DAVA TÜRÜ :Tapu İptali-Tescil Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık ve hüküm * mirasçılar arasında taşınmaz mallardaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilip, karar kesinleştikden sonra gerçekleştirilen hisse alım satımına dair sözleşmeye dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olup, inceleme görevi Yargıtay * 14. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ : Dosyanın görevli Yargıtay * 14. Hukuk Dairesi Yüksek Başkanlığına gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi. 22.10.2007 (Pzt.)...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesinin 20.12.2018 tarih, 2015/369 Esas ve 2018/540 Karar sayılı kararında özetle;"Davalının taşınmazda ilk hisse sahibi olduğu, 27/04/2009 tarihli hisse devrine ilişkin satışta hissesini devreden kişinin 33/334 hissesini davacı T1 33/334 hissesini de davalı T3 aynı bedelle devrettikleri, taşınmazda Zülküf Çavdar'ın hisse aldığını, resmi senet düzenlenirken bizzat satışa iştirak eden T1 öğrendiği ve taşınmazda hisse sahibi olan Zülküf Çavdar'ın daha sonra bir kısım payı daha satın aldığı, davacının 27/04/2009 tarihindeki alışa birlikte iştirak ettiği davalı aleyhine bu satışla ilgili ön alım hakkını kullanması ve daha sonra da bu taşınmazda bu şekli ile paydaş olan Zülküf Çavdar'ın yeni pay alış ile ilgili ön alım hakkını kullanmasının TMK'nun koruduğu iyiniyet kuralları ile bağdaşmadığı kanaatine varıldığından davanın reddine "dair karar verilmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/343 Esas KARAR NO : 2022/472 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) DAVA TARİHİ : 14/04/2021 KARAR TARİHİ : 27/04/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 14/04/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; davacı ... şirketinin %75 hissesinin ...'a, %25 hissesinin ise davalı ...'a ait olduğunu, davacı şirket tarafından satın alınan, parası ödenen işyeri olan taşınmaz için hukuka aykırı olarak davacı şirket ortağı davalı ... adına ... Yapı Kooperatifine üye kaydının yapıldığını, müvekkil şirketin ortağı ... ile davalı ... hisse devri konusunda anlaştıklarını, hisset devri karşılığında müvekkili şirkete ait olan ... Yapı Kooperatifi tarafından yapılmış, tamamlanmış olan taşınmazın davalı ...'...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Taraflar arasındaki uyuşmazlık, şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Her ne kadar Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulunun 06.02.2019 tarihli kararında uyuşmazlık, asıl dava yönünden ölünceye kadar bakma akdi gereğince tapu iptali ve tescil, birleşen dava yönünden ise muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olarak nitelendirilmiş ise de, bu nitelendirmenin maddi hata nedenli olduğu anlaşılmakla Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 23.01.2020 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 28.01.2020 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2020 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (14).Hukuk Dairesine ait bulunduğundan, dosyanın anılan Daire Başkalığına GÖNDERİLMESİ için HUKUK İŞBÖLÜMÜ İNCELEME KURULUNA GÖNDERİLMESİNE, 10.12.2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Birleştirilen dosyada davacı ... vekili; müvekkilinin 36 ada 1 parsel sayılı taşınmazın hissedarı olduğunu, davalıların taşınmazda hisse satın aldıklarını öğrendiğini, müvekkilinin önalım hakkını kullanmak istediğini belirterek tapu iptali ve tescil talebinde bulunmuştur. Birleştirilen dosyada ... vekili; müvekkilinin 36 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazın hissedarı olduğunu, müvekkiline tebliğ edilen 06/10/2015 tarih ve 16532 yevmiye nolu ihtarname ile; ... ve ...tarafından bir kısım paydaşlara ait payların satın alınmış olduğunun bildirildiğini, bunun üzerine Samsun 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/6 Esas sayılı dosyasında ön alım nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açtıklarını, İdol Tesisat ve Yapı Malz. Tic. Ltd. Şti....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece görevsizlik nedeniyle davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, aldatma (hile) hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 14.11.2014 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03.05.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz incelemesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü. -KARAR- Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, ... İli, ... İlçesi, Küçük Sanayi Mahallesi 1300 ada 29 parsel sayılı taşınmazda müvekkilinin hisse maliki olduğunu, hissedarlardan ...’nin 1/3 hissesinin üçüncü kişi ...’a satıldığını, söz konusu hisse üzerinde sahip oldukları yasal önalım hakkını kullanmak istediklerini beyanla, davalı ... adına kayıtlı 1/3 payın iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir....
olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir....
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile ön alım hakkına konu edilen parsellerin 04.02.2020 tarihinde 3/4 hisse, 01.06.2020 tarihinde 1/8 hisse olarak davalı ...'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2018/12 ESAS 2019/755 KARAR DAVA KONUSU : Tapu iptali tescil (yolsuz tescil nedenli) KARAR : Ödemiş 1....
