"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir....
Parsel sayılı taşınmazda yer alan yapının. ..., ..., ... ve ... numaralı dükkan ve depolarda olduğunu, davalı şirket temsilcisi ... ..., 2012 yılında ..., ..., ... ve ... numaralı dükkan ve depoları müvekkiline devretmiş olup, bağımsız bölümler o tarihten itibaren müvekkilinin doğrudan kullanımında olduğunu, bağımsız bölümlerin henüz arsa sahibi üzerine tescilli olduğundan ve arsa sahibi, tapuları yükleniciye devretmediğinden, yüklenici ... İnşatt, Bodrum 1. Asliye Hukuk Mahkemesi' nin 2013 / 442 E - 2016 / 152K sayılı dosyası ile arsa sahibine karşı tapu iptal ve tescil davası açtıklarını, davanın açılmasından sonra, ... Ticaret Limited Şirketi ile müvekkilim ... ve müvekkilin sahibi olduğu ve 2020 yılında sicilden terkin edilmiş olan ......
Konut Yapı Kooperatifi hakkında icra takibi başlatıldığını, davalı kooperatifçe takibe itiraz edildiğini ve genel anlamda itirazın iptali talepli tapu iptal tescil davası ikame edildiğini, müvekkilinin, davacı ile ... ... ......
Ancak, mahkemece tazminat talebi yönünden, davalılardan ... .... aleyhine usulüne uygun olarak açılmış bir dava ve adı geçenin taraf sıfatı bulunmadığı gerekçesiyle hüküm tesisi yoluna gidilmediği belirtilmişse de; dava dilekçesinde tapu malikine karşı açılan tapu iptali ve tescil davasının reddi halinde davalılardan ... ....’dan tazminat talep edildiği belirtilmiş olmasına göre, davalı ... aleyhine dava açıldığı ve adı geçenin davada taraf olduğu kuşkusuz ise de, tapu iptali ve tescil davası usulden reddedilmiş olmakla henüz esası bakımından sonuçsuz kalmadığından tazminat talebi hakkında verilen red kararı sonucu itibariyle doğru bulunmakla gerekçesi bu şekilde DÜZELTİLEREK hükmün ONANMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, ....06.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ YEDİNCİ HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İncelenen Kararın Mahkemesi : Alanya Asliye Ticaret Mahkemesi Tarihi: 13/12/2023 Dava Türü: Tapu İptali ve Tescil, Terditli Olarak Tazminat Mahalli mahkemenin kararına karşı istinafa başvurulmuş olmakla, Dairemiz Üyesi tarafından hazırlanan rapor incelendi, yapılan müzakere sonucu, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ 6100 Sayılı HMK'nun 345. maddesi uyarınca, istinaf yoluna başvuru için öngörülen iki haftalık süre, ilamın usulen taraflardan her birine tebliği ile işlemeye başlamaktadır. Aynı kanunun 347. maddesi uyarınca, istinaf dilekçesinin kararı veren mahkemece karşı tarafa tebliğ olunması, iki haftalık yasal süre içerisinde cevap dilekçesi verilmesi veya belirtilen sürenin geçmesinden sonra dosyanın ilgili bölge adliye mahkemesine gönderilmesi gerekmektedir....
Kat ... nolu dairenin inşaatının tamamlandığını ve dairenin kullanılabilir hale geldiğini, taşınmazın iş bu birleşen dosya davalısına devredildiğini ileri sürerek bu taşınmazın tapu iptal ve tescilini, birleşen 2014/539 E. sayılı dosyada davacı vekili asıl ve birleşen 2013/583 sayılı dosyalarda tapu iptali ve tescil talep edildiğini, yargılama sırasında yapılan keşif sonrası hazırlanan bilirkişi raporunda ifraz neticesinde davacıya verilmesi gereken dairenin ... ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ... numaralı daire olduğu ve bu dairenin birleşen 2013/583 E. sayılı dosya davalısı tarafından iş bu dava dosyası davalısına satıldığını ileri sürerek davalı adına kayıtlı taşınmazın tapu iptali ve tescilini talep emiştir....
Mahkemece; iptal tescil davasının son kayıt malikine karşı açılması gerektiği, tazminat isteği yönünden de zamanaşımı süresinin dolduğu ve davalının zamanaşımı def’inde bulunduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dava; tapu iptal ve tescil olmadığı takdirde tazminat isteğine ilişkindir. Mahkemece; tapu iptal ve tescil davalarının kayıt maliki aleyhine açılması gerektiği eldeki davanın ise vekil aleyhine açıldığı gözetilerek tapu iptal ve tescil isteğinin reddedilmiş olması doğrudur....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ DAVA TARİHİ : 12/11/2020 KARAR TARİHİ : 03/05/2023 NUMARASI : 2020/768 Esas - 2023/384 Karar ASIL DOSYADA; DAVACI : VEKİLİ DAVALI : DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)|Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235))|Tapu İptali Ve Tescil (Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı) KARAR TARİHİ : 14/02/2024 Yukarıda ilk derece mahkemesi ve dosya numarası yazılı hükme karşı istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi. DAVA: Davacı, yüklenici ......
Davalı ise sözleşmeyi doğrulayarak yükümlülüklerini yerine getirdiğini ve işi süresinde teslim ettiğini, gayrimenkule ait anahtarları 11.04.2018 tarihinde notere tevdi etmek sureti ile tahliye ettiklerini belirterek davacının kira alacağının bulunmadığını ileri sürmüştür.Davadaki asıl talep eser sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, davacı arsa sahibi tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde kira alacağının tahsilini istemiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 25/01/2021 (Ara Karar) NUMARASI: 2018/563 Esas DAVA: Tapu İptali Ve Tescil-Tazminat KARAR TARİHİ: 29/04/2021 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin davalı kooperatiften kanuna aykırı olarak ihraç edildiğini, ihraç kararının iptali için İstanbul 6. Asliye Ticaret mahkemesinde açılan davanın kabul edildiğini, kooperatif tasfiye memurlarının kesinleşen mahkeme kararına uymadıklarını ve müvekkiline ait olan daireleri vermediklerini, müvekkilinin yerine davalı ...'in üye olarak alındığını ve taşınmazın davalı adına tescil edildiğini, sonrasında taşınmazın davalı ...'e devredildiğini belirtilerek müvekkili adına tahsis edilen ve müvekkili adına tescil edilmesi gereken ... sitesi ... blok Daire ......
