"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki “Tapusuz Taşınmazın Tescili” davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı 17/09/2013 tarihli dava dilekçesiyle ...ili, ... ilçesi, ...köyü, ...mevkiinde bulunan Doğusu orman, Batısı orman, Kuzeyi orman, Güneyi 1262 ve 795 parsel sayılı 2/B taşınmazlar olan yaklaşık 1500 m2 yüzölçümündeki taşınmazı 1990 yılından beri nizasız ve fasılasız olarak tarımsal amaçlarla kullandığını, aynı taşınmazın içerisine 2000 yılında tek katlı bir bina yaptığını ve taşınmazın 20 seneden fazla bir süredir zilyedi olduğunu belirterek taşınmazın adına tesciline karar verilmesini dava ve talep etmiş, mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkin davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve müdahiller vekilleri ile davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... köyü, ... mevkiinde bulunan taşınmazın, tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. ... ve arkadaşları, taşınmazın kendilerine ait olduğu iddiasıyla davaya müdahil olmuşlardır....
Köyü 162 parsel sayılı taşınmazın kuzeyinde yer alan 11275 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının lehine oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi gereğince adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, dava dilekçesinde sınırları yazılı 11.04.2012 tarihli krokide (A) harfi ile gösterilen 12.886,06 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile bahçe niteliğinde davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamış, arazi kadastrosu ise 28.02.1975 - 31.03.1975 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile dava tarihi arasında 20 yıllık süre geçmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPUSUZ TAŞINMAZ TESCİLİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava; tapusuz taşınmazın tesciline ilişkin olup, dava konusu taşınmazın hududunda orman olması nedeniyle orman araştırması yapılması gerekmektedir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 02.07.2021 tarihli ve 211 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 09.07.2021 günü Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca bu davanın temyiz incelemesi Yargıtay 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 8. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 29/12/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 6831 sayılı Kanuna göre yapılarak 29.12.2008 tarihinde ilân edilip kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Arazi kadastrosu 1975 yılında yapılmış, çekişmeli yer tespit dışı bırakılmıştır. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, gerçek kişi tarafından açılan tapusuz olan taşınmazların Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tescili istemine ilişkindir. TMK'nın 713. maddesine göre tapusuz olan taşınmazların tapuya tesciline karar verilebilmesi için gazeteyle bir defa olmak üzere taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilân olunması ve son ilân tarihinden başlayarak üç aylık itiraz süresinin beklenilmesi gerekir. Mahkemece, gerekli ilânlar yapılmadan işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapusuz Taşınmaz Tescili DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ: 31.03.2016 K A R A R Davada ... ve ... taraf olup, Mahkeme tarafından yapılan nitelendirmeden ve uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin bozma ilamından da anlaşıldığı üzere taraflar arasındaki uyuşmazlık, tapusuz taşınmazın davacı adına tapuya tescili isteğine ilişkin bulunduğuna, dava konusu taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığı hususunda ... Bilirkişi aracılığı ile inceleme yapılarak hüküm kurulduğuna, hüküm ... tarafından da temyiz edildiğine göre, Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 16.01.2016 tarih, 2016/1 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 26.02.2016 tarihli ve 29636 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 12.02.2016 gün 2016/1 sayılı Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (20.)...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki “Tapusuz Taşınmazın Tescili” davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili 30/04/2013 havale tarihli dava dilekçesinde özetle, ... ili ... ilçesi ......
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili ve el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 sayılı Yasa gereğince orman kadastrosu yapılmış ve kesinleşmiştir. Daha sonra 1993 yılında aplikasyon ve 2B madde uygulaması yapılmıştır. Genel arazi kadastrosu 1970 yılında yapılmış, çekişmeli yer boşluk olarak tespit dışı bırakılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın zilyetlikle tescili davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekilinin 20.03.2014 havale tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ...köyünde bulunan ve tahminen 2000 m² yüzölçümlü taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, 35 yılı aşkın süredir kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkilleri yararına oluştuğunu iddia ederek, taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre müvekkili adına tescili istemiyle dava açmıştır. Davalı ... 11.04.2014 tarihli cevap dilekçesinde, davacının davasının reddini ve taşınmazın ... adına tescilini istemiştir....
Mahkemece, davacı lehine kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesiyle 11.05.2011 tarihli krokide B harfi ile gösterilen 5042,85 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün davacı adına tapu siciline tesciline, aynı tarihli krokide A harfi ile gösterilen 6947,15 m2 yüzölçümündeki taşınmazın ise orman niteliğinde olduğu gerekçesiyle reddine karar verilmiştir. Hükmün, kabule ilişkin bölümü süresinde davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, TMK'nun 713.maddesine dayanılarak açılmış tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Anılan Kanun maddesinin 3.fıkrasına göre; tescil davaları, Hazine ve ilgili Kamu Tüzel Kişilerine karşı açılır. Somut olayda; kabulüne karar verilen taşınmazın bitişiğinde bulunan ve hakkında ret kararı verilen krokide A harfi ile gösterilen taşınmazın orman olduğu belirlenmiştir....
