"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakanların kayden maliki oldukları 2475 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında ...'un soyadını "...", ...'in soyadını "..." ve baba adının "..." olarak, yine ...'in soyadının "..." ve baba adının "..." olarak, yine....'ün soyadının "...." ve baba adının "..." olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı davanın reddini savunmuştur....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/668 KARAR NO : 2023/86 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : NİZİP SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/01/2020 NUMARASI : 2019/845 ESAS, 2020/20 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Taraflar arasında görülen davada ilk derece mahkemesince verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmakla ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 352. maddesinde düzenlenen ön inceleme konularında herhangi bir eksikliğin bulunmadığı, istinafın kabule şayanlık şartlarının gerçekleştiği kanaatine varılmakla dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Gaziantep İli Nizip İlçesi Uluyatır Mh 238 ada 4022 parsel sayılı taşınmazın tamamının davacının babası Mehmet oğlu Habeş Küçük Elmacı'ya ait olduğunu, fakat her nasılsa tapu kaydında tapu malikinin adının ve soyadının Habeş Karpuz şeklinde...
Tapu Kütüğünde bulunması zorunlu olmayan nüfus bilgisinin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez, şayet tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde düzeltimi gerektirir bir hata yapılmış ise bu hata tapu sicil tüzüğünün 75. Maddesi uyarınca ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki koşullar araştırılarak idarece düzeltilmelidir. Başvuruya rağmen düzeltilememiş ise akit tablosu, dayanak tapu kaydı, kadastro tutanağı gibi belgelerde var olan çelişkiler veya hatalı yazımlar nedeniyle idarece tapu maliklerinin tasarruf talepleri kabul edilmediği de gözetildiğinde tapuda intikal işlemlerinin yaptırılabilmesi için " Çoğun içinde az da vardır" kuralı gereğince bir tespit hükmü kurulması gerekir, bu durumda sicil kaydında yer alacak şekilde düzeltme kararı verilmeyip kayıt malikinin doğum tarihinin, baba adının vs konuda doğrusunun ne olduğunun tespitine karar verilmelidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları ...'nın paydaşı olduğu 68 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında sehven adının “...”, anne adının “...” olarak yazıldığını ileri sürerek, tapu kaydında mirasbırakanın adının “...”, anne adının “...” olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, davanın reddini savunmuştur....
Tapu sicil müdürlüğü bu nedenle de ilgililere düzeltim için bildirimde bulunmuş, ancak düzeltmeye onay verilmemesi üzerine de eldeki dava açılmıştır. Davanın Tapu Sicil Tüzüğünün 85.maddesindeki işlem basamakları gerçekleştirilerek açıldığından kuşku yoktur. Dava konusu taşınmazın dayanağı olan tescil bildirim talebi ve bunun eki 26.07.1995 tarih 1256 sayılı encümen kararı incelendiğinde de dayanak ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ifrazında 1551.14 m2'lik kısmın imar planında çocuk bahçesi olarak gösterildiğinden bedelsiz olarak terk edilerek tescil harici bırakılması gerektiği anlaşılmaktadır. Ancak ifrazdan sonra tapuya tescil sırasında işlemin dayanağı olan belgelere aykırı tesis edildiği sabittir. Mahkemece bu olgular gözetilerek davanın kabulü gerekirken yazılı gerekçelerle davanın reddi doğru olmadığından karar bozulmalıdır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, 23.09.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Bafra Sulh Hukuk Mahkemesinin 2022/2309 esas, 2023/871 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu kaydında düzeltim talebinin kabulüne karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Davanın KABULÜNE, -Samsun ili, Bafra ilçesi, Emirefendi mahallesi, 899 ada - 6 parsel, B blok, 1. Kat, 6 nolu bağımsız bölümün tapu kaydında yer alan "Canan kızı: T1 isminin "Osman kızı: T1 olarak DÜZELTİLMESİNE," karar verilmiştir....
Ancak sonrasında, yerel mahkemelerce verilen usulden ret kararları üzerine yapılan bireysel başvuru sonucunda Anayasa Mahkemesi'nce verilen 10/02/2021 tarih ve 2018/23929 başvuru sayılı kararda; tapu kaydında düzeltim davaları bakımından Tapu Sicili Tüzüğü ile getirilen idareye başvuru şartının dava açma hakkına müdahale niteliğinde olduğuna ve söz konusu hakkın sınırlandırıldığına, tüzük ile getirilen yasal başvuru ve itiraz prosedürü tamamlanmadan açılan davaların usulden reddedilmesinin kanuni dayanağının bulunmadığına hükmedilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 01.12.2005 gününde verilen dilekçe ile tapuda baba adı ve doğum tarihi düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.03.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydında maliklerin baba adları ve doğum tarihlerinin yazılması istemine ilişkindir. Tapu maliki ...'un tapu kayıtlarında baba adı Cemil olduğu halde nüfus kaydında... olduğundan tapu kaydının nüfustaki kayda uygun hale getirilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; Dosya içerisine getirtilen tapu kaydı ve nüfus kayıtlarının incelenmesinde, her iki kayıttada maliklerden ....'in baba adı ..., ... oğlunun baba adı ..., ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 01.12.2005 gününde verilen dilekçe ile tapuda baba adı ve doğum tarihi düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.03.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydında maliklerin baba adları ve doğum tarihlerinin yazılması istemine ilişkindir. Tapu maliki ....'un tapu kayıtlarında baba adı Cemil olduğu halde nüfus kaydında...olduğundan tapu kaydının nüfustaki kayda uygun hale getirilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; Dosya içerisine getirtilen tapu kaydı ve nüfus kayıtlarının incelenmesinde, her iki kayıttada maliklerden ...'in baba adı ..., ... oğlunun baba adı ..., ...'ın baba adı ......
Dolayısıyla tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan nüfus bilgilerinin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez. Şayet tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde düzeltimi gerektirir bir hata yapılmamışsa, bu hatanın tüzüğün 87. maddesi uyarınca ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki konular araştırılarak idarece düzeltilmelidir. Böyle olunca, dava konusu taşınmazın devri sırasında düzenlenen akit tablosunda bulunan ancak, tapu kaydında yer almayan doğum tarihi, anne adı ve nüfus kayıt bilgilerinin düzeltilmesine ilişkin davanın reddi gerekir. Mahkemece bu yön gözetilmeden istemin hüküm altına alınması doğru olmadığından karar bozulmalıdır. SONUÇ : Davalı idare vekilinin temyiz isteminin kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 29.4.2008 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
