DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava kooperatif hisse devir sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, kararı davacı vekili istinaf etmiştir. Davacı kooperatif hisse devir sözleşmesine dayalı olarak tapu iptali ve tescil talebinde bulunmuş, davalı sözleşmenin borçlulardan mal kaçırma amaçlı olarak muvazaalı yapıldığını savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkemece tarafların delilleri toplanmış, tanıkları dinlenmiş, mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmış, taraflar arasında yapılan satışın gerçek satış olmadığı, muvazaalı olduğu, sözleşmenin ifasının talep edilmesinin TMK 2.maddesine aykırı olduğu, 11 yıl sonunda talep edilmesinin gerçek bir satış olmadığını gösterdiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Aile Mahkemesinin 2014/830 esas sayılı dosyasında davacı lehine karar çıkması halinde mevcut olacağı gerekçesiyle davanın hukuki yarar yokluğundan reddine karar verilmiştir Dava TBK’nın 19. maddesine dayalı muvazaalı takibin iptali istemine ilişkindir. Kural olarak muvazaa nedeniyle hakları zarara uğratılanlar, tek taraflı veya çok taraflı hukuki işlemlerin geçersizliğini ileri sürebilirler. Çünkü, danışıklı olan bir hukuki işlem haksız eylem niteliğindedir. Muvazaalı muamele (danışıklı işlem) ile hakkın zarar gördüğünün benimsenebilmesi için danışıklı işlemde bulunandan bir alacağın olması ve bu alacağın ödenmesini önlemek amacıyla danışıklı işlemin yapılması gerekir. İşlemin danışıklı olduğu kanıtlanırsa davacı, işleme konu edilen maldan alacağını almak için yararlanabilecektir. Davacının bu davadaki amacı, katılma alacağı davasındaki alacağını tahsil edebilmek için muvazaa nedeniyle temelde geçersiz olduğunu ileri sürdüğü işlemin hükümsüzlüğünü sağlamaktır....
Somut olayda, dava dilekçesindeki ileri sürüşe ve yargılama sırasındaki sözlü ve yazılı açıklamalara göre dava niteliği itibarıyla BK'nun 19. maddesine dayalı olarak açılan muvazaalı işlemin iptali istemine ilişkindir. Yüzeysel bakıldığında iptal davaları ile muvazaa davaları arasında bir benzerlik görülmekte ise de bu benzerlik her iki davanın güttüğü amaçtan öte gitmemektedir. İİK'nun 277. maddesinde sözü edilen iptal davaları borçlu tarafından geçerli olarak yapılmış bazı tasarrufların hükümsüz kılınması için açılır. Oysa muvazaa davası borçlunun yaptığı tasarrufi işlemlerin gerçekte hiç yapılmamış olduğunu tesbit ettirmeyi amaçlar....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada;Davacı, mirasbırakan babası ... 'ın maliki olduğu 473 ve 151 parsel sayılı taşınmazlarını dava dışı oğlu ... 'e mal kaçırmak amacıyla ara malik davalı ...'yi kullanarak ... 'in eşi davalı ...'ya satış suretiyle temlik ettiğini, temliklerin muvazaalı olduğunu, ... 'nin taşınmazı hiç kullanmadığını ileri sürerek taşınmazın tapusunun iptali ile mirasbırakan adına tesciline karar verilmesini istemiş, ön inceleme duruşmasında pay oranında iptal ve tescil istediğini bildirmiştir. Davalılar, satışın gerçek olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır.Mahkemece temliklerin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne ilişkin kararın istinafı üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1....
Davacı, mirasbırakanları ...’nin adına kayıtlı... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki ... nolu bağımsız bölümünün intifa hakkını üzerinde bırakarak çıplak mülkiyetini 02/11/2011 tarihinde satış göstermek suretiyle ikinci eşi olan davalıya temlik ettiğini, yapılan işlemin mirastan mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile miras payları oranında tescilini istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazın muris tarafından düğün hediyesi olarak verildiğini, ayrıca muris adına kayıtlı iki parça daha taşınmazı olduğunu, murisin mal kaçırma amacının bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, temlik işleminin muvazaalı olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir....
