İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/01/2021 NUMARASI : 2020/538 ESAS, 2021/82 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI KARAR : Bodrum 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/538 Esas, 2021/82 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasındaki kira sözleşmesinin 09/01/2019 tarihli tahliye taahhüdü nedeniyle sona ermesi nedeniyle yasal süre içinde Bodrum 2. İcra Müdürlüğünün 2019/1315 esas sayılı dosyası ile davalıya tahliye emri gönderildiğini, davalının takibe haksız şekilde itiraz ettiğini, davalının taahhüde itirazı olmadığını, bu nedenle sair itirazlarını yazılı delille ispat etmesi gerektiğini belirterek itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir....

Bu nedenlerle; davacı vekilinin ve davalı vekilinin istinaf başvurusunun kısmen kabulüne, ilk derece mahkemesinin kararının HMK.nun 353- 1- b-2 maddesi gereğince kaldırılmasına,İtirazın kaldırılmasına yönelik talebin KISMEN KABULÜ ile, Hatay İcra Dairesinin 2018/14194 esas sayılı dosyasında davalı tarafından yapılan itirazın KISMEN KALDIRILMASI ile takibin 8.406,43 TL asıl alacak ve 1.513,55 TL işlemiş faiz olarak DEVAMINA , fazlaya ilişkin İTİRAZIN KALDIRILMASI isteminin reddine, Asıl alacak 8.406,43 TL'nin % 20'si oranında icra inkar tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, Reddedilen asıl alacak 55.071,57 TL'nin % 20'si oranında icra inkar tazminatının davacıdan alınarak davalıya verilmesine,Davanın tahliye yönünden kabulü ile davalının Saraykent Mah.Doktorlar Sitesi 2.Sok.no:2/1 Antakya/ Hatay adresinden temerrüt nedeniyle tahliyesine, karar vermek gerekmiştir....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/03/2022 NUMARASI : 2021/649 ESAS, 2022/187 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/649 Esas, 2022/187 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının mülkiyeti müvekkiline ait taşınmazda 01/08/2019 başlangıç tarihli kira sözleşmesi uyarınca kiracı olduğunu, ödenmeyen Kasım 2021 ayı kira bedelinin tahsili için davalı aleyhine Bodrum 2. İcra Müdürlüğünün 2021/6054 Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının borca itiraz ettiğini, kira bedelinin ödenmediğini belirterek, davalının itirazının kaldırılmasına ve taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2089 KARAR NO : 2023/1460 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/12/2021 NUMARASI : 2021/413 ESAS, 2021/431 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Muğla İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/413 Esas, 2021/431 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı borçlunun, müvekkiline ait Gökova Mahallesi, Leylak Sok. No:34 Ula/Muğla adresindeki taşınmazında kiracı olarak bulunduğunu, ödenmeyen kiralardan dolayı davalı aleyhine Muğla 1....

İcra Dairesi'nin 2022/3628 Esas sayılı dosyası ile davalı aleyhine 28/05/2021 düzenleme, 26/04/2022 tahliye tarihli adi yazılı tahliye taahhüdü ile 26/04/2021 başlangıç tarihli kira akdine dayalı takip yapılmış, örnek 14 tahliye emri davalıya 12/05/2022 tarihinde tebliğ edilmiştir. Takibe 16/05/2022 tarihinde ve yasal sürede davalı tarafından itiraz edilerek tahliye taahhüdündeki tarihin bilgisi dışında olduğu, tahliye taahhüdünün evin kiralanması aşamasında boş olarak imzalatıldığı bildirilmiştir. Tahliye taahhüdüne dayalı icra takiplerinde, dayanak tahliye taahhüdünün adi yazılı olması halinde imzaya ve tarihe açıkça itiraz edilmesi gerekir. Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kurulunun 04/12/1957 tarihli, 11/26 sayılı kararı uyarınca alacaklı, imzası ikrar olunsa bile tarihi inkar edilen tahliye taahhüdüne dayalı olarak itirazın kaldırılmasını isteyemez....

DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 275. maddesi uyarınca tahliye taahhüdüne dayalı icra takibinde itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. İzmir 23. İcra Müdürlüğünün 2021/3934 Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; alacaklı davacı tarafından borçlu davalı hakkında İzmir 14. Noterliğinin 22/03/2019 tarih ve 1746 yevmiye sayılı düzenleme şeklinde tahliye taahhütnamesine dayalı olarak 15/04/2019 tarihinde takip başlatıldığı, tahliye emrinin borçluya 28/04/2021 tarihinde tebliğ edildiği, davalı vekilinin 29/04/2021 tarihli dilekçe ile takibe itiraz ettiği, davalının itirazında takibe konu taahhüdün muzayaka halinde verildiğini, kira bedellerini tahsil eden alacaklı tarafından takibe 2 yıl sonra devam edilmesinin samimi olmadığını belirttiği anlaşılmıştır. İİK'nın 272. maddesi gereğince, tahliye taahhüdünde belirtilen tahliye tarihinden itibaren 1 ay içinde dava açılması ya da bu süre içinde icra takibi başlatılması gerekmektedir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1235 KARAR NO : 2021/487 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/02/2020 NUMARASI : 2019/843 ESAS, 2020/132 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Manisa 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/843 Esas, 2020/132 Karar sayılı dosyasında verilen itirazın kaldırılması ve tahliye isteminin reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkiline ait taşınmazı, 01/11/2016 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi ile kiraladığını, kontrata göre yapılması gereken artış ile takip ve dava tarihi itibariyle aylık kiranın 1.743,00 TL olduğunu, eksik yatırılan kira bedellerinin tahsili amacıyla Manisa 1....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1246 KARAR NO : 2023/2290 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/03/2023 NUMARASI : 2022/743 ESAS, 2023/187 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 8. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/743 Esas, 2023/187 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı hakkında bir kısım kira bedellerini ödemediği için İzmir 24. İcra Müdürlüğünün 2022/10503 Esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalının borca ve ferilerine itiraz ettiğini, kira akdine ve kira miktarına bir itiraz olmadığını, davalının ödeme de yapmadığını beyan ederek itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir....

KİRA BEDELİNİN TAHSİLİ İÇİN YAPILAN İCRA TAKİBİNE İTİRAZIN İPTALİ VE TAHLİYE İSTEMİ "İçtihat Metni"Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira bedelinin tahsili için icra takibine yapılan itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir.Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir Davacı vekili dava dilekçesinde davaya konu taşınmazda 1995 yılından beri B. Ç. unvanıyla ticari faaliyetini sürdüren M.....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/11/2020 NUMARASI : 2020/392 ESAS, 2020/554 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/392 Esas, 2020/554 Karar sayılı dosyasında verilen itirazın kaldırılması talebinin kabulü, tahliye talebinin reddi kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkiline ait taşınmazın 01/01/1998 başlangıç tarihli kira sözleşmesiyle davalı şirkete kiralandığını, davalının 2020 yılı Mart ayı kirasını ödememesi üzerine davalı aleyhine İzmir 19....