HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/12/2021 NUMARASI : 2020/59 ESAS, 2021/457 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : İlk derece mahkemesinin 15/12/2021 tarihli kararına karşı davacılar vekili tarafından kanun yoluna başvurulmuş, dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmiş olmakla yapılan inceleme sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri davacıların miras bırakan Fatma Tozak ve T4 torunları ve murisleri olduğunu, davaya konu Mustafakemalpaşa ilçesi, Selimiye mahallesi, Laz mevkii, 47 ada, 1 parsel nolu arsanın da içinde bulunduğu o zaman için müstakbel miras olarak adlandırılabilecek malvarlığı taşınmazın yanı sıra sanayi sitesindeki dükkan ile ilçenin Selimiye mahallesinde bulunan dairenin davacının babası ve amcaları tarafından fiilen taksim edildiğini, bu taksimatın takriben 1998 yılında yapıldığını, Sanayi sitesinde bulunan dükkanın Cevdet Tozak'a, iki katlı müstakil evin T6 ve davaya...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ...ve müşterekleri ile ... ,....mirasçıları ...ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 06.12.2005 gün ve 454/729 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi... mirasçıları ...ve müşterekleri vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, davalı ... ve davalı ... bayii ... ile vekil edenlerinin ... mirasçıları olduklarını, dava konusu 97, 98 ve 101 nolu parsellerin ortak miras bırakandan kaldığını, vekil edenleri ile diğer mirasçılar arasında yapılan taksim uyarınca dava dışı 100 sayılı parselin davalı ...ve dava dışı mirasçı ...'a, dava konusu taşınmazların ise vekil edenlerine düştüğünü; hal böyle iken, dava dışı ...'ın taşınmazlardaki payını mirasçılar arasındaki taksimi bilen ...'...
DAVA 1-Asıl davada davacılar, dava konusu 35, 62, 321, 294, 430, 439, 696, 706, 804, 957, 970 ve 1019 parsel sayılı taşınmazların mirasbırakan ...’nin ölümü ile mirasçılarına kaldığını, taksim sözleşmesi ile paylarının davalılara devredildiğini, 11.11.1977 tarihli taksim sözleşmesini imzalamadıklarını, taksim sözleşmesinin yapıldığı tarihte Tapu Dairesine hiç gitmediklerini ileri sürerek, miras taksim sözleşmesindeki imzalar kendilerine ait olmadığından hükümsüz olduğunun tespiti ile taksim sözleşmesinin iptalini ve taşınmazların miras payları oranında tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tesciline, olmazsa miras payları oranında taşınmazın günümüz koşullarına göre değerlerinin hesaplanarak şimdilik 5.000,00 TL'den toplam 10.000,00 TL'nin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. 2.Birleştirilen davada davacılar, asıl davada belirtilen nedenlerle, dava konusu miras taksim sözleşmesine konu 35, 62, 321, 294, 430, 539, 696, 706, 804, 957, 970 ve 1019 parsel sayılı taşınmazların...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, yazılı miras taksim sözleşmesi ve harici satın alma ve zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 8.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,4.5.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, .... Köyü çalışma alanında bulunan 143 ada 1 parsel sayılı 4.196,04 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim, bağış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar.... ve ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak, miras payları oranında tapu iptali ve adlarına tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda taraf koşulu oluşmadığından davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacılar, çekişmeli parselin muris ...'...
Noterliğinin 27/07/1994 tarih ve 22505 yevmiye numaralı miras taksim sözleşmesi yapıldığı, sözleşmenin iki şahit eşliğinde imzalanmış olduğu görülmekle, TMK'nın 676. ve 677. maddelerine göre el birliği mülkiyetine tabi taşınmazlarda, elbirliği maliklerinin yazılı olması koşulu ile miras taksim sözleşmesi veya pay devri sözleşmesi yapmaları mümkün olup, ayrıca diğer mirasçıların da dava açmak suretiyle miras taksim sözleşmesi gereğince kendilerine düşen bağımsız bölümleri aldıkları ve tapuya tescil ettirdikleri anlaşılmakla davanın kabulüne karar vermek gerekmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, kadastro öncesi nedenlere dayalı tapu kaydının miras payı oranında iptali ile tescil istemine ilişkindir. Davacılar ... ve arkadaşları, ... İlçesi ... Köyünde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda ... ada ... parsel sayılı 192.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın davalı ... adına irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tespit ve tescil edildiğini ancak tutanağın gerçeği yansıtmadığını dava konusu taşınmazların kök muris ...’dan geldiğini, mirasçılar arasında taksim edilmediğini, muris sağ iken paylaştırılmadığını ileri sürerek miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adlarına tescilini istemişlerdir....
Kılavuz Mah. 3995 ada 10 parselde kayıtlı bulunan taşınmazda davalı T5 hissesi yönünden tapu kaydının iptali ile davacı T2 adına tescilini, Sivas İli Merkez İlçesi Kılavuz Mah. 1818 ada 6 parselde kayıtlı bulunan taşınmazda davalı T5 hissesi yönünden tapu kaydının iptali ve Müvekkil T1 adına tescilini, Sivas İli Merkez İlçesi Kılavuz Mah. 1818 ada 13 parselde kayıtlı bulunan taşınmazda davalı T5 hissesi yönünden tapu kaydının iptali ve davacılar adına eşit oranda tescilini talep ve dava etmiştir....
ada 5 numaralı parselin tapu kaydının iptali ile davacıların miras payı oranında adlarına tesciline, yine davalı Kadriye adına olan Tokat Köyü 77 numaralı parselin tapu kaydının iptali ile davacıların miras payı oranında adlarına tescilini talep ve dava etmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: Dava; miras taksim sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Tapu kaydının incelenmesinde; çekişmeli İzmir ili, Torbalı ilçesi, Dağkızılca mahallesi, Başpınar mevkii, 171 ada 12 parselde (eski 1483 parsel) bulunan zeytinli tarla vasıflı taşınmazın tapuda 1981 tarihli tapulama ve 2016 tarihli intikal işlemiyle taraflar ve murisleri adına müşterek hisse ile kayıtlı olduğu anlaşılmıştır....
