nin, dava konusu taşınmazların ihaleleriyle ilgili olarak Bodrum İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2013/184- 565 E-K sayılı dosyasında açtığı ihalenin feshi davasının reddedildiği ve ret kararının 29/01/2014 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Yukarıda açıklandığı üzere, yolsuz tescil iddiasına dayalı tapu iptali tescil talepli dava açma hakkının eski malik Mesut Gözütok'a ait olduğu; bu kişinin açtığı tapu iptali tescil davasının ise, Mahkememizin 2014/210- 536 E-K sayılı kararıyla reddedildiği ve bu ret kararının 02/12/2014 tarihinde kesinleştiği; davacının, eldeki davayı açmak için aktif husumet ehliyetinin bulunmadığı" gerekçesiyle aktif husumet yokluğundan davanın reddine verilmiştir. Toplanan delillere göre, davacının SM Mattera İnş. Ltd. Şti.'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 2029 parsel sayılı taşınmazı üzerindeki haciz şerhleri ile birlikte dava dışı ...'den 08.04.2011 tarihinde satış suretiyle temellük ettiğini, bu tarihte tapu kaydında satış şerhi bulunmadığını, sonradan dava konusu taşınmazla ilgili yapılan ihalenin feshi sürecinin olduğunu öğrendiğini ve yapılan ihalenin usul ve yasaya aykırı olduğunu tespit ettiğini, dava dışı borçlu ... tarafından ... İcra Hukuk Mahkemesinin 2008/343 E sayılı dosyasında açılan ihalenin feshi davasının reddedildiğini, ancak anılan davada taşınmazın aynına ilişkin uyuşmazlıkların irdelenmediğini ileri sürerek davalı adına olan kaydın iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde bedele karar verilmesini, ayrıca davanın dava dışı borçlu ...'e ihbar edilmesini ve .......
Mahkemece davalı arsa sahipleri ... ve ... aleyhine açılan davanın husumet nedeni ile reddine, ... Ltd. Şti. aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının yasal koşulları oluşmadığından reddine, 19.03.1999 tarihli satış vaadi sözleşmesinin feshine ve bağımsız bölümün rayiç değeri olan 190.000.00 TL' nin dava tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı yükleniciden tahsiline karar verilmiştir....
ın dava konusu taşınmazın mülkiyetini kazanmasının dayanağı olan cebri ihalenin halen geçerli olduğu, bu nedenle ıslah ile açılan tapu iptali tescil davasının reddinin gerektiği, ıslah ile sadece tapu iptal ve tescil talep edilmeyip dava konusu taşınmazın tapu iptali ve tescil davası sonunda dahili davalı ... adına oluşacak tapu kaydına aile konutu şerhi konulmasının da talep edildiği, ancak tapu iptali tescil davasında verilen hüküm kesinleşmeden bu davanın dinlenmesinin mümkün olmadığı, bu nedenle üzerine aile konutu şerhi konulmasına ilişkin olarak açılan davanın, ipoteğin kaldırılması talebiyle açılan ve daha sonra tapu iptali ve tescil davası olarak ıslah edilen davada verilen hükmün kesinleşmesi şartına bağlı olarak iş bu dosyadan tefrikine karar verilmesinin uygun olacağı gerekçesi ile ipoteğin kaldırılması talebiyle açılan ve daha sonra tapu iptali ve tescil davası olarak ıslah edilen davada davanın reddine, taşınmaz üzerindeki ihtiyati tedbirin hüküm kesinleşinceye kadar devamına...
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1.HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-FESİH Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinden verilen 09.04.2019 tarihli ve 2018/2312 Esas 2019/810 Karar sayılı hükmün onanmasına ilişkin 28.01.2021 tarihli ve 3405-481 sayılı kararın düzeltilmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla; dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil- sözleşmenin feshi isteğine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesi kararına karşı istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen karar hakkında davalı vekili tarafından temyiz yoluna gidilmiş ve Bölge Adliye Mahkemesi kararı, Dairenin 28.01.2021 tarihli ve 2019/3405 Esas 2021/481 Karar sayılı ilamı ile onanmıştır. Davalı vekili, Daire kararına karşı karar düzeltme isteğinde bulunmuştur....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava dışı borçlu ...aleyhine icra takibini başlattığını, takibin kesinleşmesi ile borçluya ait 1278 parsel sayılı taşınmazdaki 1/2 paya haciz konulduğunu, anılan taşınmaz üzerinde haciz devam ederken Bakırköy 14. İcra Müdürlüğünün 2012/11911 Esas sayılı takip dosyasında taşınmazdaki 1/2 payın ihale suretiyle davalı Reis Elektronik Pazarlama ve Ticaret Ltd. Şti′ye satılıp tescil edildiğini, ihalenin usulsüzlüğü nedeniyle ihalenin feshi davası açtığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile yeniden önceki malik ...adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, taşınmazı ihaleden satın alan iyiniyetli 3. kişi konumunda olduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur....
den alınarak hazineye irad kaydına, b)Tapu İptali ve Tescil davası yönünden alınması gerekli 4.463,37 TL harçtan 1.115,84 TL tamamlama harcının mahsubu ile bakiye kalan 3.347,53 TL harcın davalı Gürgen Grup T9 T9 İth. İhr. Tic. Ve San. Ltd. Şti.'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı-Vasi; kısıtlı ...’nın ehliyetsizliğinden yararlanan davalıların, alacaklı olmadıkları halde imzalattıkları senedin tahsili için başlattıkları icra takibi sonucunda ikamet ettiği konutun haciz yoluyla satışının yapıldığını ve davalıların alacağa mahsuben 29.900.00 TL aldıklarını, davalıların el ve işbirliği içinde hareket ettiklerini, icra dairesini kullanmak suretiyle dolandırıcılık yaptıklarını, bu iddia ile açılan kamu davasının Ağır Ceza Mahkemesinde derdest olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile kısıtlı adına tesciline karar verilmesini istemiş, aşamalarda kısıtlının ölmesi üzerine tek mirasçısı davaya devam ederek tapu kaydının iptali ile adına tescil isteğinde bulunmuştur....
tan tahsilini, davalı... adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili, davanın reddini istemiştir. Davalı..., davaya cevap vermemiştir....
Dava İİK'nun 134. maddesi uyarınca açılmış taşınmaz ihalesinin feshi istemine ilişkindir. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, dava konusu taşınmazın muhammen bedelin üzerinde satılmasına, ihaleye fesat karıştırıldığı ya da kıymet takdirine yönelik bir iddianın bulunmamasına, zarar unsurunun söz konusu olmamasına, taşınmazın üzerinde tesis edilen ipotek ile ilgili eşin rızası alınmadığı ya da aile konutu olduğu hususlarının ihalenin feshi sebebi olmamasına, dar yetkili icra hukuk mahkemesinde tapu iptali ve tescil davasının bekletici mesele yapılamayacağına, davalı ihale alıcısı tarafından ihalenin feshi davası açılmamış olmasına, ilk derece mahkemesinin kararında yazılı gerekçelere göre istinaf sebepleri ile sınırlı olmak üzere ve kamu düzenine aykırılık bulunmayan karara yönelik istinaf başvurusunun HMK'nun 353/1- b(1) maddesi uyarınca esastan reddine karar vermek gerekmiştir....
