HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRETAPU İPTALİ VE TESCİLTAZMİNAT 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 713 ] 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 12 ] "İçtihat Metni" Asiye ve Hadice ile Mehmet aralarındaki tapu iptali, tescil ve tazminat davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair (Gaziantep İkinci Asliye Hukuk Hakimliği)Vıden verilen 30.10.2008 gün ve 445/498 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü: Davacılar Asiye ve arkadaşı vekili, kadastro öncesi miras ve eklemeli zilyetlik nedenine dayanarak dava konusu 103 ada 137 parselin tapu kaydının iptaliyle vekil edenleri adına tesciline, bu isteklerinin yerinde görülmemesi durumunda taşınmazın güncel değerinin davalıdan alınarak vekil edenlerine verilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı Mehmet vekili, uyuşmazlık konusu taşınmazın ortak miras bırakandan kalmadığını, davacıların hakkının olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
TAPU İPTALİ VE TESCİLTAZMİNAT"İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, vasisi oldukları C… ….. D… …. adına kayıtlı 187 ada 13 parsel sayılı taşınmazın vesayet makamının satışına izin verdiği kıymetin altında bir bedelle icra yoluyla davalıya satışının yapıldığını, mahcurun zarar gördüğünü ileri sürerek, tapu iptali ve C... D... adına tescili olmadığı takdirde tazminat isteğinde bulunmuşlardır. Davalı, taşınmazı icrada yapılan ihale sonucu edindiğini, ihalenin ayakta olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece "… …sicilin dayanağını oluşturan icra ihalesinin iptal edilmedikçe doğurduğu sonuçların korunması gerekeceğinden davanın reddine karar verilmesi" gerektiği gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece, bozmaya uyulmuş olmakla davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi Ş... D... İ...'...
İNŞAAT YAPIM SÖZLEŞMESİSATIŞ YETKİLERİTAPU İPTALİ VE TESCİLTAZMİNAT"İçtihat Metni" Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.04.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24.01.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı arsa sahiplerinin vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, yüklenicinin temliki işlemine dayalı mülkiyet aktarımı, ikinci kademedeki istek ise, ademi ifa nedeniyle satışı vaad olunan bağımsız bölüm rayiç değerinin davalı yükleniciden tahsili istemleriyle açılmıştır. Yüklenici savunmada bulunmamıştır. Arsa sahibi davalılar, inşaatın ancak %40 seviyesine getirildiğini, açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının mülkiyet aktarımı istemi kabul edilmiştir....
TAPU İPTALİ TESCİLTAZMİNAT 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1023 ] 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 1024 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki "tapu iptal-tescil-tazminat " davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Çanakkale 1.Asliye Hukuk (Tüketici Mah.Sıfatıyla) Mahkemesince davanın kısmen kabulüne dair verilen 26.03.2009 gün ve 2004/169 E-2209/125 K. sayılı kararın incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 14.Hukuk Dairesinin 15.12.2009 gün ve 2009/9979 E-14119 K. sayılı ilamı ile; ("… …..Mahkemenin 2004/169 esasında kayıtlı davada davacı Ş.......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İptali istenilen Taşağıl Bucağı, Velibey mevkiinde bulunan 561 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı dosya içerisinde yer almamaktadır. Tapu iptali ve tescil davalarında iptali istenilen tapu kaydının dosya içinde bulunması zorunludur. Mahkemece iptali istenilen taşınmazın tapu kaydının getirtilerek dosya içine konulması, yetkili hakim tarafından denetlenmesi, doğru tapu kaydının geldiğinin tespit edilmesi halinde temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.11.2012 günü oy birliği ile karar verildi....
Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 147 ada 55 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) ve (B) harfleri ile gösterilen 8.811,88 ve 12.149,90 metrekare yüzölçümündeki bölümlerinin tapu kaydının iptali ile davacı ..., (G) harfi ile gösterilen 5.529,81 metrekare yüzölçümündeki bölümün tapu kaydının iptali ile davacı ..., (K) harfi ile gösterilen 4.591,96 metrekare yüzölçümündeki bölümün tapu kaydının iptali ile davacı ..., (F) harfi ile gösterilen 6.452,30 metrekare yüzölçümündeki bölümün tapu kaydının iptali ile davacı ..., (E), (H) ve (I) harfleri ile gösterilen 6.883.83, 10.160.58 ve 6.077.03 metrekare yüzölçümündeki bölümlerinin tapu kaydının iptali ile davacı ..., (L) ve (N) harfleri ile gösterilen 1.419,51 ve 6.378,66 metrekare yüzölçümündeki bölümlerinin tapu kaydının iptali ile davacı ..., (J) harfi ile gösterilen 9.912,81 metrekare yüzölçümündeki bölümün tapu kaydının iptali ile davacı ..., (C), (O) ve (P) harfleri...
