Mahkemelerinin görevli olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. 29.12.1999 tarih ve 23921 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 588 sayılı “Konut Edindirme Yardımı Hesaplarının Tasfiyesine Dair Kanun Hükmünde Kararname” ile Konut Edindirme Yardımı Hesapları karşılığı tutarında taşınmazın ... ... Bankasınca ayni sermaye vaz edilmek suretiyle ... Konut ... Şirketine devri ve Konut Edindirme Yardımı hesaplarının tasfiyesi kararlaştırılmıştır. 588 sayılı Kanun Hükmünde Kararname hükümlerinin uygulanmasına dair usul ve esaslarla, Konut Edindirme Yardımı hesaplarının mali ve yönetsel haklarının ... Konut A.Ş’deki (ve dönüşeceği Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı) temsili T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığına verilmiştir. ... Konut A.Ş., 4603 sayılı “T.C. ..., ... ... Bankası A.Ş. ve ... ... Bankası A.Ş....
Hal böyle olunca, davalı Kurum vekilinin hükmü ve temyiz isteminin reddine dair kararı süresinde temyiz ettiği anlaşıldığından Yerel Mahkemenin temyiz isteminin reddine ilişkin 20.06.2012 tarihli ek kararının bozularak kaldırılması ve asıl hükmün temyizini amaçlayan temyiz itirazlarının incelenmesi gerekir. 2-Dava, konut edindirme yardımı alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, kesintilerin ilgililerin iradesi dışında idarenin kamu gücünü kullanılarak yapılması nedeniyle yargı yolu görevsizliği nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Uyuşmazlık, davalı ...'ye ve Sosyal Güvenlik Kurumuna husumet yöneltilen eldeki davada ... Mahkemelerinin görevli olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. 29.12.1999 tarih ve 23921 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 588 sayılı “Konut Edindirme Yardımı Hesaplarının Tasfiyesine Dair Kanun Hükmünde Kararname” ile Konut Edindirme Yardımı Hesapları karşılığı tutarında taşınmazın ... ......
Hal böyle olunca, davalı Kurum vekilinin hükmü ve temyiz isteminin reddine dair kararı süresinde temyiz ettiği anlaşıldığından Yerel Mahkemenin temyiz isteminin reddine ilişkin 20.06.2012 tarihli ek kararının bozularak kaldırılması ve asıl hükmün temyizini amaçlayan temyiz itirazlarının incelenmesi gerekir. 2-Dava, konut edindirme yardımı alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, kesintilerin ilgililerin iradesi dışında idarenin kamu gücünü kullanılarak yapılması nedeniyle yargı yolu görevsizliği nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Uyuşmazlık, davalı ...'ye ve Sosyal Güvenlik Kurumuna husumet yöneltilen eldeki davada ... Mahkemelerinin görevli olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. 29.12.1999 tarih ve 23921 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 588 sayılı “Konut Edindirme Yardımı Hesaplarının Tasfiyesine Dair Kanun Hükmünde Kararname” ile Konut Edindirme Yardımı Hesapları karşılığı tutarında taşınmazın ... ......
Davalının davacı kooperatiften 2016 yılında 125.000,00- TL geçici maliyet bedelini ödeyerek dairesini devraldığı, davalının kooperatif üyeliğininden ayrıldığına dair dosyada herhangi bir iddia ve delilin bulunmadığı bu anlamda davalının kooperatif üyeliğinin devam ettiği, kooperatif esas sözleşmesinin 61/e maddesinde belirtilen kesin maliyet bedelinin % 10'u oranındaki ödemenin kooperatif devam ederken, ortaklıktan ayrılan üyelerin genel giderler ile erken konut teslimi nedeniyle elde ettikleri faydanın karşılığı olarak belirlendiği davacının ıslah dilekçesi ile talep ettiği erken teslim bedelinin ise kooperatif genel kurulunca 2016- 2017- 2018- 2019 yılları için belirlenen konutunu erken teslim alan üyeler için belirlenen kira bedellerinin karşılığı olduğu bu anlamda konutunu erken teslim alıp üyelikten ayrılan üyeler ile ayrılmayan üyeler arasında eşitliğin sağlanmaya çalışıldığı görülmekle mahkemece erken konut teslim bedeli talebi yönünden davacının konutu teslim aldığı tarih...
