SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/10/2021 NUMARASI : 2019/612 ESAS, 2021/999 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Gebze 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2019/612 Esas - 2021/999 Karar sayılı kararına karşı davalı tarafça İstinaf Kanun yoluna başvurulmakla yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA ve SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin murisi Şükriye ve Emine'nin Kocaeli İli, Dilovası İlçesi, Tavşancıl-1 Mahallesi 3 pafta 4368 ve 4369 parsel sayılı taşınmazlarda malik olduklarını, taşınmazların tapu kayıtlarında murisler Emine ve Şükriye'nin soyadlarının yer almadığını ve baba adlarının Ahmet Rasim iken Mehmet Rasim olarak yanlış yazıldığını, Gebze 2....
Bunun yanı sıra, dava sonucunda tapu kayıtlarında yazılı hisselerin değiştirilmesi ihtimalinin varlığı halinde de, mülkiyetin naklini gerektiren bu tür davaların çekişmesiz yargı işi olarak görülmesi mümkün değil ise de bu olgu, delillerin takdiri aşamasında, tapu kayıtlarında düzeltim istemli davanın kabul veya ret sebebi olarak değerlendirilebilecek bir husus olup; eldeki dava "tapu iptal ve tescil" davası değil, "tapu kaydında düzeltim" davası olarak ve husumet tapu müdürlüğüne yöneltilerek açılmış bulunduğuna göre, yukarıda açıklanan usûl hükümleri karşısında görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesi olacaktır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1556 KARAR NO : 2022/1280 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GAZİPAŞA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/06/2021 NUMARASI : 2020/196 2021/400 DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Davacı T1 tarafından davalılar T7 ve diğerlerine karşı açılan Tapu Kaydında Düzeltim davası hakkında kurulan hükmün istinaf incelemesi davacı tarafından istenilmekle dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Antalya İli, Gazipaşa İlçesi önceki adı İstiklal Mahallesi , yeni adı Aydın Mah. 95 ada 2 parsel sayılı taşınmazda müvekkilinin babası Ali Oğlu T1 ' in de hissedarlardan birisi olduğu, tapu kaydının beyanlar hanesinde " üzerinde iki katlı kargir ev ve cam sera Hacı ali Oğlu T1' e aittir" şeklinde bila tarih ve bila yevmiye no ile bir beyanın kayıtlı olduğu, bu beyanların gerçeği ve fiili durumu yansıtmadığını, müvekkilinin oturduğu...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/09/2020 NUMARASI : 2020/714 ESAS 2020/1077 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Yukarıda belirtilen kararın, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin istenmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Kayseri ili, Talas İlçesi, Erciyes köyü, 16 pafta 2607 parsel sayılı T1 tarafından kamulaştırma Kanununun 10. Maddesi gereğince kamulaştırma bedelinin tespiti ve mülkiyetin hazine adına tescili için Kayseri 2. Asliye Hukuk Mahkemesine taşınmaz malikleri aleyhine dava açıldığını, dava sonucu verilen kararın Yargıtay'a intikal ettiğini, Yargıtay 5....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/01/2021 NUMARASI : 2020/1410 ESAS 2021/145 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Yukarıda belirtilen kararın, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin istenmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