/Mahallesi 125 ada 102 parselin tapu kaydının iptali ile taşınmazın 36 pay üzerinden 4/36 payının davacı adına, bakiye 32/36 payın davalı ... adına tapuya tesciline”ibaresinin hüküm fıkrasından çıkartılarak yerine “... ili ... ilçesi ... .../mahallesi 125 ada 102 parselin tapu kaydının iptali ile taşınmazın 36 pay üzerinden 4/36 payının davacı adına, tesciline, kalan 32/36 payın davalı ... üzerinde bırakılmasına” ibaresinin yazılmasına, 3.fıkrasındaki “... İli ... İlçesi .../Mahallesi 125 ada 103 parselin tapu kaydının iptali ile taşınmazın 36 pay üzerinden 4/36 payının davacı adına, bakiye 32/36 payın davalı ... adına tapuya tesciline” ibaresinin hüküm fıkrasından çıkartılarak yerine “... ili ... ilçesi .../mahallesi 125 ada 103 parselin tapu kaydının iptali ile taşınmazın 36 pay üzerinden 4/36 payının davacı adına, tesciline, kalan 32/36 payın davalı ... üzerinde bırakılmasına” ibaresinin yazılmasına, 4.fıkrasındaki “... İli ... İlçesi ......
kaydının iptali ile bu kısma yeni bir parsel numarası verilerek bir katlı ahşap ev ve .... niteliği ile ... adına tapuya tesciline, 9-09/05/2012 tarihli krokide 10 rakamı ile gösterilen 256,64 m2 büyüklüğündeki kısmın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile bu kısma yeni bir parsel numarası verilerek fındık bahçesi niteliği ile ... adına tapuya tesciline, 10-09/05/2012 tarihli krokide 14 rakamı ile gösterilen 3323,89 m2 büyüklüğündeki kısmın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile bu kısma yeni bir parsel numarası verilerek fındık, .... ve tarla niteliği ile ... adına tapuya tesciline, 11-09/05/2012 tarihli krokide 31 rakamı ile gösterilen 175,57 m2 büyüklüğündeki kısmın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile bu kısma yeni bir parsel numarası verilerek .... niteliği ile ... adına tapuya tesciline, 12-09/05/2012 tarihli krokide 12 rakamı ile gösterilen 39,57 m2 büyüklüğündeki kısmın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile bu kısma yeni bir parsel numarası verilerek fındık...
308 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, -Konya ili, Beyşehir ilçesi, Yeşildağ mahallesi, Cemeller yüzü mevkinde kain 291 ada 267 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, -Konya ili, Beyşehir ilçesi, Yeşildağ mahallesi, Gür mevkinde kain 295 ada 11 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, -Konya ili, Beyşehir ilçesi, Yeşildağ mahallesi, Gür mevkinde kain 295 ada 12 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, -Konya ili, Beyşehir ilçesi, Yeşildağ mahallesi, Gür mevkinde kain 295 ada 13 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, -Konya ili, Beyşehir ilçesi, Yeşildağ mahallesi, Gür mevkinde kain 295 ada 14 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının...
kalan 660,19 m² ve 326,00 m²'lik kısmının tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına, parselden geriye kalan 3587,50 m²'lik kısmının davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 2226 ada 3 parselin tahdit içerisinde kalan 3493,54 m²'lik kısmının tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına, parselden geriye kalan 600,14 m²'lik kısmının davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 2226 ada 4 parselin tahdit içerisinde kalan 45,29 m²'lik kısmının tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına, parselden geriye kalan 8388,96 m² lik kısmının davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 2226 ada 5 parselin tahdit içerisinde kalan 17,89 m²'lik kısmının tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına, parselden geriye kalan 5465,48 m²'lik kısmının davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 2226 ada 6 parselin tahdit içerisinde kalan 29,60 m²'lik kısmının tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına, parselden geriye kalan 2825,16 m²'lik kısmının...
