"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, asliye hukuk mahkemesine verdiği dava dilekçesinde Bağ Köyü 106 ada 186 parsel numaralı orman niteliğindeki taşınmaz içinde 4 dönüm yerin kendisine ait olduğu iddiasıyla tapu kaydının iptali ile bu bölümün adına tescilini istemiş, asliye hukuk mahkemesince dava konusu yerin değerinin 1.542.00....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada fiilen üzerinde orman bitki örtüsü ile kaplı değil ise de, daha önceden var olan orman bitkilerinin hayvan otlatma sebebiyle yok olduğu, halen yüksek eğimli, yabani flora ve ... cinsi bitkiler bulunduğu ,taşınmazın (A2) ile gösterilen bölümünün 114 ada 1 ve 1012 ada 1 sayılı ... parseline bitişik olduğu,geri kalan yerin ve tüm çevresinin 106 ada 178 sayılı orman parseli ile çevrili olduğu, 27/01/1931 tarihli tapunun hudutlarındaki hiçbir yerin memleket (askeri) haritasında gösterilmediği gibi, zeminde de yer almadığına,bu hali ile çekişmeli taşınmazın orman bütünlüğünde ve orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve ... biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacının temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA ve yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine...
birinci fıkrası) uymadığı .... anlaşılan sınırlamaların düzeltilmesi sonucu orman sınırları dışına çıkartılacak yer, sınırlaması itirazsız kesinleşmiş tapulu arazi ise, mülkiyeti tekrar tapu sahiplerine intikal eder” hükmü, sadece ilk orman kadastrosunun yapıldığı tarihinden daha önceki zamanlarda ve öncesi de orman olmayan yerler için oluşturulan tapu kayıtlarına ilişkin olduğuna , taşınmazın öncesinin orman olsun olmasın, o yer kesinleşen orman sınırı içinde bulunduğu sırada oluşturulan tapu kayıtlarına değer verilemeyeceği gibi, taşınmazın öncesinin orman sayılan yer olması ve 1744 Sayılı Yasanın 2/1. maddesi gereğince 15.10.1961 tarihinden önce nitelik kaybetmesi nedeniyle orman rejimi dışına çıkartılması halinde, o yer orman sınırı içine alınmadan önce tapuda kayıtlı olsa dahi, tapu kaydı özel mülkiyete konu olmayan orman sayılan yerde oluşturulduğu için yolsuz tescil niteliğinde olacağından, yine bu tapu kaydına değer verilemeyeceğine ve o yerin mülkiyetinin tapu sahiplerine...
, çekişmeli 1686 parselin 1100 parselin bir bölümü olan tevzi parseli olduğu,1950 yılında 5653 Sayılı Yasa hükümlerine göre makiye ayrılmış ise de yasaya aykırı olarak yapılan makiye ayırma işleminin hiçbir hukuki sonuç doğurmayacağı ve 4753 sayılı yasada ormanların tevzi edileceğine dair bir hüküm bulunmadığı,orman olan bir yerin sonradan imar uygulaması ve ifraz görerek gerçek kişiler adına tapu oluşmasının yolsuz tescil hükmünde olduğu, 1988 yılında yapılan orman sınırı dışına çıkarma işlemine karşı herhangi bir dava açılmadığı böylece işlemin kesinleştiği, tapu kaydına konulan şerhin de yasal olduğu, kesinleşen orman sınırları içinde iken oluşan eski tapu kayıtları yasal değerini yitireceğinden, böyle bir yer makiye ayrılmış olsa bile o yere ait eski tapu kayıtlarına değer verilemeyeceği ve böyle yerler için oluşturulan özel tapulu taşınmazlar hakkında 22.03.1996 gün ve 1993/5-1 Sayılı İnançları Birleştirme Kararının uygulama yerinin olmadığı ,bu nedenle davacının tapudaki 2B şerhinin...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Yönetim tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Çekişmeli ... Köyü 125 ada 67 parselin 1998 yılında yapılan kadastro sırasında belgesizden 2219 m2 yüzölçümünde tarla niteliği ile davalılar adına tesbit ve tescil edilmiş, davacı vekili taşınmazın orman olduğu iddiasıyla tapunun iptalini ve Hazine adına tescilini istemiş; mahkemece davanın kısmen kabulü ile 21.04.2004 ve 05.05.2004 tarihli kroki uyarınca (A) işaretli 287.52 m2 yerin tapusunun iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline, (B) bölümü hakkındaki davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Yönetim tarafından (B) bölümü yönünden temyiz edilmiştir....
Yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu bulunduğuna göre temyize konu davanın 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesi hükmüne göre açılan tapu iptali tescil davası olarak değil; 6831 Sayılı Yasanın 11/1. maddesi hükmüne göre açılan orman kadastrosunun iptali davası olarak değerlendirilmesi gerekmektedir.Orman niteliğinde olan bir yerin kadastro işlemi kesinleşmekle o taşınmaz kamu malı orman niteliğini kazanır. 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 16/D maddesinde ormanlar hakkında özel yasanın uygulanacağı yazılıdır. Kesinleşen orman kadastrosunun nasıl iptal edileceği 3402 Sayılı Yasa ile değil 6831 Sayılı Orman Yasasının 11/1. maddesinde düzenlenmiştir.Bu madde hükmüne göre kesinleşen orman kadastrosunun iptali ancak tapulu taşınmazlar yönünden tapu sahiplerince 10 yıllık hak düşürücü süre içinde istenebilir. Vergi kaydı, zilyetliğe dayanılarak kesinleşen orman kadastrosunun iptali dava edilemez....
Mahkemece davanın reddine, taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 5304 sayılı Kanunla değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi gereğince yapılmış, çekişmeli 240 ada 1 parsel orman olarak tesbit edilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/10/2020 NUMARASI : 2019/27 2020/358 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Orman İddiasına Dayalı) KARAR : Adana 11....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı gerçek kişi 23.06.2000 tarihli dilekçesiyle, ... Köyü 1148 ve 1385 sayılı parsellerin Şubat 1307 Y.tarih 146 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında ... ın atalarına ait olduğu, kendisinin ... tan satın aldığı, makiye ayrılmakla orman ile ilgisinin kesildiği, taşınmazın ... yıllar önce imar ihya edilerek zilyet edildiği iddiasıyla davalı adına olan tapu kaydının iptali ve adına tescilini istemiştir. Katılan ... ... çekişmeli 1385 sayılı parselin 427 m2 bölümünün kendisine ait olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Davacı ..., 18.10.2000 tarihli celsede 1148 sayılı parsele ilişkin davasının bulunmadığını bildirmiştir....
Yönetimi ise 22.02.2011 tarihli harçlı dilekçesiyle, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, davacı Hazinenin davasının reddine, katılan davacı ... Yönetiminin açtığı davanın ise kabulüne ve dava konusu ... köyü, 159 ada 81 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre, dava; devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yer ve orman iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır....
