HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 11.11.2019 gün ve 962-975 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi asıl ve birleştirilen davada davacılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis isteğine ilişkin olup, davanın reddine karar verilmiş; davacılar vekilinin istinaf başvurusunun da esastan reddine karar verilmiş, karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK.'nın 362.maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, 1/a bendinde de miktar veya değeri kırkbin Türk lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" hükmüne yer verilmiş, 2019 yılı itibarıyla HMK.'...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinden verilen 27.02.2020 gün ve 757 - 316 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Mahkemece, temlikin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin istinafı üzerine, İzmir Bölge Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun 6100 Sayılı ...nun 353/1-b-1 bendi uyarınca esastan reddine karar verilmiştir. Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK.'...
Hemen belirtilmelidir ki, pay oranında açılan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil davalarında davacılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur. Somut olayda, davalı ...′e temlik edilen davaya konu payın dava tarihi itibariyle keşfen saptanan toplam 150.000,00TL değeri üzerinden davacı ...′nin 8/32 miras payına karşılık gelen değer 37.500,00TL ve diğer davacılar ..., ve ...,′ın her birinin 3/32′şer miras payına karşılık gelen değer 14.062,50TL olup, anılan değerlerin 2018 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 47.530,00TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır. Diğer taraftan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti bulunmayan kararlar hakkında 01.06.1990 gün ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtayca da bir karar verilebileceği açıktır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil uygun görülmezse terditli tenkis istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 371 inci maddesi, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 6 ve 565 inci maddeleri, 01.04.1974 tarihli ve 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı. 3. Değerlendirme 1. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2. Somut olayda tanıklar, mirasbırakanın parasını vermek sureti ile (davalıların annesi) ... adına taşınmaz satın aldığı yönünde görgüye dayalı beyanda bulunmamış, bir kısım tanıklar ...'ın çalışmaması nedeniyle taşınmazın parasının muris tarafından verildiğine dair kanaatlerini belirtmiştir. Bu hali ile muris tarafından ...'a gizli bağış yapıldığı kanıtlanamamıştır....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve miras şirketi adına tescil olmazsa tenkis isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan annesi ...'un 79 yaşında olup ilerleyen yaşı nedeniyle ruh ve beden sağlığının elverişli olmadığı bir dönemde adına kayıtlı taşınmazların önemli bir bölümünü oğlu ...'ya verdiği vekaletname ile satıp elden çıkardığını, 6121 ada 2 no'lu parseldeki 5 nolu bağımsız bölümü de mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak vekilin yakın arkadaşı olan davalı ...'a devrettiğini, taşınmazın gerçekte ... tarafından tasarruf edildiğini ileri sürerek tapu iptali ile miras payları oranında mirasçılar adına tescil olmazsa tenkis istemiştir. Yargılama sırasında, ...Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/1496 E. 2012/106 K. sayılı kararı ile terekeye temsilci olarak Avukat ... atanmış ve tereke temsilcisi duruşmalara katılmıştır....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasındaki davadan dolayı ...Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesinden verilen 19.12.2019 gün ve 1842-1822 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa tenkis isteğine ilişkin olup, mahkemece davacının ve asli müdahilin davalarının ayrı ayrı kabulüne karar verilmiş, karara karşı davalıların istinaf başvurusu üzerine, bölge adliye mahkemesince, davalıların istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1.b.2. maddesi gereğince kabulüne, yerel mahkeme kararının kaldırılmasına, asli müdahale talebinin reddine, davacının davasının kabulüne karar verilmiş, karar davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK.'...
-KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil, tenkis isteğine ilişkin olup, daha önce kurulan hüküm tenkise yönelik olarak bozulmuş, mahkemece kısmen tenkis isteğinin kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yalnızca tenkis yönünden temyiz edilmiştir.Temyiz edenin sıfatına ve davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 2.Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 21.1.2009 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Fatsa 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/589 esas, 2022/699 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle)-tenkis talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (muris muvazaası nedeniyle)-tenkis istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Davacının tapu iptali ve tescil davasının REDDİNE, -Davacının tenkis davasının dava şartı yokluğundan USULDEN REDDİNE," karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Asıl ve birleştirilen davalar, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal-tescil, bedel ve tenkis istemlerine ilişkindir....
Taraflar arasında görülen tapu iptali, tescil ve tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan ... 26 ada 19 sayılı parseldeki 3 ve 6 nolu bağımsız bölümleri ile 5 nolu bağımsız bölümdeki ½ payının satış yetkisini de içerir biçimde dava dışı oğlu Hasan'ı vekil tayin ettiğini, anılan vekaletname kullanılarak 17.12.2012 tarihinde dava konusu 3 nolu bağımsız bölüm ile 5 nolu bağımsız bölümdeki ½ payın dava dışı ... satış suretiyle devredildiğini, adı geçenin de taşınmazları davalı ...'...
