"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-İPOTEĞİN İPTALİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, ipoteğin kaldırılması davası sonunda, yerel mahkemece iptal tescil isteğinin kabulüne, ipoteğin kaldırılması isteğinin reddine ilişkin olarak verilen karar davacı ile davalı banka tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil ile taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması isteklerine ilişkindir. Davacı, dava dışı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tenkis ve vasiyetnamenin iptali davası sonunda yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin verilen karar, asıl ve birleştirilen davanın davacısı Ahmet Nuri ve asıl ve birleştirilen davanın davalıları tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, duruşma isteği süreden reddedilerek gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Asıl dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tenkis, birleştirilen davalar tenkis ile vasiyetnamenin iptali istemine ilişkindir....
a sattıklarını, bu satışın sözleşme gereği tapuyu kendisine vermemek için kötüniyetle yapıldığını ileri sürerek tapu iptali tescil, bu istemi kabul edilmediği takdirde taşınmazların rayiç bedeli üzerinden tazminata hükmedilmesini talep etmiştir. Davalı ... mirasçıları, davacının bakım borcunu yerine getirmediğini, davalı ..., taşınmazın murisin borçları sebebiyle satıldığını, kendisinin de diğer davalı ...’a temlik ettiğini, davalı ..., iyiniyetli kayıt maliki olduğunu, açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne dair verilen karar taşınmazı temlik alan ...'ın kötüniyetli olduğunun kanıtlanamadığı gerekçesiyle Dairemizce bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda tapu iptali ve tescil istemi reddedilmiştir. Tapu iptali ve tescil isteminin reddi kararı davacı tarafından temyiz edilmiş, karar Dairemizce onanmıştır. Bu kez davacı tazminat istemi hakkında mahkemece bir karar verilmediği gerekçesiyle karar düzeltme isteminde bulunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki yükleniciden temlik alınan şahsi hak nedeniyle tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 16.11.2015 gün ve 2014/14416 Esas, 2015/10430 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, yükleniciden temlik alınan şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, davalı ... yönünden davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine, diğer davalılar yönünden yüklenicinin edimini tam olarak yerine getirmemesi nedeniyle tapu iptali ve tescil ile aynen teslimin mümkün olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, ortak miras bırakanları olan ... ...'ın, çekişme konusu 8 parça taşınmazını, diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak oğlu olan davalıya ölünceye kadar bakma akdi ile temlik ettiğini ileri sürerek, miras payları oranında tapu iptali ve tescil istemişlerdir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, Dairece;" dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Miras bırakan ... maliki olduğu dava konusu 8 adet taşınmazını ölünceye kadar bakma akdi ile oğlu olan davalıya temlik etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı, ortak miras bırakan ...'in çekişme konusu taşınmazlarını, mirasçıdan mal kaçırma amacıyla ve muvazaalı olarak satış yoluyla davalılara temlik ettiğini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalılar, miras bırakanın muvazaalı işlem yapmadığını, kendilerine yapılan satışların gerçek satış olduğunu davacıya da taşınmaz devredildiğini belirterek, davanın reddini savunmuşlar; birleşen davayla da miras bırakan tarafından mirasçıdan mal kaçırma amacıyla ve muvazaalı olarak satış yoluyla davacıya taşınmaz temlik edildiğini ileri sürerek, miras payları oranında tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuşlardır. Mahkemece, miras bırakanın mirasçıdan mal kaçırma amacının bulunmadığı gerekçesiyle asıl ve birleşen davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.08.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali ve tescil davasının reddine, davalı ... yönünden bedele ilişkin davanın kısmen kabulüne, davalı ... yönünden davanın reddine dair verilen 26.11.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, yüklenicinin temliki işlemine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademede yükleniciye temlik işlemi sebebiyle yapılan ödemenin güncelleştirilmiş değerinin davalılardan tahsili istemlerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan babaları ...’ın maliki olduğu 541 parsel sayılı taşınmazı ile 391 parsel sayılı taşınmazdaki paylarını davalı ...’a, 233 parsel sayılı taşınmazdaki paylarını davalı ...’e, 288 parsel sayılı taşınmazdaki paylarını ise davalı ...’e satış suretiyle temlik ettiğini, temlik işlemlerinin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline, olmadığı takdirde bedellerinin tahsiline karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, taşınmazları bedeli karşılığı satın aldıklarını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, temlik işlemlerinin muvazaalı yapılmadığı, satışların gerçek olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Yukarıda belirtildiği üzere dava yüklenicinin temliki işlemine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bir tanımla yapmak gerekirse, alacağın temliki alacaklı (yüklenici) ile onu devralan üçüncü kişi (davacı) arasında borçlunun (arsa sahibinin) rızasına ihtiyaç göstermeyen yazılı olarak yapılması yeterli ve sadece kazandırıcı bir tasarruf işlemi niteliği taşıyan şekle bağlı bir akittir. (BK.m.162, 163) Davada dayanılan 2.8.1993 günlü sözleşme noterde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi şeklinde yapılmış olsa bile aslında bir temlik işlemidir. Temlik işlemine dayalı bu gibi davalarda buna dayanan kişinin temlik yapıldığını ispat akidi olan yükleniciye, temlik işlemi sebebi ile yeni alacaklı olduğunu ispat ise arsa sahiplerine karşı yapılır. Kısaca, bu tür davalarda temlik eden yüklenicinin ve temlik işleminin borçlusu arsa sahibinin davada taraf olmaları zorunludur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve miras payı oranında tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakanı eşi ...’dan hile ile alınan vekaletname ile maliki olduğu on altı parça taşınmazın mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak satış suretiyle, davalılara devredildiğini ileri sürerek, davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile veraset ilamındaki payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
