"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile ... ve müşterekleri, dahili davalılar ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 13.11.2008 gün ve 385/390 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili duruşmasız olarak incelenmesi ise davalılardan İnayet Teksoy ve müşterekleri vekili ile dahili davalılar ... ve müşterekleri vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 02.11.2010 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davacı ... vekili Avukat ... geldi. Başka kimse gelmedi....
Ancak 18.12.2012 havale tarihli dilekçesinde, taşınmaza 20 yılı aşkın süredir iyi niyetli zilyet olduğunu, zilyetliğin başlangıç tarihi itibariyle de malikin tapu kaydından anlaşılmadığını açıklayarak, TMK 713/2 maddesi kapsamında tapu iptali ve tescil kararı verilmesini, TMK 713. maddesi uygulanmaz ise üzerine yapılan yapı ve ağaçlar nedeniyle TMK 'nun 724. maddesinin uygulanma imkanı bulunduğunu, bu iki sebep yönünden tapu iptali ve tescil talebi yerinde görülmediği takdirde, iyi niyetle yapılan yapı, dikilen ağaç, ödenen vergi ve diğer ödemelerin sebepsiz zenginleşme ve TMK 'nun 722-723. maddeleri kapsamında davacıya ödenmesini istediği görülmüştür. 6100 sayılı HMK' nın 176 ve devamı maddelerinde düzenlenmiş olan ıslah kurumu, mahkemeye yöneltilmesi gereken tek taraflı ve açık bir irade beyanı ile tarafların dilekçelerinde belirttikleri vakıalarını, dava konusunu veya istem sonucunun değiştirilmesi imkanını sağlamaktadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/10/2013 NUMARASI : 2011/539-2013/475 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı; mirasbırakan R.. E..'nin 1714 ada 6 parsel sayılı taşınmazını mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak davalılara satış yoluyla temlik ettiğini ileri sürerek tapunun iptali ile tüm mirasçılar adına tescil isteğinde bulunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan tüm delillerden; mirasbırakan R.. E..'nin 31.05.2011 tarihinde öldüğü, geride mirasçı olarak davacı kızı ile dava dışı oğlu Ahmet'in kaldıkları anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ve müşterekleri ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Korkuteli Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 05.02.2013 gün ve 525/32 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: Davacılar vekili, dava konusu 861 ada 1,2,7,11,12,13,14 parsel ve 841 ada 3 parsel sayılı taşınmazların ... adına tespit ve tescil edildiklerini, ..."ün yaklaşık 45 yıl önce öldüğünü ve dava konusu taşınmazların vekil edenlerinin zilyetliğinde bulunduğunu, vekil edenleri yararına TMK 713/2 maddesi kapsamında kazanma koşullarının oluştuğunu açıklayarak, dava konusu taşınmazların ... adına kayıtlı tapularının iptali ile, vekil edenleri adlarına tesciline karar verilmesini istemiştir....
Dava konusu, ... ada ... parsel ve 168 ada 34 parsel sayılı taşınmazlar 09/03/2007 tarihinde tespiti yapılıp, 27.07.2007 tarihinde kesinleşen kadastro çalışmaları sonrasında tapu kayıtlarının dayalı olarak davacıların yakın miras bırakanı ... ... ve... adına hisseli olarak tapuya kayıt ve tescil edilmiştir. Davacı taraf az yukarıda açıklandığı üzere kadastrodan önceki, harici satın alma ve TMK'nun 713/2 maddesinde yazılı ölüm nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Mahkemece, her ne kadar davanın TMK'nun 713/2. maddesinde yazılı ölüm nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davası olduğu kabul edilmiş ise de; 1952 yılında haricen satın alma olgusu hiç değerlendirilmemiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/10/2013 NUMARASI : 2012/357-2013/426 Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan babaları Ö.. A..'a ait olan çekişme konusu 7 parça taşınmazın kadastro tespiti sırasında davalılar adına tescil edildiğini, ancak taşınmazların mirasbırakan Ömer adına tescil edilmesi gerektiğini ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile Ö.. A.. mirasçıları adına tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, dava konusu taşınmazların mirasbırakan Ö.. A..'a ait olmadığını, taşınmazların kendilerine ait olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
(Tuluk) payının 12.09.1970 tarihinde kadastro tespiti sonucu tescil edildiği ve halen mirasçıları adına intikal görmeyip ... (Tuluk) adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Maddi olayları ileri sürmek taraflara, hukuki nitelendirme yapmak ve uygulanacak kanun maddelerini belirlemek hakime aittir (6100 sayılı HMK 33. m). İddianın ileri sürülüş şekli, davaya dayanak olarak sunulan sözleşmenin içeriğinde yer alan açıklamalara göre dava, miras payının devri sözleşmesine dayalı TMK'nın 677. maddesi ve 713/2 ölüm nedenine dayalı açılan pay iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır (TMK.m.677/1)....
sağlayan süre dolmadığına göre buna dayalı davanın reddine karar verilmiş olmasının da usul ve yasaya uygun bulunduğu, davacı tarafından önalım hukuki nedenine dayalı olarak da tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuş ise de davacının dava konusu taşınmazda paydaş olmadığı anlaşılmakla önalım hakkına dayalı isteğin yerinde olmadığı gerekçesiyle davacı vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir....
Mahkemece; davanın kabulü ile 366 ada 10 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ... adına olan tapu kaydının iptali ile muris Hatice Sürücü’nün mirasçılarının ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 29.09.1992 tarihli ve 1992/294 E. 1992/224 Karar sayılı veraset ilamındaki payları oranında davacılar adına tesciline karar verilmiştir. Hüküm davalı ... vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir. Dava; TMK 713/2 ölüm hukuki sebebine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davalı ... yönünden yapılan inceleme doğrultusunda ; dava konusu 366 ada 10 parsel sayılı taşınmaz 09.03.1976 tarihinde kadastro tespiti yoluyla tam hisse ile ... oğlu Ahmet adına kayıtlıdır. Dava konusu taşınmaza ilişkin olarak ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Harici Satın Almaya Dayalı Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