DELİLLER : Tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; taraflar arasındaki " Tasarruflu Erken Teslim Konut Edindirme Sözleşmesi" adı altında imzalanan sözleşmenin feshi nedeniyle davalıya ödenen bedelin tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesindeki düzenleme gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine aykırılık bulunup bulunmadığı hususlarıyla sınırlı olarak inceleme yapılmıştır....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/47 ESAS - 2021/428 KARAR DAVA KONUSU : Çekilişli konut edindirme sözleşmesinden doğan ve davalı tarafa ödenen organizasyon bedelinin iadesi KARAR : Kocaeli 2.Tüketici Mahkemesi'nin 2021/47 Esas, 2021/428 Karar sayılı dosyasından verilen 20/04/2021 tarihli karara karşı davalı vekilince istinaf talebinde bulunulması üzerine dosyanın Dairemize gönderildiği anlaşılmakla, dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili ile davalı şirket arasında 10.04.2019 tarihinde A-112799 Numaralı Tasarruflu Erken Teslim Konut Edindirme Sözleşmesi adı altında bir sözleşme imzalandığını, iş bu sözleşme 200.000,00 TL bedelli olmakla, 16.000,00 TL organizasyon bedeli içerdiğini, söz konusu sözleşme ile şirketin faiz almadan müşterilerine sırasıyla konut edindirmek maksadıyla sözleşme bedeli kadar ödeme yapmayı taahhüt ettiğini, ancak müşteriler sırası gelene kadar...
Hal böyle olunca, davalı Kurum vekilinin hükmü ve temyiz isteminin reddine dair kararı süresinde temyiz ettiği anlaşıldığından Yerel Mahkemenin temyiz isteminin reddine ilişkin 20.06.2012 tarihli ek kararının bozularak kaldırılması ve asıl hükmün temyizini amaçlayan temyiz itirazlarının incelenmesi gerekir. 2-Dava, konut edindirme yardımı alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, kesintilerin ilgililerin iradesi dışında idarenin kamu gücünü kullanılarak yapılması nedeniyle yargı yolu görevsizliği nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Uyuşmazlık, davalı ... Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ'ye ve Sosyal Güvenlik Kurumuna husumet yöneltilen eldeki davada ... Mahkemelerinin görevli olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. 29.12.1999 tarih ve 23921 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 588 sayılı “Konut Edindirme Yardımı Hesaplarının Tasfiyesine Dair Kanun Hükmünde Kararname” ile Konut Edindirme Yardımı Hesapları karşılığı tutarında taşınmazın ... ......
Dava, tasarrruf finansman sözleşmesinin feshi ile ödenen taksit ve çalışma bedellerinin iadesi talebine ilişkindir....
HD kararına konu olayda hak sahibi tüketicinin çekilişe katılarak daire sahibi olmasının sağlanması nedeniyle bu davaya emsal oluşturamayacak olmasına, ödenen organizasyon bedeli içerisinde KDV'nin de yer alması nedeniyle toplam ödenen bedelin dikkate alınmasının yerinde olmasına ve bu anlamda mahkemece sistemde kalınan süreye oranlama yapılarak bedelin iadesine hükmedilmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmamasına nazaran davalı vekilinin istinaf itirazlarının esastan reddi gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
Davalı vekili davaya cevap dilekçesinde özetle; davacı ile müvekkili şirket arasında 30/12/2019 tarihinde tasarruflu erken teslim konut edindirme sözleşmesi akdedildiğini, söz konusu sözleşme kendine özgü hükümler barındıran ve kanunda özel olarak düzenlenmeyen bir sözleşme olduğunu, yardımlaşma ağı içerisinde yer alan kişilerin amaçlarına ulaşmaları için belirlenen son tarih belli iken akdedilen sözleşmeye göre değişmekle birlikte o tarihten önce de konut sahibi olma şansı tanıdıklarını, ayrıca davacı müvekkili şirket tarafından talep edilen organizasyon ücretinin bir haksız şart olduğunu iddia ettiğini, organizasyon ücreti iştirakçilerin her biri için ayrı ayrı hesaplandığını, sözleşme konusu bedelle orantılı olarak belirlendiğini, bu sebeple davanın reddine, her türlü yargılama gideri ve avukatlık ücretinin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
