"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, asliye hukuk mahkemesince karar verildiğinden, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 1.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 20.04.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı ..., “harman yeri vasfı” ile ... Köy Tüzelkişiliği adına hükmen tescil edilen 588 parsel sayılı taşınmazın, 3194 sayılı Yasanın 18. maddesi uyarınca yapılan 22/11/1994 tarihli imar uygulaması sonucu 8192 ada, 1 parsel, 8190 ada, 1 parsel, 8193 ada, 1 parsel sayılı taşınmazlara dönüştüğünü ve taşınmazlar muvafakate dayalı olarak ... adına tescil edildiği halde anılan taşınmazlardan dava konusu 8192 ada, 1 parselin mülkiyet sahibinin talebi olmadan salt Bornova Belediyesinin başvurusu üzerine 31/03/1998 tarihinde Belediye adına tescil edildiğini, tashih yoluyla yapılan tescilin 4721 sayılı Türk Medeni Kanun'un 1025. maddesi ile ...Tüzüğünün 12. ve 85. maddesi uyarınca yolsuz olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile ... adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkeme kararının ortadan kaldırılarak davanın reddine karar verilmiş, kararın taraflarca temyizi üzerine Dairece, “Yukarıda açıklanan ilke ve olgular doğrultusunda somut olaya bakıldığında; haciz alacaklısı olan davacının, taşımazın önceki malike dönmesinden sonra alacağını tahsil yönünde talep hakkı doğacağından tescilin yolsuz olduğunu ileri sürerek eldeki davayı açmakta hukuki yararı olduğu açıktır. Hal böyle olunca; davalı adına tesis edilmiş olan sicil kaydının ihalenin feshiyle yolsuz tescil durumuna düştüğü gözetilerek tapu kaydının iptali ile önceki malik ...adına tesciline karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.”gerekçesiyle bozulmuş olup, ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince, bozma ilamına uyulmasına, ... 3....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, yolsuz tescil hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde alacak istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Bilindiği üzere; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 705. maddesinde; “Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Samsun 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/62 esas, 2021/374 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (mezarlık tahsis belgesinin sahteliğinden dolayı yolsuz tescil iddiasına dayalı) talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (mezarlık tahsis belgesinin sahteliğinden dolayı yolsuz tescil iddiasına dayalı) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Davanın İYUK 2. Maddesi uyarınca İdari Yargı'da görülmesi gerektiğinden dava dilekçesinin görev yönünden REDDİNE, Mahkememizin GÖREVSİZLİĞİNE," karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, 1365 ada 5 nolu parselin 158,34 metrekarelik kısmı ile 1365 ada 7 nolu parselin 33,33 metrekarelik kısmının kendi kullanımında olduğu şerhi verilmesine yönelik olup, yargılama sırasında davaya konu parsellerin 6292 sayılı Kanun uyarınca satışının yapılması nedeniyle davacı ..., 19.01.2016 tarihli dilekçesinde dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile adına tescili isteminde bulunduğu anlaşılmakla, söz konusu bu davanın yolsuz tescile dayalı tapu iptali ve tescil davası kapsamında değerlendirilmesinin gerekmesi karşısında, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 20.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 25.05.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen kararın davalıların temyizi sonucu Dairenin 09.04.2014 gün, 2014/5706 Esas, 2014/7486 Karar sayılı ilamı ile bozulması üzerine verilen direnme kararına ilişkin dava dosyası 02.12.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6763 sayılı Yasanın 45. maddesi uyarınca 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununa eklenen geçici 4/1. maddesi gereğince temyiz incelemesi yapılmak üzere Daireye gönderilmekle, dosyadaki kağıtlar okundu, gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava; yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil KARAR Taraflar arasındaki uyuşmazlığın; yolsuz tescil (442 sayılı Köy Kanunu’nun Ek 12. ve 14.maddelerine aykırılık) hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olduğu, bu nedenle Yargıtay Başkanlar Kurulunun 10.01.2020 tarihli ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 23.01.2020 tarihli ve 2020/1 kararı ile Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilen, 28.01.2020 tarihli ve 31022 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2020 günü yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (1.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 24.02.2021 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davacılar, 2925 ada 34 parsel sayılı taşınmazın mirasbırakanları ... ve ... adına tapuda kayıtlı iken gaip olduklarından bahisle adlarına olan tapu kaydının iptali ile ... ve bilahare ... adına tescil kararı verildiğini, anılan tescil kararının yasal dayanağı olmadığını belirterek mahluliyet kararının kaldırılmasını ve davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile payları oranında adlarına tescili karar verilmesini istemişlerdir....
Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen 05.11.2013tarihli karar Dairece; “...adlarına tescil talep edilen önceki malikler ... ve ...’nun davada yer almalarının sağlanması, ondan sonra işin esası hakkında karar verilmesi..” gerektiği gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak ... ve ...’ın davada dahili davalı sıfatıyla dinlenmeleri üzerine yapılan yargılama sonunda anılan vekaletnamelerde çekişme konusu ... parselin satışına ilişkin her hangi bir yetkilendirme bulunmadığı buna rağmen ... Tapu Müdürlüğünce sehven ...'a ait 1/7 hisse ve ...'ya ait 1/7 hissenin ... adına yapıldığı, gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil isteğine ilişkindir....
