TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 02/06/2022 NUMARASI : 2021/551 E - 2022/172 K DAVA KONUSU : Tüketiciyi Koruma Kanunundan Kaynaklanan KARAR : Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle, dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile ile davalı arasında 13.06.2020 tarihinde A-207371 sözleşme numaralı ‘’Tasarruflu Erken Teslim Konut Edindirme Sözleşmesi’’ ve A-207375 numaralı ‘’Çekilişli Vade Ortası Araç Edindirme Sözleşmesi’’ organizasyonlarına sağlanan hizmetten yararlanmak amacıyla kaydolduğunu, davacının A-207375 numaralı ‘’Çekilişli Vade Ortası Araç Edindirme’’ sistemine kayıt olarak yararlanmak için KDV dahil 7.600,00 TL organizasyon bedeli ile birlikte toplamda 33.408,00 TL, A-207371 sözleşme numaralı ‘’Tasarruflu Erken Teslim Konut Edindirme’’ sistemine kayıt olarak ise sözleşme gereğince KDV dahil 7.200,00 TL organizasyon...
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 03/06/2021 NUMARASI : 2021/136 E - 2021/349 K DAVA KONUSU : Tüketiciyi Koruma Kanunundan Kaynaklanan KARAR : Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile ile davalı arasında 13.06.2020 tarihinde A-207371 sözleşme numaralı ‘’Tasarruflu Erken Teslim Konut Edindirme Sözleşmesi’’ ve A-207375 numaralı ‘’Çekilişli Vade Ortası Araç Edindirme Sözleşmesi’’ organizasyonlarına sağlanan hizmetten yararlanmak amacıyla kaydolduğunu, davacının A-207375 numaralı ‘’Çekilişli Vade Ortası Araç Edindirme’’ sistemine kayıt olarak yararlanmak için KDV dahil 7.600,00 TL organizasyon bedeli ile birlikte toplamda 33.408,00 TL, A-207371 sözleşme numaralı ‘’Tasarruflu Erken Teslim Konut Edindirme’’ sistemine kayıt olarak ise sözleşme gereğince KDV dahil 7.200,00 TL...
DELİLLER : Tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; taraflar arasındaki " Tasarruflu Erken Teslim Araç Edindirme Sözleşmesi" adı altında sözleşmenin feshi nedeniyle davalıya ödenen bedelin tahsili istemine ilişkindir. İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesindeki düzenleme gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine aykırılık bulunup bulunmadığı hususlarıyla sınırlı olarak inceleme yapılmıştır....
DELİLLER: Konut edindirme sözleşmesi, banka evrakları ve tüm dosya kapsamı. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: Dava, tasarruflu erken teslim konut edindirme sözleşmesine dayalı olarak alınan bedelin iadesi ve sözleşmenin iptali istemine ilişkindir. İstinaf incelemesi Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 355. Maddesi gereğince istinaf sebepleri ve re'sen kamu düzenine aykırılık yönünden sınırlı olarak yapılmış olup, 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunun 3....
Mahkemece, "...Dava, tasarruflu erken teslim konut edindirme sözleşmesine dayalı olarak alınan bedelin iadesi ve sözleşmenin iptali istemine ilişkindir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : 6100 Sayılı HMK'nun 355/1 maddesi uyarınca, istinaf sebepleriyle sınırlı olarak yapılan inceleme sonucunda; Dava, taraflar arasında imzalanan konut edindirme sözleşmesinin feshi nedeniyle ödenen bedelin iadesi istemine ilişkindir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiş, karara karşı davalı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuştur....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkil şirket ile davacı taraf arasında akdedilen sözleşme T3 sözleşmesi olduğunu, söz konusu sözleşme kapsamında müvekkil şirket, konut/araç satmamaktadır, yalnızca konut/araç sahibi olmak isteyen insanları biraraya getirerek havuzda bir para toplanmasını sağlamakta ve toplanan paranın yönetim işini üstlenmekte bu kapsamda müvekkilimizin konut/araç satışı gerçekleştirmemesi nedeniyle davacının tüketici konumunda değil, iştirakçi konumunda olduğunu, davacı tarafın, müvekkili şirketin şubesine gelerek faizsiz şekilde konut sahibi olmak amacıyla konut edindirme sözleşmeleri hakkında bilgi aldığını ve konut bedelini belirleyerek müvekkili ile 10/01/2018 tarihinde konut edindirme sözleşmesi akdettiğini, bu sözleşme kapsamında davacı tarafın, (200 ay taksitle) 150.000,00TL bedelinde konutun finanse edilmesini istediğini, bu bedelle birlikte 12.112,50TL organizasyon ücreti ödemeyi üstlendiğini, Ardından 17.11.2019 tarihinde sistemde değişikliğe...
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında 06/06/2020 tarihli FPK sistemi ile ilgili Tasarruflu erken teslim modelinde 109087 nolu sözleşme imzalandığını, sözleşme gereği 7.taksit de dahil 15.150,00- TL ödendiğini, Covid-19 sürecinde davacının işten çıkarıldığını, zor duruma düştüğünden taksitleri ödeyemediğini, haksız şart olarak kabulü gerektiğini ve TKHK 5/2.maddesi gereği kesin hükümsüz olduğunu, bu konuda emsal kararlar da olduğunu, sözleşmenin feshini, 15.150,00- TL’nin iadesini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece Mahkemesi kararında; davanın kabulü ile, taraflar arasında imzalanan A-205878 sözleşme nolu Tasarruflu Erken Teslim Konut Edindirme Sözleşmesinin feshine, 15.150,00- TL Organizasyon Bedelinin davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar vermiştir....
TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı şirket arasında 25.06.2019 tarihl, A-127659 numaralı tasarruflu erken teslim konut edindirme sözleşmesi akdedildiğini, müvekkilinin sözleşme şartlarında değişiklik yapmak istemesi nedeniyle davalı şirket ile anlaşılarak sözleşmenin güncellendiğini ve 17.10.2019 tarihinde A-157194 numaralı tasarruflu erken teslim konut edindirme sözleşmesi akdedildiğin, akabinde ise taraflar arasında yapılan müzakereler sonucunda 17.10.2019 tarihli sözleşme de güncellenerek en son 17.10.2020 tarihinde A-233402 numaralı özel ihtiyaç konut edindirme sözleşmesi akdedildiğini, müvekkilinin, ev sahibi olmak istemesi nedenivle davalı şirket ile imzaladığı sözleşme gereği organizasyon bedeli olarak 22.050,00 TL ve dava tarihine kadar toplam 15.786,00 TL taksit ödemesinde bulunduğunu ancak mevcut ekonomik şartlarda sözleşme koşullarının ağır olduğunu fark eden davacının mevcut ekonomik koşullar nedeniyle taksitleri...
DELİLLER : Tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; taraflar arasındaki " Tasarruflu Erken Teslim Konut Edindirme Sözleşmesi" adı altında sözleşmenin feshi nedeniyle davalıya ödenen bedelin tahsili istemine ilişkindir. İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesindeki düzenleme gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine aykırılık bulunup bulunmadığı hususlarıyla sınırlı olarak inceleme yapılmıştır. Davacının konut edinme amacı ve sıfatına göre 6502 Sayılı Kanun 3/1- k bendi kapsamında "tüketici" vasfında olup davalı da ticari amaçlarla hareket eden ticari şirket olduğundan taraflar arasındaki sözleşmenin de tüketici işlemi niteliğinde olduğu anlaşılmakla davalı tarafın buna dair istinaf nedenleri yerinde değildir....
