"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU: TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... Köyü çalışma alanında bulunan 132 ada 1 parsel sayılı 12.360,97 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kamu orta malı mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiştir. Davacı ..., Toprak Tevzi Komisyonu kararı sonucu oluşan tapu kaydı, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 132 ada 1 parsel taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir....
DAVA Davacı; ... ilçesi, ... köyü, 152 ada, 2 parsel sayılı taşınmazın kadastro çalışmalarında adına tespit ve tescil edildiğini, 152 ada 18 parsel sayılı taşınmazın ise harman yeri vasfıyla orta malı olarak tespit edildiğini, halbuki bu taşınmaz ile kendisine ait olan 152 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kadimden beri bir bütün olarak kullanıldığını, taşınmazı 10 yıldan fazla bir zaman önce...'dan bir bütün olarak satın aldığını, fakat kadastro çalışmalarında taşınmazının içinden 1851,22 m²'lik kısmın ayrılarak 18 parsel numarası verilmek suretiyle harman yeri vasfıyla orta malı olarak tespit edildiğini, dava konusu taşınmazın hiç bir zaman harman yeri olarak kullanılmadığını ileri sürerek, 152 ada 18 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı Hazine temsilcisi; davanın reddini savunmuştur....
MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sonucu Merkez Koçpınar Köyü çalışma alanında bulunan 439 parsel sayılı ve 1.492,500 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kamu orta malı mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiştir. Davacı ..., irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın bir bölümü hakkında tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda dava dilekçesinin görev yönünden reddi ile mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, Araklı İlçesi Türkeli Köyü çalışma alanında bulunan 446 ada 1, 2, 7, 8, 9 ve 10 parsel sayılı muhtelif yüzölçümlü taşınmazlar kamu orta malı niteliğinde mera vasfıyla sınırlandırılmıştır. Davacı ... çekişmeli taşınmazların Sürmene İlçesi sınırları içerisinde kaldığı iddiasına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: ... sonucu ... İli Merkez İlçesi Mollaali Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 48 parsel sayılı 49.633,66 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kamu orta malı mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiştir. Davacı ..., irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu .... Köyü çalışma alanında bulunan 175 ada 07 parsel sayılı 9.976,49 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kamu orta malı niteliğinde mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiştir. Davacı ...., taşınmazın bir kısmı için irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 175 ada 07 parsel sayılı taşınmazın 429,78 m2'lik kısmının mera kaydının iptali ile arsa vasfıyla .... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... Köyü Akdere Mevkiinde bulunan 2069 parsel sayılı 162.562 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kamu orta malı mera vasfıyla tespit edilip, özel siciline kaydedilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın bir hükmü hakkında tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın hak düşürücü süre nedeni ile reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil K A R A R Mahkeme tarafından yapılan nitelendirmeden de anlaşıldığı üzere taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro çalışmalarında kerpiçlik vasfı ile tespit dışı bırakılan, idari yoldan davalı köy tüzel kişiliği adına tapuya tescil edilen taşınmazın, mera niteliğinde kamu orta malı olduğu iddiası ile tapu kaydının iptali ve tescil isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Kanunu 14. maddesi uyarınca Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 19.01.2015 tarih 2015/8 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 22.01.2015 tarihli ve 29244 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.)...
Keşif sırasında dinlenilecek yansız bilirkişiler ve tanıklardan taşınmazların öncesinin ne olduğu, taşınmazlar üzerinde zilyetliğin bulunup bulunmadığı, varsa hangi tarihte ve ne zaman başladığı, zilyetliğin sürdürülüş biçimi, kimden kime ve nasıl intikal ettiği, taşınmazların öncesinin kamu orta malı mera niteliği taşıyıp taşımadığı ve çevrelerinde kamu orta malı mera bulunup bulunmadığı etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı, bilirkişi ve tanık sözleri komşu parsel tutanak ve dayanaklarıyla denetlenmeli, komşu taşınmazlara ait kadastro tutanaklarında belirtilen dayanak kayıtların dava konusu taşınmazlar yönünü ne okuduğuna bakılmalı, zirai bilirkişi kurulundan arazinin eğimi, toprak yapısı, komşu parsellerle arasında doğal ya da yapay sınır veya ayırıcı unsurların bulunup bulunmadığı, bitki örtüsü, öncesinin kamu orta malı niteliğinde mera olup olmadığı ile ilgili çekişmeli taşınmazlar ile komşu parselleri mukayeseli olarak değerlendiren ayrıntılı ve gerekçeli...
Mera niteliğindeki 29463 m2 yüzölçüme sahip, dava konusu 141 ada 1 parsel, kadimden beri köy halkı tarafından hayvan otlatılmak suretiyle mera olarak kullanıldığı, Kadastro Komisyonu'nun 23.05.2003 tarihli kararı kapsamında kaldığı açıklanarak 13.10.2013 tarihinde belgesizden orta malı mera olarak sınırlandırılmış, kadastro tutanağının 14.04.2004 tarihinde kesinleşmesi üzerine özel siciline tescil edilmiştir. Dava konusu taşınmazın sınırında bulunan 141 ada 2 parsele uygulanan 15.07.1999 tarih 4 sayılı tapu kaydı dava konusu parsel yönünü mera olarak göstermektedir. Nizalı parsel mera niteliğinde sınırlandırılmış olup uzantısı durumunda bulunan dava dışı 141 ada 42 parsel ile 142 ada 39 parsel orta malı mera olarak sınırlandırılmış ve eylemli mera niteliğindedir. Davacıya ait 141 ada 2 parsele uygulanan tapu kaydında nizalı parsel yönü mera olarak gösterdiğine göre, davacı kendisine ait tapu kaydı ile bağlıdır....
