DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa bedel isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakanı Ragıp’tan kalan 747 ada 5 parseldeki 12 nolu bağımsız bölüm, 257 ada 38 parseldeki 3 nolu bağımsız bölüm, 460 ada 191 parseldeki 13 nolu bağımsız bölümün intikal işlemlerini yapması için davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 7720 parsel 10 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazda maliki olduğu ½ payın satışı konusunda iş ortağı olan davalı ...’i vekil tayin ettiğini, ancak adı geçen davalının vekalet görevini kötüye kullanmak suretiyle ve muvazaalı olarak, taşınmazı 04.08.2008 tarihinde satış yoluyla diğer davalı eşi Nermin’e devrettiğini, kendisine satış bedeli de ödenmediğini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde tazminat istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : SATIN ALMAYA DAYALI Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı ... ile uzun yıllar önce evlenip Fransa'da yaşadıklarını ve daha sonrasında boşandıklarını, boşanma kararının 2009 yılında tenfiz edilerek Türkiye'de de geçerli hale geldiğini, bu süreçte davalı ...’e verdiği genel yetkili vekaletname kullanılarak 707 parsel sayılı taşınmazın diğer davalı ...'ye satış suretiyle devredildiğini, davalıların el ve işbirliği içinde hareket ettiklerini, satıştan haberi olmadığı gibi satış bedelinin de kendisine ödenmediğini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını, davalı ...’nin davalı ...’in abisinin eşi olduğunu ve iyiniyetli olmadığını ileri sürerek, taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmadığı takdirde bedelin davalı ...'ten tahsilini istemiştir....
in kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca bir adet bağımsız bölümü yükleniciden aldığını, her iki davalının el ve iş birliği içerisinde hareket ederek davacıya ait payı bedelsiz olarak devir işlemine konu ettiklerini, yargılama aşamasında dinlenen tanıkların da beyanlarında iddiaları doğruladıklarını, bu nedenle vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasının ispatlandığı gerekçesiyle, tapu iptali ve tescile karar verilmesi gerekirken bedele hükmedilmiş olmasının hatalı olduğunu ileri sürerek, kararının kaldırılmasına ve davanın tapu iptali ve tescil isteği yönünden kabulüne karar verilmesini istemiştir. C. Gerekçe ve Sonuç İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece tapu iptali ve tescil isteğinin reddine, tazminat isteğinin kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'...
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu 1410 parsel sayılı taşınmazın satışı konusunda davalı ...'i 11.03.2010 tarih 1829 yevmiye nolu vekaletname ile vekil tayin ettiğini ancak vekilin vekalet görevini kötüye kullanarak davalı ...'a çok düşük bedelle 26.03.2010 tarihinde taşınmazını temlik ettiğini, kendisine hiçbir bedel ödenmediğini, davalıların işbirliği içinde hareket ettiklerini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline olmazsa tazminata karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 1435 (imar sonrası 311 ada 9 parsel) parsel sayılı taşınmazla ilgili yapılacak işlemler için davalı dayısı ...'i vekil tayin ettiğini, ancak vekilin vekalet görevini kötüye kullanarak, taşınmazı davalı kızı ...'e devrettiğini, satıştan haberi olmadığı gibi herhangi bir bedel de ödenmediğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmadığı takdirde bedele karar verilmesini istemiştir. Davalılar, zamanaşımı itirazında bulunmuş, satışın davacının rızası dahilinde yapıldığını, bedelini de ödendiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasının kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları ...'ın ... ... 26. Noterliğinin 05/05/2000 tarihli vekaletnamesi ile yeğeni olan davalı ...'ı vekil tayin ettiğini, davalı ...'ın da mirasbırakanın ... ada ... parseldeki 20/140 payını diğer davalı ...'a devrettiğini, mirasbırakanlarına herhangi bir bedel ödenmediğini, vekalet görevi kötüye kullanılarak işlem yapıldığını, davalıların kardeş olduklarını ve işbirliği içerisinde hareket ettiklerini, aynı taşınmazda davalıların babalarının da paydaş olduğunu ileri sürerek taşınmazda ... adına olan 20/140 payın tapu kaydının iptali ile adlarına tesciline, mümkün olmadığı takdirde bedelinin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, iddiaların doğru olmadığını, satış bedelinin ödendiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakanları Hasan’nın, müzayaka halinde olduğu dönemde dava konusu 662 parsel sayılı taşınmazını vekil kılınan davalı ... tarafından, davalı ...'ya satış suretiyle temlik edildiğini ileri sürerek, öncelikle gabin olmadığı takdirde vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeni ile tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına tescili, bunun da mümkün olmaması halinde satış bedeli olan 21.400-TL.nın davalı ...’den tahsili isteğinde bulunmuşlardır. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, gabin ve vekalet görevinin kötüye kullanılması şartlarının oluşmadığı, ödememe iddiasının da kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü....
Mahkemece tapu iptali ve tescil isteğinin reddi ile tazminat davasının kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece, vekalet görevinin kötüye kullanıldığı, davalıların el ve işbirliği halinde davacıları zararlandırdıkları, tapu iptali ve tescil isteği yönünden davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle bozulmuş hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda yapılan yargılama neticesinde mahkemece tapu iptali ve tescil davasının kabulüne karar verilmiştir. Karar, bir kısım davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir....
