(Muhalif) -KARŞI OY- Asıl ve birleşen davalar muris muvazaası hukuksel nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Çekişme konusu 2558-2560 sayılı parsellerin muris...tarafından torunu olan davalılar ... ve ...'a 30.10.2006 tarihinde ölünceye kadar bakma akdi ile temlik ettiği kayden sabittir. ./.. Bilindiği ve Türk Borçlar Kanunu'nun 611 ve devamı maddelerinde düzenlendiği üzere " ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi bakım alacaklısının da bir mal varlığını veya bazı mal varlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği sözleşmedir....
Mahkemece, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin 3. sayfasının olmadığı,tanıkların imzalarının bulunmadığı şekil şartının gerçekleşmediğine dayanılarak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir....
Vasiyetname; vasiyet tasarruflarını içeren ve yasada gösterilen biçimlere uyularak yapılan ve vasiyetçi tarafından ölünceye kadar dönülebilen yazılı irade beyanıdır. Ölüme bağlı tasarruf; vasiyet ve miras mukavelesi gibi, gerçek kişilerin hukuki etki ve hükümlerini ölümlerinden sonra doğuran hukuki işlemleridir. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi ise sözleşmecilerden birinin ötekine, ölünceye değin bakma ve kendisini görüp gözetme koşuluyla bir malvarlığını veya bir takım mallarını intikal ettirmesi borcunu doğuran sözleşmedir. Yani, ölünceye kadar bakma sözleşmesi sağlar arası ve çift taraflı borç yükleyen bir sözleşme olup, etkisini ölüme bağlı tasarruf gibi ölümden sonra değil imzalanmasıyla birlikte gösterir. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, ölüme bağlı bir tasarruf değildir. 2. Dava konusu edilen ölünceye kadar bakım sözleşmesinin Ordu 2....
KARAR .........Davacı,...davalı...oğlu...ile...13.04.2005...tarihinde...Noterden...Ölünceya...Kadar...Bakma...Akti...imzaladığını,...sözleşme...uyarınca...adına...kayıtlı...tapuları...davalı...oğlu...adına...devrettiğini,...bilahare...davalının...sözleşme...uyarınca...edimlerini...yerine...getirmediğini,...kendisine...bakmadığını...ileri...sürerek...sözleşmenin...iptali...ile...davalı...adına...oluşan...tapu...kayıtlarının...da...iptaline...karar...verilmesini...istemiştir. ...............Davalı,...ölünceye...kadar...bakma...aktinin...taraflarından...birinin...de...dava...dışı...kardeşi.........de...olduğunu,...edimlerini...yerine...getirdiğini...savunarak...davanın...reddini...dilemiştir. ..................Mahkemece,...davanın...kabulüne,...13.04.2005...tarih...ve...1616...yevmiye...numaralı...ölünceye...kadar...bakma...sözleşmesinin...iptaline,...davalı...adına...sözleşme...uyarınca...devredilen...tapu...kayıtlarının...da...iptal...edilerek...davacı...adına...kayıt...ve...tesciline......
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 303 ada 7 parsel sayılı taşınmazda bulunan 2 ve 4 no’lu bağımsız bölümleri 18.12.2002 tarihinde ölünceye kadar bakma sözleşmesiyle davalı oğlu Fikri’ye temlik ettiğini, davalının ise bakım görevini yerine getirmediği gibi küfür, hakaret ve tehditte bulunup, ayrıca dava konusu taşınmazları 25.03.2016 tarihinde ölünceye kadar bakma sözleşmesiyle diğer davalı ...’a temlik ettiğini, davalı ...’nin oğlu olan davalı ...’ın iyiniyetli sayılamayacağını ileri sürerek ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptalini, dava konusu 303 ada 7 parsel sayılı taşınmazda bulunan 2 ve 4 no’lu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile adına tescilini istemiştir....
