"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı İstanbul Anadolu 24. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 10.11.2020 gün ve 2019/52 Esas, 2020/514 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ile davalı Hazine vekili ve feri müdahil ... Başkanlığı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. Dava tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı ... 24. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen 10.11.2020 gün ve 2019/52 Esas, 2020/514 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ile davalı Hazine vekili ve feri müdahil ... Başkanlığı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. Dava tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Kadastro sonucunda Bozyazı/ Elmakuzu Köyü çalışma alanında bulunan 113 ada 73 parsel sayılı 18.856,58 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ekonomik yarar sağlanması mümkün olan yerlerden olup kimsenin zilyetliğinde olmaması nedeniyle ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır. Davalı Hazine, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., .... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında çekişmeli taşınmaz bölümleri 18.09.2014 tarihinde 127 ve 136 parsel numarasıyla ihdasen Hazine adına tescil edilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar, davalı Hazine vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesince, istinaf taleplerinin HMK 341/2, 346 ve 352/1 maddeleri gereğince reddine karar verilmiş, karar davalı Hazine vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü; -KARAR- Dava tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir, Kadastro sonucu ... ilçesi ... köyü çalışma alanında bulunan ... ada ..., ... ada ... parsel sayılı taşınmazlar davacı ... adına tespitleri yapılmış, komisyon karar neticesinde, ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazlar ise davalı ...’in kullanımında olduğu ancak sit alanı içerisinde kaldığı gerekçesiyle davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir....
fazla miktarda tapu kayıtlarının iptali ve tesciline karar verilerek usuli kazanılmış hak ilkesine aykırı olacak şekilde hüküm kurulması da doğru olmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 111 ada 1 parsel sayılı 5.168,23 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, mezarlık vasfıyla kamunun ortak kullanımında bulunan yerlerden olduğu belirtilerek, ... Köyü Tüzel Kişiliği adına tescil edilmiş ve bilahare 23.09.2014 tarihinde kurumlar arası tashihen devir işlemi ile davalı ... adına tescil edilmiştir. Davacı ..., satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın bir bölümü hakkında, tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır....
çalışılmalı; yerel bilirkişi ve tanık sözleri komşu parsellere ait tutanak ve dayanağı kayıtlarla denetlenmeli; ziraatçi bilirkişi kurulundan, taşınmazın evveliyatını, toprak yapısını, niteliğini ve zilyetlikle mülk edinilebilecek yerlerden olup olmadığını, imar-ihya gerektiren yerlerden olması halinde imar-ihyasının hangi tarihte tamamlandığını ve üzerindeki zilyetliğin hangi tasarruflarla sürdürüldüğünü, komşu taşınmazlarla karşılaştırmalı şekilde açıklayan, taşınmaz bölümünün her yönünden çekilmiş ve sınırları kabaca işaretlenmiş renkli fotoğraflarını içeren, bilimsel esaslara ve somut verilere dayalı, ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı; jeodezi ve fotogrametri uzmanı bilirkişiden, çekişmeli taşınmazın kadastro paftasındaki konumunun bilgisayar programı aracılığıyla uydu ve hava fotoğraflarına aktarılması suretiyle, hava fotoğraflarının ait oldukları yıllara göre taşınmazın niteliğini, imar-ihyaya konu olup olmadığını, olmuş ise imar-ihyaya en erken ne zaman başlanıldığını ve imar-ihyanın...
Mahkemece davanın REDDİNE, dava konusu teknik bilirkişilerin 18/03/2010 tarihli krokisinde (a) ve (b) ile gösterilen toplam 1378,61 m2 yüzölçümündeki taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, imar ihya ve eklemeli kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı tapu iptali tesciline ilişkindir. Davaya konu taşınmazın bulunduğu yerde yapılan arazi kadastrosu 24.05.1986 yılında kesinleşmiş, davaya konu yer tesbit harici bırakılmıştır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1969 yılında yapılan orman kadastrosu vardır....
aletiyle inceleme yaptırılması, temin edilebilen en eski tarihli uydu fotoğraflarının değerlendirilmesi, çekişmeli taşınmazın önceki ve şimdiki niteliğinin, imar ve ihyaya konu olup olmadığının, konu olmuş ise imar-ihyaya en erken ne zaman başlanıldığının ve tamamlandığının, arazinin ekonomik amacına uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle zilyetliğine ne zaman başlanıldığının belirlenmesine çalışılması, tanık ve yerel bilirkişi ifadelerinin de bilimsel esaslara ve maddi bulgulara dayanılarak hazırlanan söz konusu bilirkişi raporlarıyla denetlenmesi, taşınmazın uydu ve hava fotoğrafları ile kadastro paftasının harita çizim programı vasıtasıyla çakıştırılması, 3 kişilik ziraatçi bilirkişi kurulu vasıtasıyla taşınmazın öncesi ve zirai faaliyete konu olup olmadığı hangi tarihte imar-ihyaya başlandığı, tamamlandığı ve zilyetliğin hangi tasarruflar ile sürdürüldüğü hususlarının irdelenmesi” gereğine değinilmiştir....