" şeklindeki kaydın hatalı olduğu sonucuna varılmakla, Anayasa Mahkemesi'nin 2018/23929 başvuru numaralı ve 10/02/2021 tarihli kararı doğrultusunda tapu kaydında düzeltim davalarında tüzük ile getirilen idareye başvuru şartının dava şartı olarak değerlendirilemeyeceği, bu şekilde bir değerlendirme yapılmasının mahkemeye erişim hakkının ancak kanunla sınırlandırılabileceği kuralına aykırı olduğu, bu durumun kabulü halinde hak arama hürriyetinin engellenmesine sebebiyet verileceği, tüzük ile dava şartı ihdas edilemeyeceği, ilgili tapu müdürlüğüne başvurulmadan dahi tapu kaydında düzeltim davası açılabileceği de göz önünde bulundurularak Samsun ili, Bafra ilçesi, Emenli Mahallesi, 173 ada 7 parsel ve 200 ada 8 parseldede kayıtlı taşınmazların tapu kaydının malik hanesinde görünen "Hasan - Topal oğlu" şeklindeki kaydın "Veli oğlu T3" olarak düzeltilmesi" gerekçeleri ile; Davanın KABULÜNE, -Samsun ili, Bafra ilçesi, Emenli Mahallesi, 173 ada 7 parsel ve 200 ada 8 parselde kayıtlı taşınmazların...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kayıt Düzeltim İstemli İzmir 8. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen, tarafları, tarih ve numarası yukarıda yazılı hükmün incelenmesi sırasında Yargıtay 14.Hukuk Dairesinin 21.6.2007 gün, 8314-7853 sayılı, 1.Hukuk Dairesinin 6.7.2007 gün 7137-7697 sayılı kararlarıyla meydana gelen görev uyuşmazlığının giderilmesi istenilmekle, 2797 sayılı Yasa uyarınca toplanan Başkanlar Kurulu’nca dairelerin görevsizlik kararlarıyla dava dosyası incelenerek gereği görüşüldü: Dava, tapu kaydında cins tashihi istemine ilişkindir. Uyuşmazlığın bu niteliği itibariyle hükmün temyiz inceleme görevi 1. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ: 1.Hukuk Dairesinin görevsizlik kararının KALDIRILMASINA, dosyanın bu Daireye gönderilmesine, 27.9.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasındaki davadan dolayı ... 1. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 28.01.2014 gün ve 51-52 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Temyiz incelemesine esas olmak üzere; 1-... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2007/433 -Esas sayılı Ortaklığın Giderilmesi davasında tapu kaydında düzeltim davası açması için davacıya verilmiş bir yetki olup olmadığının araştırılarak, yetki verilmiş ise yetki belgesinin dosya arasına alınması, 2- Tapu kaydında isim ve soyisimlerinin düzeltilmesi istenilen ...ve ...'...
Bu tür işlerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.” şeklinde birçok içtihatının olduğunu gördüğümünü, tapu kaydında düzeltim davalarında mülkiyet nakline neden olunmaması gerektiğini, tapulama kayıtları ile kök nüfus kayıtlarının karşılaştırılmasında davacının murisi veya üst soyuna dair herhangi bir tespit bulunamadığını, eksik inceleme ile hüküm kurulduğunu, Mahkemece tapu kütük kayıtları ile nüfus kök kayıtlarının eşleştirilmediğini belirterek yerel mahkeme kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: HMK'nın 355. maddesi gereği, kamu düzenine aykırılık teşkil eden hususlar hariç tutularak, ilk dereceli mahkeme kararına karşı istinaf neden ve gerekçeleri ile sınırlı olmak üzere yapılan incelemede; Dava; tapu kaydında kayıt tashihi istemine ilişkindir....
(3) Tapu sicilindeki bilgilerin güncellenmesi ve eksikliklerin giderilmesinde de yukarıdaki fıkralar uygulanır. (4) Bu madde hükümleri uyarınca kayıt düzeltmeleri için müdürlüklere başvuru yapılması zorunludur. ‘’ düzenlemesine yer verilmiştir. Yukarıda anılan Tüzüğün 75/4. maddesinde düzenlendiği üzere tapu kaydında düzeltim istemli bir dava açmadan önce müdürlüklere başvuru yapılması zorunlu tutulmuş ise de, bu zorunluluğun müdürlüğün verdiği kararlara karşı itiraz yollarının tüketilmesi aşamasını kapsamadığı ortadadır. Somut olaya gelince, davacının tüzük hükümleri gereği tapu müdürlüğüne başvurduğu ve talebinin reddedildiği bu şekliyle başvuru zorunluluğunu yerine getirdiği anlaşıldığından işin esasına girilerek bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın usulden reddine karar verilmesi hatalıdır. Davacının temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir....
