Davaya ve takibe konu 09.02.2022 tarihli ... numaralı 4.425,00 TL bedelli faturanın araç kiralama bedeline, yine 15.03.2022 tarihli UYR202200000443 numaralı 1.327,50 TL bedelli faturanın da araç kullanım bedeline ilişkin olması karşısında taraflar arasındaki ihtilafın kira ilişkisinden kaynaklandığı açıktır. 6100 sayılı HMK'nın 4/1-a. maddesi ile; kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu kabul edilmiştir. Somut olayda, davaya konu uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı, kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümünde sulh hukuk mahkemelerinin görevli olduğu sonucuna varıldığından davanın usulden reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
Şti vekili cevap dilekçesinde; Görev itirazlarının bulunmadığını, sulh hukuk mahkemesinin görevli olmadığını, asliye ticaret mahkemelerinin görevli olduğunu, davanın kötü niyetli olduğunu, davacının hukuki yararının bulunmadığı belirtmiş, davanın reddine, yargılama ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. KANITLAR VE GEREKÇE : Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre dava kira ilişkisinden kaynaklanan alacak nedeniyle verilen kambiyo senedinin takibe konulmasından sonra açılmış menfi tespit davasıdır. Her ne kadar Kemer Sulh Hukuk Mahkemesince kambiyo senetlerinden kaynaklanan davaların Ticaret Mahkemesinde görülmesi gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiş ise de; 6100 sayılı HMK 'nun 4/1 a maddesindeki kira ilişkisinden kaynaklanan tüm uyuşmazlıkları konu alan davalarda Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu hükme bağlanmıştır....
Maddesi uyarınca yargılamanın her aşamasında re'sen dikkate alınacağı hükme bağlanmıştır. 6100 sayılı HMK'nın 4/I-a maddesinde ise kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir. Somut olayda; davaya konu faturaların kira ilişkisinden doğan alacak nedeni ile kesildiği ve faturaların kira ilişkisinden kaynaklı olduğunun sabit olduğu görülmüştür. Tüm bu nedenlerle taraflar arasındaki uyuşmazlığa konu temel ilişkinin kira ilişkisinden kesilen faturadan doğması neden ile, HMK.'nın 1. maddesi gereğince görevin kamu düzeninden olması ve HMK.'nın 115....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE Dava ; işçi işveren ilişkisinden kaynaklanan alacak talebine ilişkindir. İlk derece mahkemesinin esas hakkında kısmen kabule dair karar vermesi üzerine davalının istinaf başvurusu nedeniyle dairemize gelen dosyanın istinaf aşamasında davacı vekilinin 18/06/2021 tarihli dilekçesi ile davadan feragat ettiği, vekaletnamesinde feragat yetkisinin bulunduğu, davalı vekilinin de yargılama gideri ve vekalet ücreti talep etmediği anlaşıldığından mahkeme kararının kaldırılarak davanın feragat nedeniyle reddine dair aşağıdaki gibi karar verilmiştir....
Mülga 1086 Sayılı HMUK'dan farklı olarak bu düzenlemede miktar ayırımı yapılmaksızın tahliye, alacak, tazminat, kiracılık sıfatının tespiti gibi tüm kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm yeri sulh hukuk mahkemesi olarak gösterilmiştir. Olayımıza gelince; davacı, davalı ile aralarında kira ilişkisinin bulunduğu dönemde davalının kiralanan taşınmazı hor kullanması nedeniyle oluşan zararın tahsili için başlattığı icra takibine davalının itirazda bulunması üzerine eldeki itirazın iptali istemli davayı açmıştır. Görev kuralları kamu düzenine ilişkin olup, bu hususun yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerekir. Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlık hakkında ilk derece mahkemesince işin esasının incelenerek bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmiş olması isabetsizdir....
Ayrıca alım satım ilişkisinden kaynaklanan alacak likit olup, davadan sonra ödemeyle davalının haksızlığı da saptandığına göre İİK’nun 67/2 maddesine göre davacı yararına icra inkar tazminatına hükmedilmesi gerekir. Mahkemece bu yönler gözetilmeksizin yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hüküm davacı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 20.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
model motosikletin davalı tarafından 05.10.2019 tarihinde 6 aylık kiralandığını, davalının 4 ay KDV hariç sözleşmede belirtilen ücreti müvekkiline karşı ödemediğini, borçlunun araç kiralama sözleşmesinden kaynaklanan kira borcu edimini yerine getirmemesi ve motorsiklette hasarlar meydana gelmesi nedeniyle, araç kiralama sözleşmesinden kaynaklanan toplam 10.000-TL'nin ve maddi hasar nedeniyle 15.217,07-TL asıl alacağın müvekkile ödenmemesi üzerine icra takibine başlandığını, borçlunun itirazının iptali ile takibin kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak üzerinden takip tarihi itibariyle işleyecek faiz, vekalet ücreti ve tüm feriler ile devamına, davalının %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı ödemeye mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
HMK.nun 4/1.a. maddesi uyarınca, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere, kira sözleşmesinden doğan tüm uyuşmazlıkları konu alan davalalara bakma görevi Sulh Hukuk Mahkemesine aittir. 6100 Sayılı HMK'nın 4.maddesinde Sulh hukuk mahkemelerinin görevi düzenlenmiştir.HMKnın madde 4/1 ve madde 4/1-a 'da dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemesinde görüleceği düzenlenmiştir.Somut olayda taraflar arasında kira sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlık bulunduğundan ve kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiğinden mevcut iş bu dava ticari dava olmadığından TTK'nun 4. ve HMK'nun 1.,4.,114. ve 115. maddeleri gereği mahkememizin görevsizliğine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-) 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun sulh hukuk mahkemelerinin görevini düzenleyen 4.maddesinin 1/a bendi gereğince kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar sulh hukuk mahkemesinin görevine girmektedir. Mülga 1086 Sayılı HMUK'dan farklı olarak bu düzenlemede miktar ayırımı yapılmaksızın tahliye, alacak, tazminat, kiracılık sıfatının tespiti gibi tüm kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm yeri sulh hukuk mahkemesi olarak gösterilmiştir. Dava, rödevans (hasılat kira) sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkinidir....
Somut olayda, borçlular ilamda hüküm altına alınan alacak kalemleri yönünden yönünden (1/4) oranında, peşin harç, ıslah harcı, yargılama gideri ve ilam vekalet ücreti alacakları yönünden ise, 1/4 oranında sorumludurlar....
