Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Kullanım Şerhi Verilmesi-Olmazsa Tapu İptal Ve Tescil (6292 Dayalı Satış Sonrası) K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, 3402 sayılı kanunun ek-4 maddesi gereği verilen kullanım şerhinin kaldırılarak davacılar adına kullanıcı şerhi verilmesi istemine ilişkin iken, davacı vekili tarafından sunulan ıslah dilekçesi ile 6292 sayılı Kanun gereğince yapılan satış işleminin ve bunun sonucu meydana gelen tapu kaydının yolsuz şekilde oluştuğu iddiasına dayalı genel mahkemelerde açılan tapu iptali ve tescil davasına dönüştürülmüştür. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 02.07.2021 tarihli ve 211 sayılı kararı ile hazırlanan, 09.07.2021 tarihli ve 31536 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (5.)...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/01/2020 NUMARASI : 2018/42 2020/18 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) KARAR : Davacı taraf, dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın mülkiyeti hazineye aitken 6292 Sayılı Kanun kapsamında davalıya satıldığını, davacıların da bu taşınmazı satın alma hususunda hak sahibi olduğunu beyan ederek davalıya ait olan tapu kaydının iptali ve tüm mirasçılar adına miras hisseleri oranında tescilini talep ve dava etmiştir. Dava, 3402 sayılı kadastro kanunun 5831 sayılı yasa ile değişik Ek4 maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sonucu oluşan Tekirdağ, Ergene ilçesi, Karamehmet Mah. 57 Ada 32 parselin davacı ve davalıların Murislerinden kaldığını asli zilyedi olduğunu, kanuni miras hisseleri oranında tescil talebine yönelik olup, dosya her ne kadar 7....
a sattığı, taşınmazların muris ... adına tescil edildiği, davacıların kullanım iddiasından kaynaklanan şahsi haklarına dayanarak mülkiyet hakkı sahibi Hazineden satın alma nedeniyle kayden malik olan muris ... mirasçısı davalıya karşı tapu iptal ve tescil davası açmalarının mümkün olmadığı, yeni malike karşı zilyetlik iddiasının ileri sürülemeyeceği gibi 6292 ......
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, taşınmazda mülkiyet hakkı sahibi Hazine’nin dava tarihinden önce 14.04.2014 tarihinde taşınmazı, 6292 ... Kanun hükümlerine istinaden davalı ...'a sattığı ve taşınmazın davalı adına tescil edildiği, davacının kullanım iddiasından kaynaklanan şahsi hakkına dayanarak mülkiyet hakkı sahibi Hazine’den satın alma nedeniyle kayden malik olan davalıya karşı tapu iptal ve tescil davası davası açmasının mümkün olmadığı, yeni malike karşı zilyetlik iddiasının ileri sürülemeyeceği gibi 6292 ... Kanun gereği satış işlemi nedeniyle tapu kaydı oluşturulduktan sonra tapu iptal ve tescil istemi ile açılan davanın dinlenme olanağının da bulunmadığı ve yine davalının bu yeri muris ... Karakaş'a satıp ......
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/02/2023 NUMARASI : 2018/248 2023/99 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) KARAR : Davacı vekili 18/05/2018 harç tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ve davalı kardeşlerinin 48401201 zemin nolu Eyüp, Göktürk 30/2948 cilt 189/2 parsel sayılı 189.43 m2 lik gayrimenkulün ve üzerinde bulunan dairelerin yapının maliki ve zilyedi olduklarını, tapu kayıtlarında bu durumun bu taşınmaz ve bahçe üzerindeki evin Aziz evlatları Alattin, Sadettin ve T5 kullanımındadır şerhi ile sabit olduğunu, müvekkilinin 01.07.1998 tarihinde bu bahçe üzerinde kurulu bulunan 3....
Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; davanın esasına girilerek bildirdikleri deliller toplanması gerekirken, vekil edeninin yokluğunda yapılan kadastro çalışmaları nedeniyle mağduriyetinin gözetilmemesinin ve davanın bu şekilde reddinin hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek, kararın kaldırılmasını ve davanın kabulünü istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, 6292 sayılı Kanun uyarınca satışı yapılmış taşınmazda, davalı gerçek kişi adına oluşan tapu kaydının iptali ile tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369/1, 370 ve 371 inci maddeleri, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) Ek 4 üncü maddesi, 6292 sayılı Kanun. 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : 6292 Sayılı Kanun Gereğince Yapılan Satış Soncu Oluşan Tapu Kaydının İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davacı ...'in davasının reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Kullanım kadastrosu sırasında Sultanbeyli İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 336 ada 8 parsel sayılı 611,88 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi yazılarak Hazine adına tespit ve 07.10.2010 tescil edildikten sonra Sultanbeyli 1....
Ancak, bu kararlardan infaz edilerek tapuda Hazine adına tescil edilen taşınmazlar ise, ilgilileri tarafından bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıl içinde idareye başvurulması hâlinde, bedelsiz olarak önceki kayıt maliklerine veya kanuni mirasçılarına iade edilir." hükümlerinin yer aldığı, somut olayda, Hazine tapuda gerçek kişi adına kayıtlı olan taşınmazın 2/B madde kapsamında kalması nedeniyle tapu kaydının iptalini istediğine göre 6292 sayılı Kanunun 7/1-a maddesinin uygulanacağı ve buna göre; Hazinenin açılan davadan vazgeçmiş sayılacağının kanunun âmir hükmü gereği olduğu, buradaki vazgeçmenin, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 307. maddesi ve devamında düzenlenen teknik anlamda bir "davadan feragat" olmayıp, kanundan kaynaklanan ve davalının rıza ve muvafakatının da aranmadığı kendine özgü (davanını geri alınması niteliğinde) bir vazgeçme olduğu, bu nedenle mahkemece, davacının 6292 sayılı Kanun gereğince davadan vazgeçmiş sayılmasına karar verilmesi gerekirken...
Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki 6292 sayılı Kanun uyarınca satışı yapılmış taşınmazda, davalı gerçek kişiler adına oluşan tapu kaydının kısmen iptali ile tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İlk Derece Mahkemesince davanın reddine ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesinin 6....
Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki 6292 sayılı Kanun uyarınca satışı yapılmış taşınmazda, davalı gerçek kişiler adına oluşan tapu kaydının kısmen iptali ile tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İlk Derece Mahkemesince davanın reddine ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesinin 6....