ın, ... ada ... parsel sayılı taşınmazını satış göstermek suretiyle önce dava dışı ... isimli şahsa temlik ettiğini, dava dışı ... tarafından ise yine satış yolu ile davalıya devredildiğini, murisin ölünceye kadar bu taşınmazda yaşamaya devam ettiğini, işlemin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazdaki kendisine ait ¼ payın tapusunun iptali ile adına tescil istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazı muristen değil, üçüncü kişiden bedeli karşılığında annesinin oturması için, iyiniyetli olarak satın aldığını, pek çok sağlık problemi olan murisin çekişme konusu taşınmazı satmak zorunda kaldığını, mirasbırakanlarının tüm bakım ve gözetim ve tedavi masrafları ile ilgilendiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, temliki işlemlerin muvazaalı olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık; muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis istemine ilişkindir. 6.2. İlgili Hukuk Hemen belirtmek gerekir ki, bakıp gözetme koşulu ile yapılan temliki işlemin geçerliliği için sözleşmenin düzenlendiği tarihte bakım alacaklısının özel bakım gereksinimi içerisinde bulunması zorunlu değildir. Bu gereksinmenin sözleşmeden sonra doğması ya da alacaklının ölümüne kadar çok kısa bir süre sürmüş bulunması da sözleşmenin geçerliliğine etkili olamaz. Kural olarak, bu tür sözleşmeye dayalı bir temlikin de muvazaa ile illetli olduğunun ileri sürülmesi her zaman mümkündür. En sade anlatımla muvazaa, irade ile beyan arasında kasten yaratılan aykırılık olarak tanımlanabilir. Böyle bir iddia karşısında, asıl olan tarafların akitteki gerçek ve müşterek amaçlarının saptanmasıdır. (TBK m. 19 (BK m. 18))....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ve karar verilmesine yer olmadığına ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar karşı ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf isteğinin reddine ilişkin kararı davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl ve birleştirilen dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Asıl ve birleştirilen davada davacılar, mirasbırakan ...'ın ... parsel (47.912,00 m2 imar – 23.338 m2 imarsız) sayılı taşınmazını 1/2'şer paylar ile davalı oğlu ... ile diğer davalıların mirasbırakanı olan ...'e satış suretiyle temlik ettiğini, mirasbırakanın varlıklı bir insan olup satıştan elde edilecek gelire ihtiyaç duymadığı gibi devralan ... ile ...'...
nın bu nedenle alacaklılardan mal kaçırmak amacıyla sahip olduğu taşınmaz ve hakları muvazaalı olarak başka kişilere devrettiğini, ...'ın Virancık - İmar Köyü 112593 ada 8 parselde kayıtlı 31 nolu bağımsız bölümü ablası olan davalı ...'a devrettiğini, kardeşleri arasındaki devrin düşük bedel ile ve muvazaalı yapıldığını, herhangi bir bedel ödenmediğini, yine ...'ın SS ... Konut Yapı Kooperatifindeki payını da yeğeni olan davalı ...'ye muvazaalı olarak devrettiğini, satış ve devir işlemlerinin borcun doğumundan sonra gerçekleştiğini, davanın Borçlar Kanununun 19. maddesine göre açılmış muvazaaya dayalı tapu iptal davası olduğunu, bu nedenle Virancık - İmar Köyü 112593 ada 8 parselde kayıtlı 31 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptaline, SS ... Konu Yapı Kooperatifindeki ... adına olan payın kaydının iptali ile borçlu ... adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Birleştirilen dosyada da davacı vekili aynı gerekçelerle toplam 40.000,00 TL alacaklı olan...'...
