Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, miras taksim sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, 2. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 677 nci maddesi. 3. Değerlendirme 1. Somut olayda davacının, tapu maliki Fazıl’ın mirasçısı olan davalıdan pay satın aldığını belirterek tapu iptal ve tescil talebinde bulunması karşısında, mahkemenin davayı harici satışa dayalı tapu iptali ve tescil niteliğinde değerlendirerek davanın reddine karar vermesi doğru değildir. 2. 6100 sayılı Kanun'un 33 üncü maddesi uyarınca hâkim Türk Hukuku'nu re'sen uygular. Bu ilke uyarınca olayları belirlemek taraflara, bu olayların hukuki sonuçlarını tayin etmek hâkime düşer....
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil; olmadığı takdirde bedel isteklerine ilişkin olup, davacı tarafça bilahare tapu iptali ve tescil isteğinden feregat edilmiştir. Davacı, mirasbırakanı Zabel’in malik olduğu 360 parsel sayılı taşınmaza davalı tarafından el konulduğunu ileri sürerek, mirasbırakanına ait taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline, bu talebin kabul görmemesi halinde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 8.000,00 Tl tazminata dava tarihinden işleyecek yasal faiziyle birlikte tahsilini istemiştir. Davalı, zamanaşımı itirazında bulunarak davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık ve hüküm * miras taksim sözleşmesi ve miras payının temlikine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olup, Yargıtay Başkanlar Kurulu’nun 07.03.2008 tarihli kararının 1/c maddesi de gözetilerek inceleme görevi Yargıtay * 8. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ : Dosyanın görevli Yargıtay * 8. Hukuk Dairesi Yüksek Başkanlığına gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi.25.12.2008...
İlk Derece Mahkemesi Kararı: Mahkemece; "1- Eldeki 2013/555 esas sayılı dosyadaki ''muvazaalı ölünceye kadar bakma sözleşmesi'' hukuksal sebebine dayalı ''tapu iptali tescil'' isteğini içeren DAVANIN REDDİNE, 2- Birleşen 2015/76 esas sayılı dosyadaki ''muvazaa'' hukuksal sebebine dayalı tapu iptali tescil isteğini içeren DAVANIN KABULÜ ile, Dava konusu taşınmazlardaki davalı T8 adına kayıtlı paylardan, her bir taşınmazda satış konusu olan 12/128 paylardan, davacıların miras payları oranında tapu kayıtlarının iptali ile, davacıların miras payları oranında tapuya tescil yapılmasına, kalan payların davalı T8 adına tescil yapılmasına, Buna göre: a) Edirne İli, Lalapaşa İlçesi, Çömlekakpınar Köyünde bulunan; Köyiçi Mevkindeki 108 ada 38 parsel sayılı taşınmazın davalı T8 adına kayıtlı bulunan 85/128 payın tapu kaydının 12/128 oranındaki kısmının davacıların toplam miras payına karşılık gelen 15/256 oranında iptali ile; 6/256 payının davacı T2 adına tesciline, 6/256 payının davacı T3 adına...
Mahkemece; Davanın KABULÜ ile 179 ada, 17 parsel sayılı taşınmazın; fen bilirkişisinin 08/01/2014 tarihli raporunda A harfi ile gösterilen kırmızı kalemle taralı 500,00 m2 lik alanın, davacı ...’e ait olduğunun TESPİTİNE, dava tarihinden sonra dava konusu taşınmaz Kamulaştırma Kanunu gereğince üzerindeki ihtiyati tedbir nazara alınmaksızın kamulaştırılmış olduğundan dolayı Kadastro Kanunu madde 18’de nazara alınmak suretiyle KAYIT VE TESCİL YÖNÜNDE KARAR VERİLMESİNE YER OLMADIĞINA karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir. Dava ve talep, miras payının devrine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır (TMK.m.677/1). Mirasçılar arasındaki devirler için söz konusu olan bu yazılı şeklin adi yazılı olarak yapılması yeterlidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 29.11.2011 gün ve 480/1192 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, mirasçılar arasında yapılan miras payının devri hukuki sebebine dayalı olarak dava konusu 500 ada 76 parsel A blok 1/10 nolu taşınmazda ...'un mirasçılarının hakkı olmadığının tespitiyle, ...'un payının vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile, 500 ada 76 parsel sayılı taşınmazda bulunan A blok 10 nolu bağımsız bölümden davalıların murisi ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 22/05/2013 gününde verilen dilekçe ile miras payının devrine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 12/10/2021 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Mahkemece, Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin bozma ilamı doğrultusunda araştırma ve inceleme yapılarak verilmiş olan karar usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 19/09/2022 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesi 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun (2797 sayılı Kanun) 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu uyuşmazlığın niteliği ve temyizin kapsamının miras payının devrine dayalı tapu iptali ve tescil davasında yargılamanın yenilenmesi isteğine ilişkin olduğu anlaşılmıştır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 25.01.2023 tarihli ve 1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay (7). Hukuk Dairesine ait olduğundan, 2797 sayılı Kanun’un 60 ıncı maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca gerekli inceleme yapılmak üzere dosyanın ilgili daireye gönderilmesine karar vermek gerekir. KARAR Açıklanan sebeple; Dosyanın YARGITAY (7). HUKUK DAİRESİNE GÖNDERİLMESİNE, 26.05.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Paylaşma sözleşmesiyle mirasçılar, tereke mallarının tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin miras payları oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesini de kabul edebilirler. Paylaşma sözleşmesinin geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır. 3. Değerlendirme 1. Dava, kadastro tespiti sonrası ve kesinleşme öncesinde düzenlenen miras taksim sözleşmesine ve zilyetliğe dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. 2. TMK m. 713/2 gereğince açılan dava bakımından, çekişme konusu taşınmazda 9/32 pay maliki ...’nin bilinen kişilerden olduğu ve kadastro tespitinin dayanak tapu kaydına dayalı olarak ... adına gerçekleştirildiği belirlenmek sureti ile bu pay yönünden açılan davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. 3....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava miras payının devri sözleşmesine dayalı pay iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun "Miras payı üzerinde sözleşme" başlıklı 677 nci maddesi 1 inci fıkrasında "Terekenin tamamı veya bir kısmı üzerinde miras payının devri konusunda mirasçılar arasında yapılan sözleşmelerin geçerliliği yazılı şekle bağlıdır." hükmü yer almaktadır. Uyuşmazlık konusu sözleşmenin TMK'nın 677 nci maddesi uyarınca miras payı devrine yönelik olarak düzenlendiği, sözleşmenin düzenleme tarihi itibarı ile ölmüş olan ortak muris terekesinin elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olduğu ve yazılı olmak koşulu ile elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi taşınmazlar üzerindeki miras payının devri mümkündür. 3....
