ın bir kısım payını 26.01.2017 tarihinde satın aldığını, ön alım hakkına dayalı olarak davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II....
hisseler için ön alım hakkına dayalı tapu iptali tescil davası açıldığını, asıl davanın reddi gerektiğini, müvekkilinin Samsun 4.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/428 Esas sayılı dosyası ile T5 aleyhine 10280 ada 4 ve 5 parsellerde dava dışı Recep Öncel'den 06/04/2018 tarihinde satın aldığı taşınmaz hisseleri için ön alım hakkına dayalı tapu iptali tescil davası açtığını, asıl davanın davacısı T2'ın dava konusu taşınmazlardan 10280 ada 1 parseldeki hissesini sattığından bahisle taraf sıfatı kalmadığını bu davacı yönünden davanın reddi gerektiğini, d10280 ada 4 ve 5 parsellerdeki hisselerinin halen iş bu davacı adına kayıtlı olduğunu, bu nedenlerle gerek asıl gerekse birleşen davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 10.01.2013 tarih 1 sayılı Kararı ile hazırlanıp Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 21.01.2013 tarih 1 nolu Kararı ile kabul edilen ve 26.01.2013 tarih 28540 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (14.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 10.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DAVA Davacı vekili; davacının 130 ada 7 parsel numaralı çay bahçesinin maliki olduğunu, komşu 6 parselde de çay bahçesi bulunduğunu, 20.10.2020 tarihinde davalıya satış yapıldığını, satış bedelinin tapuda 298,32 TL olarak gösterildiğini, bu bedelin gerçeği yansıtmadığını ileri sürerek yasal süresi içerisinde davalıya karşı 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve Medeni Kanunun 732 nci maddesinden kaynaklanan ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteminde bulunmuştur. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazda davacının hissesi bulunmadığını, komşu parsel maliklerine yasa uyarınca ön alım davası açma hakkı verilmediğini, davacının bu kanuna dayanarak dava açmasının mümkün olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. III....
Yıl Mahallesi, 29308 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazın 11649/531946 hissesinin müvekkili ..., 11649/531946 hissesinin ise müvekkili ... adına kayıtlı olduğunu, dava dışı önceki maliklerin 31.05.2016 ve 26.08.2016 tarihlerinde paylarını toplamda 259,999,99 TL bedelle davalıya sattıklarını, ön alım hakkına sahip müvekkillerinin satışları sonradan öğrenildiğini ileri sürerek; davalı adına olan paya ilişkin tapu kaydının iptali ile müvekkilleri adına tapuya kayıt ve tescilini talep etmiştir. II....
K A R A R Dava, sınırdaş arazi maliki tarafından açılan ön alım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin 167 ada 26 parselde kayıtlı tarla niteliğindeki taşınmazın sahibi olduğunu, sınırdaş 167 ada 25 parsel sayılı tarla niteliğindeki taşınmazın 19/11/2018 tarihinde 4.000,00 TL bedelle davalı tarafından satın alındığını belirterek, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun 8/i maddesiyle düzenlenen ön alım ... uyarınca taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili davacı adına tescilini talep etmiştir. Davalı vekili, gerçek satış bedelinin 29.000,00 TL olduğunu davacının kötü niyetli olduğunu ileri sürerek davanın reddini savunmuştur. İlk derece mahkemesince, davanın kabulüne karar verilmiştir. Davalı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi KARAR Dava, ön alım hakkına dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkin bulunduğundan, 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 6.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 12.06.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Geri alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil Dava, geri alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 10.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 tarih ve 28540 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca hükmün, temyiz incelemesi Yargıtay ... Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın görevli Daire Başkanlığına gönderilmesine 06/02/2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
bedeli esas alınarak bu bedelin ve tüm yasal eklentilerinin ödenmek suretiyle müvekkillerinin ön alım haklarının kabul edilerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkilleri adına eşit olarak tesciline karar verilmesini talep etmiştir. 2....
KARAR : Davanın reddi Taraflar arasında görülen ve istinaf incelemesinden geçen TMK'nın 713/2 nci maddesince ölüm sebebine ve ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay 8. Hukuk Dairesince Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