DAVA Davacı vekili, müvekkilinin eşi...’ın 24.11.2007 tarihinde vefat ettiğini, müvekkilinin 275 ada 4 parsel sayılı arsa vasfında ancak üzerinde bina olan taşınmazdaki muristen intikal eden 5/20 hissesini 24.07.2008 tarihli ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile davalıya devrettiğini, davalının müvekkilinin üvey kızı olduğunu, hisse devrine kadar kendisine yakınlık gösterildiğini ancak hisse devrinden sonra sağlık problemleri ve ihtiyaçları ile ilgilenmediğini, arayıp sormadığını, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin gereklerini yerine getirmediğini, 24.07.2008 tarihli ölünceye kadar bakma sözleşmesinin feshi ile bu sözleşme ile davalıya devredilen taşınmazdaki 5/20 payın iptali ile müvekkili adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı, haksız ve yasal dayanaktan yoksun davanın reddini savunmuştur. III....
a ölünceye kadar bakma aktiyle verdiğini, bununda diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yapıldığını, hatta murisin kendisine bakılmadığından bahisle sözleşmenin iptali için dava açtığını belirterek; öncelikle vasiyetname ve ölünceye kadar bakma aktinin iptaline karar verilmesini, bu mümkün olmadığı takdirde tapu kayıtlarının saklı payları oranında iptali ile adlarına tesciline, bedele hükmedilmesi halinde ise tenkis bedelinin yasal faiziyle birlikte tahsilini istemişlerdir. Davalılar, iddiaların yersiz olduğunu belirterek davanın reddini dilemişlerdir. Mahkemece, tenkis davasının kabulü ile fazlaya ilişkin talebin reddine dair verilen hüküm 16.Hukuk Dairesinin 20.09.2011 tarih ve 2011/4682 E. - 2011/4469 sayılı kararı ile “hükmün gerekçesinde vasiyetnamenin ve ölünceye kadar bakma aktinin iptali davalarının reddi gerektiği konusunda değerlendirme yapılmış ise de hüküm fıkrasında anılan davalarla ilgili hüküm kurulmayarak çelişki yaratıldığı (HUMK. 388)” belirterek bozulmuştur....
Davacı ölünceye kadar bakma vaadi sözleşmesinin muvazaalı olduğu, gerçekte satış olduğunu iddia etmiş, mahkemece de her iki tarafın tanıkları dinlenmiş, tanık beyanlarına göre de davacı davasını ispatlayamadığından ve ölünceye kadar bakma vaadi sözleşmesi de geçerli olup, şufa hakkı da kullanılamayacağından adı geçen içtihadı birleştirme kararı doğrultusunda mahkemece verilen karar usul ve yasaya uygun bulunduğundan, davacı vekilinin istinaf kanun yoluna başvurusunun esastan reddine karar verilmesi gerektiği kanaatine varılmıştır....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Kararı davalılar- birleşen dava davacılar vekili istinaf etmiş, istinaf sebebi olarak; Ölünceye kadar bakma akdi tarihinden itibaren 10 yıllık zamanaşımı geçtiğini, bu sebeple davanın reddedilmesi gerektiğini, Murise oğlu Cavit in eşi tarafından bakıldığını, davacı tarafından murise sürekli olarak bakılmadığını, dolayısıyla ölünceye kadar bakma akdinin muvazaalı olarak yapıldığını, Murisn eşi Fahrettin Tosun un mirasını erkek çocuğu olan Cavit'in oğlu T6 devrettiğini, bu temliklerin iptali için Bursa 2. Asliye hukuk mahkemesi 1996/624 Esas sayılı dosyadan tapu iptal tescil talepli dava açıldığını, bu durumun dahi ailede erkek çocuklarının kayırıldığını gösterdiğini, Muvazaa nedeniyle ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali davasını terditli olarak açtıklarını, mahkemece tenkis talebinin dikkate alınmadığını ileri sürmüştür....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Kararı davalılar- birleşen dava davacılar vekili istinaf etmiş, istinaf sebebi olarak; Ölünceye kadar bakma akdi tarihinden itibaren 10 yıllık zamanaşımı geçtiğini, bu sebeple davanın reddedilmesi gerektiğini, Murise oğlu Cavit in eşi tarafından bakıldığını, davacı tarafından murise sürekli olarak bakılmadığını, dolayısıyla ölünceye kadar bakma akdinin muvazaalı olarak yapıldığını, Murisn eşi Fahrettin Tosun un mirasını erkek çocuğu olan Cavit'in oğlu T6 devrettiğini, bu temliklerin iptali için Bursa 2. Asliye hukuk mahkemesi 1996/624 Esas sayılı dosyadan tapu iptal tescil talepli dava açıldığını, bu durumun dahi ailede erkek çocuklarının kayırıldığını gösterdiğini, Muvazaa nedeniyle ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali davasını terditli olarak açtıklarını, mahkemece tenkis talebinin dikkate alınmadığını ileri sürmüştür....
