yükseltilmesine, 4.050,00 TL ipotek bedelinin...
çevrilmeden evvel o mal üzerine kamu alacağı için de haciz konulursa, bu alacakların da hacze iştirak edeceği ve satış bedelinin garameten taksim olunacağı, satışı yapılan taşınmazın tapu kaydında bulunan haciz tarihleri ve ipotek kaydına göre, ipotekle temin edilen Kooperatif alacağı ile ......
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI;Mersin Valiliği İl Gıda Tarım Hayvancılık Müdürlüğü ile Çevre ve Şehircilik Müdürlüğünün yazı cevaplarına göre şikayetin konusu taşınmazın satışına engel bir durum bulunmadığı, ilanın yayınlandığı gazete tirajının 50.000 nin üzerinde olduğu, ipotek alacaklısı banka tarafından 20.09.2018 tarihi itibari ile alacak miktarının 634.532,00 TL olarak takip dosyasına bildirildiği, ihale bedelinin taşınmazın muhammen bedelinin %50 si ve satış-paylaştırma giderleri rüçhanlı alacağı karşıladığı, ihalenin feshini gerektirici bir sebep bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine, davacıların 68.100,00 TL para cezası ile cezalandırılmasına karar verildiği anlaşılmıştır....
Her ne kadar davalı dairemizin vermiş olduğu kesinlik nedeniyle ret kararına karşı ipotek bedelinin bilirkişi raporlarında belirtildiği üzere 400.000,00 TL ve 130.000,00 TL olarak belirlendiğini iddia etmiş ise de, ipotek üst sınır ipoteği olup, ipotek tarihindeki Türk Lirası'ndan altı sıfır atıldığı gözetildiğinde, ipotek bedelinin 1,80 TL'ye tekabül ettiği, Yargıtay 14....
