SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/03/2021 NUMARASI : 2021/38 ESAS 2021/433 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Kayseri 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2021/38 Esas 2021/433 Karar sayılı ilamı davacı vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle ön inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi....
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim, tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi . ... raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Davacılar, muris ...da ......nin isminin ....arak geçtiğini ileri sürerek, tapu kaydının nüfus kaydına uygun şekilde ..... düzeltilmesini ve taşınmazın muris ... ... adına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, isim düzeltme isteminin kabulüne, tapu iptal tescil talebinin husumetten reddine karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/859 KARAR NO : 2020/1478 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HINIS SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/04/2019 NUMARASI : 2019/39 ESAS - 2019/91 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı T1 Av....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, murisi “...” ile K. evvel 1314 tarih ve 22 sıra numaralı eski tapu kaydında malik görülen “... oğlu ... Efendi bin ... Efendi”nin aynı kişi olduğununu tespiti ile tapudaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesini istemiştir. Davalı, malik ile davacının murisinin farklı kişiler olduğunu bildirip, davanın reddini savunmuştur....
nün" davacıların ortak miras bırakanı "... kızı ..." olup olmadığı noktasında toplandığı, bu husus çözümlenmeden davacı yanın elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi isteğinin olumlu neticelendirilemeyeceği, hal böyle olunca; mahkemece, eldeki isteğin tapu kaydında düzeltim ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi olarak kabul edilerek, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi isteğinin eldeki davadan tefrik edilerek, ayrı bir esasa kaydedilmesi, eldeki davanın sonucunun bekletici mesele yapılması, bu davanın tapu kaydının düzeltilmesi isteği şeklinde değerlendirilerek bu doğrultuda hüküm kurulması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli 59 ada 29, 32, 47, 98, 147, 151, 152, 169 parsel, 67 ada 5 parsel, 77 ada 1 parsel, 454 ada 16 parsel, 708 ada 2 parsel ve 710 ada 3 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında hak sahibi olarak gözüken ... kızı ...'...
Hemen belirtmelidir ki; tapu sicillerinin tutulması kamu düzeni ile ilgili olup, gerek dolu pafta sistemi ve gerekse doğru sicil oluşturma ilkesi uyarınca hakim, kararıyla doğru sicil oluşturma zorunluluğundadır. Öte yandan tapu kaydında düzeltim davası ile mülkiyet değişikliği yapılamaz. Somut olayda, parsel numaralarının değişmesi talebi, tapu iptali ve tescili içermektedir. Hal böyle olunca mülkiyet aktarımına sebebiyet verilmemesi bakımından davanın reddi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile kabulü isabetsizdir. Davalının temyiz itirazları belirtilen nedenlerle yerindedir. Kabulüyle hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 07.12.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Dosya içeriği, toplanan deliller ile özellikle zabıta araştırmasında dava konusu taşınmazların paydaşı.. ile ...n ayrı kişiler olduğu ve 40-50 yıl önce öldükleri, taşınmazları ... ve ... isimli kişilerin kullandıkları, ....'in davacının murisi, ...in asli müdahillerin murisi olduğu anlaşılmaktadır. Asıl dava davacısı ve müdahil davacının iddiası dikkate alındığında, çekişme konusu taşınmazlar malikinin miras bırakanları olduğu ve tapu kaydının bu şekilde düzeltilmesi talep edildiğinden uyuşmazlık mülkiyet ihtilafına dönüşmüştür.Bu durumda sorunun tapuda düzeltim davası yoluyla giderilmesi mümkün olmayıp mülkiyet uyuşmazlığına dayalı tapu iptal ve tescil davası ile bu sorun giderilebilir.Bu gerekçe ve sonucu itibariyle doğru olan asıl dava ile ilgili davacı asilin temyiz itirazı yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Davacı, miras bırakan babası...'ın m...ki olduğu ...629 ada 33 (eski 106 parsel) parsel sayılı taşınmaz kayıtlarında doğum tarihinin 1323 (1907) olarak yazıldığını, doğum tarihinin 1931 olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, tespit kararı verilmek suretiyle dava kabul edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 124 ada 33 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında isminin hatalı olarak ... olarak yazıldığını ileri sürerek tapu kaydının nüfus kayıtlarına uygun şekilde ... olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, düzeltme işleminin tescile dayanak hükmü veren mahkemece yapılması gerektiği gerekçesiyle davanın reddine ilişkin verdiği karar Dairece; “Davacı dava dilekçesinde; Tapulama Hakimliğinin 22.04.1987 tarih 1974/185 E,1987/1 K....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Yanlar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemenin görevsizliğine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Mahkemece, uyuşmazlığın mülkiyet uyuşmazlığı şeklinde olduğu, davanın asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir....
