Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, ortak mirasbırakanları ...’dan kalan 34, 38, 214 ve 215 parsel sayılı taşınmazların intikal işlemlerinin yapılacağından bahisle davalıların murisi ...’ın kendilerinden vekalet aldığını, ancak ...’nin vekalet görevini kötüye kullanarak anılan taşınmazları davalı oğlu ...’a satış yoluyla devrettiğini, ...’in mirasçılardan mal kaçırma amaçlı işlem yaptığını, daha sonra çekişmeli taşınmazların davalı ... ile diğer davalılar arasında taksim edildiğini ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında mirasçılar adına tescilini istemişler, yargılama sırasında payları oranında tescil istediklerini bildirmişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekâlet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı takdirde bedel isteğine ilişkindir....
'na satıldığını ve tekrar sözleşme ile davalı kooperatife tapu kaydının verildiğini, tarafların birlikte hareket ederek davacıları zarara uğratmak kastı güttüklerini ileri sürerek kooperatif adına kayıtlı olan taşınmazın davacılara ait kısmının tapusunun iptali ile davacılar adına hisseleri oranında tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı Kooperatif ve ... vekili, dava konusunun vekaletin kötüye kullanılması ve tapu iptali şeklinde olduğunu, müvekkili kooperatifin taraf olmasının mümkün olmadığını, müvekkilinin ... nun arazileri değerleri oranında ödemeler yapmak suretiyle yatırım yapmak amaçlı aldığını ve bedellerini de ... 'a teslim ettiğini, iyi niyet kuralı gereği müvekkilinin kazanımının korunması gerektiğini savunarak davanın reddini istemiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında 6100 sayılı HMK'nun 355. maddesindeki düzenleme gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine aykırılık bulunup bulunmadığı hususlarıyla sınırlı olarak yapılan inceleme sonucunda; Dava muris muvazaası ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Bilindiği üzere harç kamu düzeni ile ilgili olduğundan istinaf edenin sıfatına bakılmaksızın re’sen gözetilmesi gerekir. Gerek pay oranında açılan muris muvazaası hukuksal nedenine, gerekse vekalet görevinin kötüye kullanılması nedenine dayalı tapu iptal tescil davasında taraflar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı söz konusu olduğundan, dava değerinin her bir davacı yönünden ayrı ayrı değerlendirilmesi gerekmektedir. (Yargıtay 1. HD., 2022/482 E., 2022/2847 K.; Yargıtay 1. HD., 2022/2323 E., 2022/5809 K.)...
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa tazminat isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan kardeşi...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında; Davacı, 334 ada 46 ve 49 parsel sayılı taşınmazların paylı olarak adına ve kardeşi davalı ... adlarına kadastro sırasında tespit görüp tapuya tescil edildiğini, davalı ...'nun taşınmazların tamamının davacı adına yazıldığı payını devralması için vekalet gerektiğini belirtmesi üzerine, pay devri için ...'ya ... 42. Noterliğinin 15/10/2008 tarih ve ... yevmiye nolu vekaletnamesini verdiğini, davalı ...'in her iki taşınmazdaki paylarını ayrı ayrı 600,00TL bedelle ... oğlu ....'e sattığını, alıcı ...'in akraba olup, davacının taşınmazlardaki hakkını bilmesine rağmen aynı gün kardeşinin eşi....l'e aktardığını, devirlerin aynı gün ve düşük bedelli gerçekleşmiş olması ve davalı ...'nun alım gücünün olmamasının vekaletin kötüye kullanıldığının kanıtı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazların davalı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairemizce Mahkeme kararının bozulmasına dair verilen karara Mahkemece uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine ilişkin verilen karar, süresi içinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar, dava dışı ... ve davalının, mirasbırakanları ...'a banka şifresinin değiştirilmesi için vekalet alınması gerektiğini söylerek hileli davranışlarla ...'i vekil tayin ettirip, mirasbırakanlarına ait 695, 696, 855 ve 861 parsel sayılı taşınmazları vekaleten davalıya temlik ettiklerini, vekaletin, yaşlı ve kandırılmaya müsait biri olan mirasbırakanın gerçek iradesini yansıtmadığını ileri sürerek, miras payları oranında tapu iptali ve tescil istemişlerdir. II....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki tapu iptali-tescil, alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen tapu iptali-tescil isteğinin reddi, alacak isteğinin kabulü kararına karşı davacı tarafça yapılan istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesince tapu iptali-tescil isteğinin kabulüne karar verilmiş, karar süresi içinde davalı ... vekili tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmekle; duruşma günü olarak saptanan 11/01/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı ... vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacı ... ve vekili Avukat ... geldiler. Davetiye tebliğine rağmen davalı ... vekili Avukat gelmedi. Yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: I....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık vekalet hakkının kötüye kullanılması ve muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin bulunduğuna ve davada zilyetliğe dayanılmadığına göre, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi hükmü gereğince, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (1.) Hukuk Dairesine ait olmakla, gereği için, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 05.02.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ı kiracısı gibi lanse etme amacında olduğunu, davacı tanıklarının ifadelerinin irdelendiğinde tamamının duyum olarak kabulünün mümkün olmadığını, eksik inceleme ile karar verildiğini, dinlenen tanık ifadeleri ve davalının dilekçelerindeki ve elektronik ortamdaki yazılı ikrarlarının da değerlendirilerek davanın kabulüne karar verilmesi gerektiğini bildirerek ve önceki beyanlarını tekrarla, kararın bozulmasına karar verilmesini istemiştir. 6. Gerekçe 6.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 6.2. İlgili Hukuk Borçlar Kanununun temsil ve vekalet aktini düzenleyen hükümlerine göre, vekalet sözleşmesi büyük ölçüde tarafların karşılıklı güvenine dayanır. Vekilin borçlarının çoğu bu güven unsurundan, onun vekil edenin yararına ve iradesine uygun davranış yükümlülüğünden doğar. 6098 s....
