ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava harici satın almaya dayalı iptal, tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 16.01.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.02.2016 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2016 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 11.4.2015 tarihinde yürürlüğe giren, Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda Değişiklik Yapılması Hakkındaki 6644 sayılı Kanun gereğince dosyanın 14.Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 01.09.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 07/02/2023 NUMARASI : 2022/760 Esas 2023/88 Karar İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 3.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/06/2022 NUMARASI : 2018/238 Esas 2022/284 DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ : 14/09/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 14/09/2023 İzmir 2.Asliye Ticaret Mahkemesi ile İzmir 3.Asliye Hukuk Mahkemesi arasında oluşan görev uyuşmazlığının yargı yeri belirlenmesi yoluyla giderilmesi İzmir 2.Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından talep edilmekle dosya kapsamı incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı, dava dışı ... Kooperatifi'ne üye olduğunu, davalı arsa sahipleri ... ve ... ile kooperatif arasında yapılan .... ada ... parsel sayılı taşınmazla ilgili kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince inşa edilecek dairelerden ... Blok .../... giriş, 1.kat 2 nolu bağımsız bölümün, kooperatif genel kurul kararı ile dava dışı kooperatif üyesi ...'a verildiğini, ...'in iş bu daireyi, 03.03.2015 tarihinde ...'...
adına,165 ada 106 parsel tapu kaydı ve satın alma nedeniyle davalılardan ... adına, 189 ada 20 parsel tapu kaydı, taksim ve satın alma nedeniyle davalılardan ... ... adına, 202 ada 58 parsel tapu kaydı ve satın alma nedeniyle davalı ... ... adına tespit ve tescil edilmiş, 147 ada 21 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı ve taksim nedeniyle davalı İbrahim Karaağaç adına tespit ve tescil edildikten sonra 02.08.2002 tarihinde davalılardan ... ...’ya satılmış, 189 ada 21 parsel tapu kaydı, taksim ve satın alma nedeniyle davalılardan İbrahim Karaağaç adına tespit ve tescil edildikten sonra 02.08.2002 tarihinde davalılardan ... ...’ya satılmış,147 ada 22 parsel tapu kaydı ve taksim nedeniyle davalılar ... ve müşterekleri adına tespit ve tescil edildikten sonra 03.02.2006 tarihinde taksim yoluyla devredilmiş, 164 ada 26 parsel sayılı taşınmaz ise tapu kaydı ve miras nedeniyle davalılardan ... ve müşterekleri adına tespit ve tescil edildikten sonra 03.02.2006 tarihinde taksim yoluyla davalılardan...
Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, davalı adına kayıtlı 47 parsel sayılı 3800 metrekare bağ cinsli taşınmazı davalıdan 15.01.1989 tarihli noter satış vaadi sözleşmesiyle satın ve teslim aldığını ve aynı tarihte tapuya şerh verildiğini beyanla tapu iptali ve tescil istemiştir. Davalı vekili, öncelikle zaman aşımı yönünden davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, 10 yıllık zaman aşımı yönünden davanın reddine dair verilen karar davacı vekilinin temyizi üzerine Dairemizce "...taşınmazın davacıya teslim edilip edilmediğinin araştırılması..." yönünden bozulmasına karar verilmiştir. Yargılama sırasında 47 parsel 25.01.2011 tarihinde dava dışı Hatice, 21.02.2012 tarihinde dava dışı ...'ya satılmış olduğu nedeniyle davacı vekili HMK 125. maddesi gereğince keşif raporuna göre 25.01.2011 tarihinde 3....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Asıl ve birleşen dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil ve tazminat; müdahil dava ise, harici satın almaya dayalı tapu iptali-tescil isteklerine ilişkindir. Asıl ve birleşen davanın davacıları, mirasbırakan ... ...'un tüm taşınmazlarını mirastan mal kaçırmak amacıyla tek oğlu olan davalıya satış yoluyla temlik ettiğini, işlemlerin muvazaalı biçimde yapıldığını; sonradan taşınmazların imar uygulamasına tabi tutularak imar parsellerine dönüştüğünü, bunlardan bir kısmının da davalı tarafından üçüncü kişilere satıldığını ileri sürerek miras payları oranında tapu iptali-tescile ve üçüncü kişilere satılan taşınmazlar yönünden de tazminata karar verilmesini istemişlerdir. Üçüncü kişi konumundaki müdahil davacılar, dava konusu taşınmazlardan bir kısmını sağlığında mirasbırakan ... ... haricen satın aldıkları iddiasıyla tapularının iptalini ve adlarına tescilini talep etmişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; harici satın almaya dayalı tapu iptal ve tecsil mümkün olmaz ise satış bedeli ile faydalı masrafların tahsili istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 14. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 20.2.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.10.2012 gününde verilen dilekçe ile harici satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 12.02.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, harici satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil; ikinci kademede tazminat istemine ilişkindir. Davacılar vekili, ... ilçesi, ... Mahallesinde kain 186 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davalı Hazine adına kayıtlı olduğunu, diğer davalı ...'ın zilyedi olduğu bu taşınmaz için tapu tahsis belgesi almak amacıyla 17.06.1983 tarihinde ... Belediyesine başvurduğunu, müvekkillerinin ise bu taşınmazdan bir kısım yeri davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU DIŞI SATIN ALMAYA DAYALI -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava;harici satın almadan kaynaklanan kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 14.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 24.4.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen gün ve saatte temyiz eden ... vekili Avukat ..... geldi. Aleyhine temyiz istenilen taraftan gelen olmadı. Gelenin yüzüne karşı duruşmaya başlandı. Sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucunda ........ Köyü çalışma alanında bulunan 29 parsel sayılı 15.184 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle dava dışı ...... adına tespit ve 31.12.1974'de tescil edilmiş, 16.11.2009'da kayden davalı ...'e satılmıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/01/2022 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : İzmir 2....
