Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.10.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 16.12.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kadastral parselin ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Ayrıca; kadastral parselin ihyasının, imar uygulamasıyla kadastral parsel sınırları üzerinde oluşturulan imar parsellerinin kadastral parsel içerisinde kalan kısımlarının tapu kaydının iptali ile eski hale getirilerek tescili suretiyle mümkün olabileceği gözetildiğinde; ihyası istenilen kadastral parselin çap sınırları içerisinde kalan imar parsellerinin tamamının tespitiyle kayıt maliklerinin davada yer almaları gerektiği de açıktır. Somut olaya gelince; 172 ada 2 parsel sayılı taşınmazın, "Tarım Kredi Kooperatifi Binası ve Arsası" vasıflı, 3145,75 m2 yüzölçümlü olduğu ve 18/10/2001 tarihli, 1772 yevmiye sayılı devir işlemi sonucu davacı Kooperatif adına tescil olunduğu, taşınmazın kütük sayfasının ......
Temyiz Sebepleri 1.Davacı vekili; 3194 sayılı Kanun'un 18 inci maddesinin eldeki davaya uygulanamayacağını, kaldı ki dava açıldığı tarihte haklı durumda bulunduklarından yargılama gideri ve vekâlet ücretinden de sorumlu tutulmamaları ve davacı lehine hüküm tesis edilmesi gerektiğini belirterek temyiz talebinde bulunmuştur. 2. Davalı ... Belediyesi vekili; Çukurova Belediyesi lehine vekâlet ücreti verilmesi gerekirken Seyhan Belediyesi lehine şeklinde hüküm kurulmasının hatalı olduğunu belirterek hükmü vekâlet ücreti yönünden temyiz etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dosya içeriğine, bozmanın mahiyeti ve kapsamına göre taraflar arasındaki uyuşmazlık, imar uygulamasının iptali nedeniyle kadastral mülkiyet durumunun ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. Tapu iptali ve tescil davaları kural olarak kayıt maliklerine karşı açılır....
Davacı vekili, imar uygulamasına tabi tutulan 323 ada 52 sayılı kadastral parseline ilişkin imar uygulamasının iptal edildiğini ileri sürerek, 2217 ada 1 ve 2218 ada 1 sayılı imar parsellerinin iptali ile 323 ada 52 sayılı kadastral parselin ihyası ile tazminat, elatmanın önlenmesi, ecrimisil ve yıkım isteğinde bulunmuştur. Davalı ..., davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, imar işleminin idari yargı yerinde iptal edilmiş olması nedeniyle 323 ada 52 sayılı kadastral parselin ihyası ile tazminat, elatmanın önlenmesi ve yıkıma yönelik isteğin kabulüne, ecrimisil isteği yönünden reddine karar verilmiştir. Hükmü, bir kısım davacılar vekili ile davalı ... vekili temyiz etmiştir. Hemen belirtilmelidir ki; ... sicilinin tutulması prensiplerinden biri tescil, diğeri sicilin aleniliği (güvenilirliği), bir diğeri Hazinenin kusursuz sorumluluğu, sonuncusu ise geçerli bir hukuki sebebinin bulunması, yani kaydın illetten mücerret olmamasıdır....
Ayrıca; kadastral parselin ihyasının, imar uygulamasıyla kadastral parsel sınırları üzerinde oluşturulan imar parsellerinin kadastral parsel içerisinde kalan kısımlarının tapu kaydının iptali ile eski hale getirilerek tescili suretiyle mümkün olabileceği gözetildiğinde; ihyası istenilen kadastral parselin çap sınırları içerisinde kalan imar parsellerinin tamamının tespitiyle kayıt maliklerinin davada yer almaları gerektiği de açıktır....
"İçtihat Metni" Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 27.10.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 16.12.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kadastral parselin ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 04/07/2008 gününde verilen dilekçe ile kadastral parselin ihyası istenmesi üzerine Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 19/11/2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili ve davalılardan ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, imar uygulamasının iptali nedeniyle kadastral mülkiyetin ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat isteklerine ilişkindir. Davacı Hazine vekili; davaya konu 70 m²'lik taşınmazın öncesinde dere ve uçurum olarak kadastro harici bırakıldığını ve arzın tabii maliki olarak mülkiyetinin Hâzineye ait olması gerektiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil olmazsa tazminat istemlerinde bulunmuştur....
Ayrıca; kadastral parselin ihyasının, imar uygulamasıyla kadastral parsel sınırları üzerinde oluşturulan imar parsellerinin kadastral parsel içerisinde kalan kısımlarının tapu kaydının iptali ile eski hale getirilerek tescili suretiyle mümkün olabileceği gözetildiğinde; ihyası istenilen kadastral parselin çap sınırları içerisinde kalan imar parsellerinin tamamının tespitiyle kayıt maliklerinin davada yer almaları gerektiği de açıktır. Öte yandan; çekişmeli taşınmazın Belediye sınırları içerisinde ve kadastro sırasında tespit dışı bırakılan yer olduğunun belirlenmesi halinde, 1966 yılında yürürlüğe giren 775 sayılı Kanunun 3/2 maddesinde öngörülen belediyeye devri gerekli taşınmazlardan olup olmadığının açıklığa kavuşturulması gerekeceği kuşkusuzdur....
Dava; kadastral parselin ihyasına yönelik tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup, dosya içeriği ve toplanan delillerden; 524 sayılı kadastral parselin davalı Belediyenin 10.08.1999 tarih ve 1535 sayılı Encümen kararı ile 3194 sayılı Yasa'nın 18. maddesi uyarınca yapılan imar uygulaması sonucunda 1440 ada 3 ve 4, 1445 ada 1 ile 1450 ada 2 sayılı imar parsellerinin oluşturulduğu, aynı uygulamada dava dışı kişinin 523 sayılı parselinin de 1440 ada 1 ve 1445 ada 1 sayılı imar parsellerine gittiği; bu şuyulandırma işlemine ilişkin Belediye Encümen kararının ... 2. İdare Mahkemesi’nin 15.11.2005 tarih ve 653-1281 sayılı kararıyla iptal edildiği ve kararın 10.09.2008 tarihinde kesinleştiği; yine ... 3....
DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; davacılara ait ...Köyü, 814 ada 4 parsel, 851 ada 4 parsel ve 850 ada 3 parsel sayılı taşınmazların imar uygulamasıyla 1377 ada 1, 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazların oluştuğunu ancak.... İdare Mahkemesinin 2009/197 Esas sayılı dosyasında imar işleminin iptal edildiğini belirterek, kadastral mülkiyet durumunun ihyasını talep etmiştir. Birleştirilen ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/237 Esas, 2017/179 Karar sayılı dosyasında davacı ... vekili dava dilekçesinde; davalı idare tarafından 13.08.2008 tarih ve 3626 sayılı encümen kararına istaneden yapılan arsa ve arazi düzenlenmesinin.... İdare Mahkemesinin 2009/197 Esas 2010/659 Karar sayılı ilamı ile iptal edilerek kesinleşmesi sebebiyle düzenleme sebebiyle oluşturulan sicil kayıtlarının iptal edilerek kadastral parselin, mülkiyet ve geometrik durumuna göre ihyası ile ... Köyü, 850 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ihyasını talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; ......
