Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil, olmazsa tenkis ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Muris ...'nin ilk eşinden olma çocukları ... ... , dava konusu 7 nolu parselin satın alma bedelinin mirasbırakan babaları tarafından ödendiği halde ikinci eşi olan davalı ... adına tescil ettirildiğini ve üzerine 3 katlı bina yaptırıldığını, işlemin muvazaalı olduğunu ileri sürerek miras payları oranında tapu iptali-tescile, aksi takdirde tenkise, ayrıca ecrimisile karar verilmesi isteğiyle eldeki davayı açmışlardır. Davalı ..., taşınmazın bedelinin babasının katkıları ve kendi birikimleri ile ödendiğini belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, gizli bağış iddiasının tapu iptali-tescile konu edilemeyeceği, haksız işgal ve tenkis koşullarının da oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; karar, davacılar tarafından temyiz edilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TENKİS Taraflar arasındaki davadan dolayı İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinden verilen 19/12/2019 tarihli ve 2019/1842 Esas - 2019/1822 Karar sayılı hükmün temyizine yönelik dilekçenin değerden reddine ilişkin olan 28/04/2021 tarihli ve 2020/1035 Esas - 2021/2657 Karar sayılı kararın düzeltilmesi davalı ... vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, terditli olarak tenkis istemine ilişkindir....
Bunun için de ülke ve yörenin gelenek ve görenekleri, toplumsal eğilimleri, olayların olağan akışı, mirasbırakanın sözleşmeyi yapmakta haklı ve makul bir nedeninin bulunup bulunmadığı, davalı yanın alım gücünün olup olmadığı, satış bedeli ile sözleşme tarihindeki gerçek değer arasındaki fark, taraflar ile miras bırakan arasındaki beşeri ilişki gibi olgulardan yararlanılmasında zorunluluk vardır. Eldeki davada davacı, taraf tapu iptali ve tescil, terditli olarakta tenkis isteğinde bulunmuştur. Davacının muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine yönelik yapılan incelemede; Her ne kadar ilk derece mahkemesi ve bölge adliye mahkemesince temlikin muvazaalı olduğu gerekçesiyle tapu iptali ve tescil isteğinin kabulüne karar verilmişse de; dava konusu taşınmazın geldisi olan 14 ada 4 parsel sayılı taşınmazın mirasbırakan tarafından oğlu ...’a 18.04.1975 tarihli bağış işlemi ile devredildiği görülmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları ...’nın 5022 ve 5024 parsel sayılı taşınmazlarını davalı torunu ve dava dışı kızının baskısı altında ölünceye kadar bakma akdi ile davalı torununa devrettiğini, davalının bakım borcunu yerine getirmediğini, mirasbırakanın tüm mal varlığını devretmeyi gerektirir bir durumunun olmadığını, temlikin muvazaalı olduğunu ileri sürerek, davalı adına olan tapu kayıtlarının iptali ile veraset ilamındaki payları oranında adlarına tescilini, yargılama sırasında ıslah ile terditli olarak tenkis istemişlerdir. Davalı, bakım borcunu yerine getirdiğini, davacıların mirasbırakanla ilgilenmediklerini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, temlikin mal kaçırma amaçlı olmadığı ve ölünceye kadar bakım akdinin tenkisinin istenemeyeceği gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda ilk derece mahkemesince davanın reddine dair verilen kararın davacılar vekilince istinafı üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil-tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın muvazaa iddiasının sabit olduğu gerekçesi ile kamulaştırılan 121 ada 34 ve 35 parsel sayılı taşınmazlar bakımından tazminata karar verilmiş, 33 parsel sayılı taşınmaz yönünden tefrike ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 10.10.2017 Salı günü saat 10.10 da daireye gelmeleri için taraf vekillerine tebligat yapıldığı halde gelmedikleri anlaşıldı, incelemenin dosya üzerinde yapılmasına, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı....
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre tapu iptali ve tescil talebine yönelik sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; davacı ... dava dilekçesinde, terditli olarak tapu iptali ve tescil, bu istemin kabul edilmemesi halinde ise saklı payı nazara alınarak tenkis talebiyle dava açmış olup; mahkemece davacının tapu iptali ve tescil talebi yönünden karar verilmesine rağmen, tenkis talebi yönünden olumlu veya olumsuz bir hüküm kurulmaması isabetsiz olup, davacı ... mirasçılarından ... vekilinin temyiz itirazı açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 21.05.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dava, 13.04.2001 tarihinde davalı ... yönünden muris muvazaası nedeniyle tapu iptali tescil, davalılar ... yönünden ise vasiyetnamenin iptali olmassa tenkis istemleriyle açılmış olup, davalılar Adil ve Gülsüm’ün dava açılış tarihinde yaşlarının küçük olması nedeniyle diğer davalı ...’in yaşı küçükleri vasiyetnamenin iptali olmassa tenkis davasında yasal temsilci sıfatıyla velayeten temsil ettiği, davalı ... aleyhindeki murisin ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile devrettiği taşımazlara yönelik açılan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davasının sürüncemede kalmaması amacıyla yargılama sırasında davalılar ... aleyhinde açılan vasiyetnamenin iptali olmadığı takdirde tenkis istemlerine ilişkin davanın tefrikine karar verilerek, ...Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2005/374 esasına kayıt edildiği, sonrasında dava dosyasının yargılamasına Milas 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde 2013/180 esas üzerinden devam olunduğu anlaşılmıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/01/2022 NUMARASI : 2017/51 ESAS, 2022/40 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Ehliyetsizlik, Muris Muvazaası Nedenine Dayalı), Terditli Olarak Tenkis KARAR : Samsun 4....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU: TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 108 ada 1 parsel sayılı 14.291,56 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle, 6/12 payla..., 5/12 payla ..., 1/12 payla... adına tespit ve tescil edildikten sonra, taşınmazın ... adına kayıtlı 1/12 payı satış suretiyle 26.05.2005 tarihinde İbrahim Yılmaz adına tapuda kayden intikal ettirilmiş; bilahare İbrahim Yılmaz adına kayıtlı toplam 7/12 pay, malikin ölümüyle intikal suretiyle 29.03.2012 tarihinde tapuda kayden ... adına tescil edilmiş, ardından ... adına kayıtlı 7/12 pay, bu kez 24.04.2012 tarihinde satış suretiyle kayden davalı ... adına kayden intikal ettirilmiştir....
