ın vekâlet görevini kötüye kullanarak, mirasbırakanları ...'dan intikal eden 118 ada 7, 8, 9, 11 sayılı parseller ile 896 ve 2220 parsel sayılı taşınmazlardaki miraspaylarını erkek kardeşleri olan diğer davalılara satış yoluyla temlik ettiğini, işlemin muvazaalı olduğunu kendilerine bir bedel ödenmediğini ileri sürerek, payları oranında tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tesciline, olmadığı takdirde tazminata karar verilmesine talep etmişlerdir. Davalılar ... ve ..., diğer davalı ...'ın davacıların verdiği vekâletnameye dayalı olarak iradeleri doğrultusunda işlem yaptığını, vekâlet ilişkisinden kaynaklanan istemde 5 yıllık zamanaşımı süresinin dolduğunu, davacıların kötü niyetli olduğunu, hakkın kötüye kullanılmasının hukuk düzeni tarafından korunamayacağını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır. Davalı ..., davacıların rızasına dayalı olarak dava konusu taşınmazlardaki paylarını davalılar ... ve ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece asıl ve birleşen davaların kabulüne ilişkin olarak verilen karar asıl ve birleşen davalarda davalılar ve ihbar edilen Hazine tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı satış işleminin iptali birleşen dava vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar tarafından, davalı aleyhine 29/05/2015 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 14/04/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacılar, davacıların 1196 ada 169 parsel sayılı taşınmazda malik olduklarını, önalım hakkına dayalı olarak dava konusu taşınmazdaki davalı hissesinin iptali ile davacı adına tapuya kaydedilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı, hak düşürücü sürenin geçtiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, hak düşürücü süre geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir.Davacı, dava konusu 3979 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ½ payının maliki olduğunu, diğer ½ payın ise davalı olan babasına ait olduğunu, babasının kendi üzerindeki payı adına tescil ettireceğini söyleyerek hileyle aldığı vekâletname ile taşınmazdaki payını kendi adına tescil ettirdiğini ileri sürerek ½ payın tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, vekaletin kötüye kullanılması iddiasına dayalı iptal tescil, olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkin olup, mahkemece tazminata ilişkin olarak verilen karar yalnız davalı tarafından temyiz edilmiştir.Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 13.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 25.10.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat isteğine ilişkin olup, mahkemece, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda tapu iptal ve tescil isteği yönünden davanın kabul edilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur....
e verilen vekaletname ile muvazaalı şekilde devredildiğini, bedelin ödenmediğini, vekilin vekalet görevini kötüye kullandığını, talimata uygun hareket etmediğini, özen borcunu ve hesap verme yükümlülüğünü yerine getirmediğini, vekile karşı sebepsiz zenginleşmeye dayalı ayrı bir dava açıldığını, davalının da vekil ...’e bedel ödemediğini, vekil ile birlikte hareket ederek zararlandırma kastı içerisinde olduğunu, satış bedelin oldukça düşük olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, olmazsa sebepsiz zenginleşme nedeniyle iadesine, bunun da mümkün olmaması halinde sebepsiz zenginleşme söz konusu olduğundan sonradan artırılmak üzere devir tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte, şimdilik 1.000,00 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı, davacının aynı taşınmaza ilişkin eldeki davadan bir gün önce vekalet görevinin kötüye kullanılmasına dayalı olarak Körfez 2....
Dava kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı, devraldığı kooperatif ortaklığı payının adına tescilini istemektedir. Taşınmaz tapuda sınırlı sorumlu Alanya Damla Yapı Kooperatifi adına kayıtlıdır. Bir davada subjektif hakkı ihlal edilen kişi davacı bu hakkı ihlal ettiği iddia edilen kişi ise davalı sıfatına sahiptir. Tapu iptali tescil davalarında mülkiyet hakkının aktarılmadığı iddiası esastır. Bu hakkı aktarım borcu ise tapu malikine aittir. Davada husumetin davalı sıfatına sahip olan tapu malikine yöneltilmesi gerekir. Somut olayda; dava kooperatif ortağı olduğu iddia edilen ve tapuda maliki olmayan kişiye yöneltilmiş olup, tapu malikine husumet yöneltilmemiştir. Davanın doğru hasıma yöneltilmemesi nedeniyle davalı sıfatı yokluğundan reddi gerekirken işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm tesisi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır....
İSTİNAF SEBEPLERİNİN İNCELENMESİ VE GEREKÇE Dava, velayet görevinin kötüye kullanılması sebebi ile muris muvazaası hukuksal nedenine bağlı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde miras payı oranında taşınmaz bedelinin tahsili istemine dayalıdır. Davacı 12/03/1961 doğumlu olup 12/03/1979 tarihinde ergin hale gelmiştir. Davacının velayet altında olduğu dönemde 743 sayılı Türk Kanunu Medenisi (TKM) yürürlükte olduğu için uyuşmazlığın bu kanuna göre çözülmesi gerekmektedir. Ana ve baba velayetleri veya yönetim hakları sona erince, çocuğun mallarını, hesabıyla birlikle ergin çocuğa devrederler (TKM m.287)....
Kabule göre de, gerekçeli kararda vekaletin kötüye kullanılması olgusu kabul edildiğine göre davacıların asıl talebi olan tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne karar verilmesi gerekirken tazminat isteminin kabulüne karar verilmesi doğru değildir." gerekçesiyle taraf vekillerinin istinaf taleplerinin kabulüne İlk Derece Mahkemesince verilen kararın kaldırılmasına ve dosyanın Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş; kaldırma kararı uyarınca yapılan yargılama neticesinde tapu iptali ve tescil talebi yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davalılar vekili istinaf dilekçesinde özetle; cevap dilekçesindeki savunmaları tekrarlayarak kararın kaldırılmasını talep etmiştir. C....
