İcra Hukuk Mahkemesi 2014/786 Esas 2015/26 Karar sayılı dosyasında 23.09.2014 tarihinde açılan ihalenin feshi davasının davacı Meryem Özlü yönünden kabulü ile ihalenin feshine karar verildiği, kararın Yargıtay 34 XX 804.05.2015 gün ve 2015/11127 Esas 2015/14395 Karar sayılı ilamı ile onandığı, kararın 17.08.2015 tarihinde kesinleştiğine dair kesinleşme şerhinin yazıldığı, Final Varlık Yönetim A.Ş tarafından ihalenin feshi ile yolsuz tescil haline gelen adına tescil kaydının iptali ile taşınmazın davalı Meryem Özlü adına tescili istemli İstanbul Anadolu 9. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/314 esas 2016/200 Karar sayılı dosyasında açılan tapu iptal ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda davanın kabulüne ve taşınmazın davalı Meryem Özlü adına tesciline 07.06.2016 tarihinde karar verildiği, kararın 01.10.2021 tarihinde kesinleştiği, Final Varlık Yönetim A.Ş ( T1 A.Ş) vekilince 118.925,00 TL'nin İİK 361....

Ortaklığın giderilmesi ilamına konu taşınmazlar yönünden ayrı satış günlerine karar verildiği, ancak bunların tek ilanda yer aldığı, bu hususun ihaleye katılımı etkilediği iddiası ile fesih talep edilmiştir. Ortaklığın giderilmesi ilamına konu taşınmazların aynı tarihte satılması zorunluluğu olmayıp ihaleye katılıp pey sürmek isteyen ciddi alıcıların belirtilen günlerde katılımını etkileyecek bir husus değildir. Kıymet takdirine itiraza ilişkin Aydın 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/1747 Esas, 2/22/1243 Karar sayılı gerekçeli kararında T13 adının yer almadığı, taraf teşkilinin eksik gösterildiği iddiası ile ihalenin feshi istenilmiştir. Kıymet takdirine T11 T15 T14 T12 T13 vekili tarafından itiraz edildiği açık olup mahkemece karar başlığında davacı olarak T13 ismine yer verilmemesi sonuca etkili olmayıp mahkemece talep üzerine karar başlığının düzeltilmesi mümkündür. Kaldı ki bu iddia ile ihalenin feshi ancak ilgilisi olarak T13 tarafından ileri sürülebilir....

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Tüm dosya kapsamı uyarınca; Uyuşmazlık, 13/01/2021 tarihli gayrimenkul ihalesinin feshi istemine ilişkindir. İİK.'nın 134. maddesinde ihalenin fesih nedenleri teker teker belirtilerek gösterilmemiştir. Sadece (ihalenin Borçlar Kanununun 226. maddesinde yazılı), (satış ilanının tebliğ edilmemiş olması), (satılan malın esaslı niteliklerindeki hata) ve (ihaledeki fesat) nedeniyle ihalenin bozulabileceğine değinilmiştir. İhalenin bozulma nedenleri gerek doktrinde ve gerekse Yargıtay uygulamasında; 1- İhaleye fesat karıştırılması, 2- Arttırmaya hazırlık aşamasındaki hatalı işlemler, 3- İhalenin yapılması sırasındaki hatalı işlemler, 4- Alıcının taşınmazın önemli nitelikleri hakkında hataya düşürülmüş olması, şeklinde sıralanabilir. Somut olayda, davacı tarafça, dava konusu taşınmazın kıymet takdirine yönelik itirazda bulunulmuş ise de; davacı tarafça açılan kıymet taktirine itiraz davası Bursa 5....

SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/09/2020 NUMARASI : 2019/1209 ESAS 2020/793 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (Ortaklığın Giderilmesi Nedeniyle) KARAR : Dairemizce yapılan dosya üzerinden inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazda kiracı olan Ercan Akyüz'ün bizzat müvekkilerine ihale ile ilgili kanuna aykırı teklifte bulunduğunu, taşınmazın değerinin 550,000,00 TL olduğundan 275,000,00 TL ile ihalenin başladığını, 280.000,00 TL başka katılımcının artırması ile olduğundan Ercan Bey'in müvekkillerine "ihale kapansın, dışarıda 500.000,00 TL'yi tamamlayıp öderim, geriye kalan 50.000,00 TL' yi ise şu an ihalede olan ve arttıran kişiye çekilsin diye vereceğim" şeklinde teklifte bulunduğunu,bu durumda devlete ödenecek KDV' den kaçarak devleti zarara uğratmanın söz konusu olduğunu, bu teklifin tarafından reddedilip tekrar ihale odasına girip ihalenin iptalini istediğini, bu talebin satış memuru...

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/02/2023 NUMARASI : 2022/896 ESAS - 2023/63 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul 14. İcra Müdürlüğünün 2019/27067 Esas sayılı dosyasında yapılan takiple ilgili olarak müvekkili adına kayıtlı taşınmazın İstanbul Anadolu 17....

AHM nin 2013/11 esas sayılı dosyasında açılan ihalenin feshine ilişkin şikayetin reddine karar verildiğini, bu kararın tüm Yargıtay aşamalarından geçerek kesinleştiğini, davacılar tarafından ihaleye konu taşınmazların ihalesinin feshi yönünde Vezirköprü 1. AHM nin 2014/12 esas sayılı dosyasında açılan ihalenin feshine ilişkin şikayetin reddine karar verildiğini, bu kararın tüm Yargıtay aşamalarından geçerek kesinleştiğini, davacılar tarafından ihaleye konu taşınmazların ihalesinin feshi yönünde Vezirköprü 1. AHM nin 2014/8 esas sayılı dosyasında açılan ihalenin feshine ilişkin şikayetin reddine karar verildiğini, bu kararın tüm Yargıtay aşamalarından geçerek kesinleştiğini, davacılar tarafından ihaleye konu taşınmazların ihalesinin feshi yönünde Vezirköprü 1....

İcra Mahkemesince, İİK'nın 134. maddesine göre açılan ihalenin feshi davasının esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde konusu kalmadığından bahisle karar verilmesine yer olmadığına dair hüküm tesisi isabetsizdir. Sonuç: İhale alıcısının temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK'nın 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 25.02.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/02/2022 NUMARASI : 2021/823 ESAS - 2022/155 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü....

Dairemizce yapılan değerlendirmede; Davacı şikayetçi tarafından mahkemenin 2017/498 Esas 2018/499 Karar 06/03/2018 tarihli ortaklığın satış suretiyle giderilmesine ilişkin kararı gereğince 21/08/2020 tarihinde ihalesi yapılan dava konusu taşınmaza ilişkin ihalenin feshi istemiyle T7ne başvurulduğu, ilk derece mahkemesince davanın reddine karar verildiği görülmüş ise de, ortaklığın giderilmesi kararına dayalı olarak yapılan satışa ilişkin ihalenin feshi davalarında ihale alıcıları ile birlikte hissedarların tamamının hasım olarak gösterilmesi gerektiği halde mahkemece bu husus gözardı edilerek taraf teşkili sağlanmadan anılan şekilde hüküm tesisi isabetsiz görüldüğünden re'sen inceleme neticesinde HMK'nun 353/1- a-4 maddesi gereğince T7nin 23/06/2022 tarihli ve 2020/1014 Esas 2022/798 Karar sayılı kararının kaldırılmasına ve dosyanın kararı veren mahkemeye gönderilmesine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/10/2022 NUMARASI : 2022/315 ESAS - 2022/700 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü. İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili Sabır Pulat'in İstanbul Anadolu 22....