"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakan ... ...’ın 7 parsel sayılı taşınmazdaki payını davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, işlem tarihinde hukuki ehliyetinin bulunmadığını, aynı zamanda gerçek değerinin çok altında bir bedelle davalının satın aldığını, gabin nedeniyle işlemin geçersiz olduğunu ileri sürerek, miras payları oranında tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemişlerdir Davalı,davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, dava dışı... ve davalının, mirasbırakanları ...'a banka şifresinin değiştirilmesi için vekalet alınması gerektiğini söylerek hileli davranışlarla...'i vekil tayin ettirip, mirasbırakanlarına ait 695, 696, 855 ve 861 parsel sayılı taşınmazları vekil aracılığıyla davalıya temlik ettiklerini, vekaletnamenin, yaşlı ve kandırılmaya müsait biri olan mirasbırakanın gerçek iradesini yansıtmadığını ileri sürerek miras payları oranında tapu iptali ve tescil istemişlerdir....
Dosya içeriğine, toplanan delillere, ehliyetsizlik, hata, hile, gabin ve vekalet görevinin kötüye kullanımına ilişkin tapu iptal ve tescil iddiaların davacı tarafça ispatlanamamış olmasına, davacı tarafça vekile yönelik tazminat davası açılmadığından vekil ile vekil eden arasındaki ibralaşma senedindeki davacıya ait imza incelemesi yapılmasına bu dava için gerek olmamasına, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve delillerin taktirinde ve değerlendirilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, İlk derece mahkemesince davanın reddine karar verilmesinde ve hükmün fer'ilerinde usul ve esas yönünden yasaya aykırı bir durum bulunmadığı anlaşılmakla, davacılar vekilinin istinaf başvurularının Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353/1- b.1 maddesi gereğince esastan reddine karar verilmesi gerektiği sonuç ve kanaatine varılmış, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2006/449 esas sayılı dosyası ile davacı ... aleyhine "ehliyetsizlik ve gabin" hukuki sebebine dayalı tapu iptali ve tescil davası açıldığı, mahkemenin 2005/432 esas, 2006/12 karar sayılı kararı ile davacının tapudaki işlem tarihinde hukuki ehliyete sahip olduğu gerekçesiyle kanıtlanamayan davanın reddine karar verildiği, bu kararın Yargıtay 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil KARAR Davada; davacı, zilyedliğe dayanmadığına, taraflar arasındaki uyuşmazlık ehliyetsizlik, gabin ve hileye dayanarak vukuu bulan temliki tasarrufun iptali ile taşınmazın tesciline ilişkin bulunduğuna göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (1.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, gereği için, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 07.10.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu 305 ve 310 parsel sayılı taşınmazları oğlu ...... Kelepir’e satış suretiyle temlik ettiğini, işlemin oğlunun dava dosyasına imzan lazım demesi üzerine gerçekleştirildiğini, oğlunun ölümü üzerine taşınmazların mirasçıları arasında taksim edilerek davalı adına tescil edildiğini, 86 yaşında olup işitme ve algılama yeteneklerinin az olduğunu, gabin, ikrah ve hileli işlem yapıldığını ileri sürerek, tapu iptali ve tescil istemiştir....
Mahkemece verilen 28/06/2018 tarihli ilk kararın, Dairece, gabin iddiasına yönelik olumlu veya olumsuz değerlendirme yapılmaması nedeniyle kaldırıldığı ve kaldırma ilamında da belirtildiği gibi davacı vekilinin işin esasına ilişkin istinaf nedenlerinin incelenmediği, dolayısıyla ehliyetsizlik iddiasına yönelik olarak verilen red kararı bakımından esasa ilişkin yapılmış herhangi bir istinaf incelemesi olmamasına rağmen istinafa konu ikinci kararda ehliyetsizlik iddiasına ilişkin her herhangi bir gerekçeye ve hükme yer verilmemesi usul ve yasaya aykırı olduğu gibi, gerekçeli kararda gabin hukuksal nedeni bakımından hangi gerekçe ile tapu iptali ve tescil isteminin reddedildiğinin açıklanması, hüküm kısmında da ilk talep olan tapu iptali ve tescil talebi hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verildikten sonra terditli ikinci talep hakkında hüküm kurulması gerekirken, hüküm kısmında tapu iptali ve tescil talebi hakkında verilen karara yer verilmeden dava sadece tazminat talebiymiş gibi yazılı...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, ehliyetsizlik, hile ve muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa tenkis isteklerine ilişkin olup,tenkis isteğinin kabulüne karar verilmiştir.Kademeli taleplerde, davanın nitelendiril mesinde yerel mahkeme hakiminin karardaki nitelemesinin esas alınması gerektiği yönündeki Yargıtay Başkanlar Kurulunun 4.2.2010 tarihli kararı ve hükmün içeriğine göre temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek 16.Hukuk Dairesine aittir.Nevarki, dosya Yüksek 14.Hukuk Dairesince aidiyet kararı ile Dairemize gönderilmiştir.Daireler arasındaki görev uyuşmazlığının giderilmesi için dosyanın Yüksek Birinci Başkanlığa sunulmasına, 17.03.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. Bu doküman 5070 Sayılı Yasa hükümlerine göre elektronik olarak imzalanmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik, hile ve taraf muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir....
ve tescil edildiğini, fakat bu devir ve tescil yasal dayanaktan yoksun olup yolsuz bir tescil olduğunu, bu sebepledir ki her üç taşınmaza ilişkin tapu kayıtlarının hata, hile ve gabin hukuksal nedenine dayalı olarak iptali ile davacı adına kayıt ve tescilini talep ettiklerini, bu taşınmazlar davacıya babası Dursun Ali'den intikalen gelmiş olup davalı tarafından aldatılmak suretiyle elinden alındığını, fakat bugüne dek bu taşınmazların zilyetliği ve tasarrufu halen müvekkilin elinde olduğunu, yapılan işlem yolsuz tescil dumunda olduğunu, zira davalı hile yoluyla yani davacıyı aldatarak taşınmazları satın almış gibi gösterdiğini fakat satış bedelini de ödemediğini, müvekkil devirlerin olduğu esnada davalı tarafından tapu kayıtlarında düzeltme yapmak için götürmüş ve davalı fırsatçılık yaparak kötü niyetli bir şekilde tapu kayıtlarını üzerine devraldığını, zira müvekkil davacıya daha önceden 26/12/2014 tarihinde küçük bir parça vermiş olduğunu, her defasında bu taşınmazın devrinde sorun...
