İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI; Mahkemece yapılan yargılama neticesinde," feragat beyanını açıklaması esnasında hem dilekçesinde hem duruşmadaki sözlü beyanında anlaştıkları için feragat ettiğini ifade etmesi ve dava dışı Kemaleddin Demir'in barışmaları için aracılık yapması hususları tanık beyanları doğrultusunda inandırıcı bulunmakla, davacının feragat konusunda iradesinin sakatlandığı kanaat edilerek bu yöndeki istemin kabulüne dair aşağıdaki şekilde karar verilmiştir. Tapu iptali ve tescil talebi yönünden ise; Bölge Adliye Mahkemesi kaldırma kararında da belirtildiği üzere; tapu iptal tescil talepli Kars 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2003/8 E – 2004/341 K sayılı dosyanın henüz kesinleşmeyip halen derdest olduğu görülmektedir. Tapu iptali ve tescil isteği bakımından eldeki dava ile Kars 2....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın hak düşürüçü süre nedeniyle reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, "hile" hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir. Davacı, dava konusu 21 nolu dubleks meskenini davalı torununa ölünceye kadar bakım şartıyla devretmeyi amaçladığını, ancak kendisinin kandırılması suretiyle işlemin satış şeklinde yapıldığını sonradan öğrendiğini ileri sürerek tapu iptali-tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, aldatmanın söz konusu olmadığını, taşınmazı satın aldığını ve bedelini ödediğini belirtip davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Tapu İptali ve Tescil K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, hile hukuksal nedenine dayalı olarak taşınmazların tapu kaydının iptali ile hissesi oranında davacı adına kayıt ve tescili isteğine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 14.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 20.01.2017 günlü ve 2017/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2017 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (1.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 02.06.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava dışı oğlu ... ile onun iş ortağı olan davalı ...’un işleri için kredi ihtiyaçları olduğunu, kredi temini bakımından da taşınmaz ipoteği istendiğinden anılan taşınmazını devretmesi, kredi çekilmesinden hemen sonra taşınmaz kaydının iade edileceği yönündeki söylem ve telkinlere inanarak taşınmazını satış suretiyle davalı ...’a temlik ettiğini, ancak evin iadesi konusunda oyalanması üzerine yaptığı araştırma sonucunda taşınmazla ilgili kredi kullanılmadığını öğrenerek davalı ...’a başvurduğunda, oğlunun borçları nedeniyle taşınmazının geri verilmeyeceği cevabını aldığını; kendisinin yaşlı ve cahil olduğunu, oğlu ile bağından yararlanılarak hile ile işlemin gerçekleştirildiğini, ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiş, yargılama sırasında taşınmazın el değiştirmesi üzerine istemlerini yeni malike yöneltmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanından irsen intikal eden 1605 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 3 ve 4 nolu bağımsız bölümlerdeki paylarını kardeşi olan davalı ... ile onun nişanlısı olan diğer davalı ...'a satış yolu ile temlik ettiğini, 275.000,00.-TL olarak kararlaştırılan satış bedelinin 148.110,00.-TL’sinin halen ödenmediğini, kandırılarak satış bedelinin tümü alınmadan kendi paylarını temlik ettiğini ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ve adına tesciline bunun mümkün olmaması halinde hissesine düşen bedelin faizi ile davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, hile iddiasının ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 1/2 hissesinin değerinden oldukça düşük bedelle oğlunun borçlularından mal kaçırmak için eski damatları olan davalıya devredildiğini, davalının borç bittiğinden tarlayı geri vereceğini söylediğini ancak geçen zaman içerisinde taşınmazın devredilmediğini, yaptırdığı eve elektrik ve su bağlatmak için Belediye'ye gittiğinde kandırıldığını öğrendiğini ileri sürerek, davalı adına kayıtlı tapu kaydının iptali ve davacı adına tescilini istemiştir. Davalı, hile iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil davalarında hak düşürücü sürenin dolduğunu, talebin zaman aşımına uğradığını, davacının kendisine acil paraya ihtiyacı olduğunu maliki bulunduğu yeri yabancıya değil kendisine vermek istediğini 40.000,00 TL yi şahitler huzurunda davacıya teslim ettiğini, dava konusu taşınmaz üzerindeki evi kendisinin yaptırdığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada: Davacı, ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... parsel sayılı taşınmazlarını davalı gelini ...’ye satış suretiyle devrettiğini, anılan temliki işlemin yaşlı, hasta ve okur-yazar olmamasından yararlanılarak gerçekleştirildiğini, akıl sağlığının da yerinde olmadığını, nitekim davalının kendisine bakıp her türlü ihtiyaçlarını karşılaması için imza vermesini istediğini, bilmediği bir odada imzası alındıktan sonra gelini tarafından köye getirildiğini, çevrenin telkini ile tapu müdürlüğüne gittiğinde çekişmeli on beş parça taşınmazının davalı adına tescil edildiğini öğrendiğini ileri sürerek, tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemiş,yargılama aşamasında ölümü üzerine terekesine temsilci tayin edilmiştir....
HUKUK DAİRESİ Davacılar, mirasbırakanları ...’in kök mirasbırakan...’ten satın aldığı dava konusu 2163 ada 8 parsel sayılı taşınmaz hakkında, ... mirasçıları tarafından aleyhlerine muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davası açıldığını, davanın yargılaması sırasında tapu kayıtlarının iptal edileceği konusunda yaratılan korkunun etkisiyle bir kısım mirasçılarla 24/06/2011 tarihli belgeyi düzenleyerek 2163 ada 8 parsel sayılı taşınmaz hakkında anlaştıklarını anlaşma gereğinin yerine getirileceği düşüncesiyle gerekli resmi işlemlerin yürütülebilmesi için davalı ...'i vekil tayin ettiklerini, vekilin taşınmazı 28/06/2011 tarihinde eşi olan diğer davalı ...'ye devrettiğini, vekaletnamenin hile ile alındığını, anılan davada tüm mirasçıların imzasını içermeyen, hukuki sonuç doğurmayacak nitelikteki belge ile iradelerinin sakatlandığını, taşınmazın satış bedelinin de ödenmediğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil K A R A R Davacı, vekaleten verdiği temsil görevinin kötüye kullanılması, muvazaa, hata ve hile nedenlerine dayanarak davalılar adına oluşturulan tapu kayıtlarının miras payı oranında iptali ile tescilini istediğinden hükme karşı yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi görevi Yüksek Yargıtay (1.) Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Ne var ki, anılan Dairece başlangıçtaki harici taksim sözleşmesinden bahisle dosya görevsizlik kararı verilmek suretiyle Daireye gönderilmiş bulunduğundan 04.02.2010 tarih, 3 sayılı Başkanlar Kurulu Kararının 1/d bendi gereğince görevli Daire belirlenmek üzere dosyanın Yüksek Yargıtay Birinci Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 21.01.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....