"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi - K A R A R - Uyuşmazlığın taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanmasına göre kararın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında olup, Yüksek 6. Hukuk Dairesinin görevi dahilindedir. 11.04.2015 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 6644 sayılı kanunla değişik 2797 sayılı kanunun 60.maddesi uyarınca görevli dairenin belirlenmesi için dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın Yüksek 1.Başkanlığa sunulmasına 29.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi - K A R A R - Uyuşmazlığın taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanmasına göre, kararın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında olup, Yüksek 6.Hukuk Dairesinin görevi dahilindedir. 11.04.2015 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 6644 sayılı kanunla değişik 2797 Sayılı Kanunun 60.maddesi uyarınca görevli dairenin belirlenmesi için dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın Yüksek 1.Başkanlığa sunulmasına 29.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi - K A R A R - Uyuşmazlığın taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanmasına göre kararın temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında olup, Yüksek 6. Hukuk Dairesinin görevi dahilindedir. 11.04.2015 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 6644 sayılı kanunla değişik 2797 sayılı kanunun 60.maddesi uyarınca görevli dairenin belirlenmesi için dosyanın Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na gönderilmesi gerekmektedir. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın Yüksek 1.Başkanlığa sunulmasına 30/03/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1083 KARAR NO : 2021/930 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AVANOS ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/03/2021 NUMARASI : 2021/111 ESAS 2021/154 KARAR DAVA KONUSU : Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Avanos Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/111 Esas 2021/154 Karar sayılı ilamı resen istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmiş olmakla inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1083 KARAR NO : 2021/930 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AVANOS ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/03/2021 NUMARASI : 2021/111 ESAS 2021/154 KARAR DAVA KONUSU : Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Avanos Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2021/111 Esas 2021/154 Karar sayılı ilamı resen istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmiş olmakla inceleme aşamasında dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi....
Maddesinde Sulh Hukuk Mahkemesi'nin görev alanına giren davalar tahdidi olarak sayılmış olup ilgili maddeye göre kira sözleşmesinden kaynaklı davalarda görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemeleridir. Yukarıda bahsi geçen kanun maddesinde taşınır yahut taşınmaz ayrımı yapılmadığı gibi tarafların tacir yahut tüketici ayrımına gidilmeksizin uyuşmazlığın temelinin kira akdi olması halinde görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemeleri olduğu açıkça yazılmıştır. Yukarıdaki bilgiler muvacehesinde somut olay değerlendirildiğinde, davanın araç kiralama sözleşmesinden kaynaklı olduğu, davacının talep ettiği zarar kalemlerinin temelinin kiralama sözleşmesi devam ederken kiraya konu malın kullanımı neticesinde oluşan zararlara ilişkin olduğu kuşkusuzdur. Hal böyle olunca mahkememizin görevsiz olduğu sabit olmakla, mahkememizin görevsizliğine, görevli mahkemenin İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi olduğuna dair aşağıdaki hali ile hüküm tesis edilmiştir....
DAVA KONUSU : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR : Antalya 8. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2022/2670 E....
Dava konusu taşınmaz, ...'ta; iş hanı içinde bulunan dükkan olup, toplam 111 metrekare büyüklüğündedir.Taraflar arasındaki ilk kira ilişkisi 01.06.1984 tarihli kira sözleşmesine dayanmaktadır. 01.06.2008'den başlayan son dönem kirası; KDV dahil 882,64 TL kira; 692,66 TL ortak gider olmak üzere toplam 1.575,30 TL'dir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/210 Esas KARAR NO : 2021/262 DAVA : Tazminat DAVA TARİHİ : 05/03/2021 KARAR TARİHİ : 17/03/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/03/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ÖZETLE; Davalı ... tarafından Bakırköy İlçesi ....... Mahallesi ...... Bulvarı ,....... sokak ..... ada ....... parsel üzerine yapımı devam eden ......... Belediyesi Hizmet binası yanındaki 3,248,21 m² inşaat alanlı “....... Kültür Merkezi ve Evlendirme Dairesinin intifa hakkı tesis edilmek suretiyle yapımı ve 29 yıl işletilmesiyle ilgili kiralama ihalesi” yapılmış ve Belediye Encümeninin 26/11/2019 tarih ve ..........
kira parasına etki eden tüm nitelikleri karşılaştırılmalı, emsal kira bedellerinin niçin uygun emsal olup olmadığı somut gerekçelerle açıklanmalı, dava konusu taşınmazın yeniden kiraya verilmesi halinde getirebileceği kira parası belirlenmeli, hakimce bu kira parası dikkate alınmak suretiyle hak ve nesafete; özellikle tarafların kira sözleşmesinden bekledikleri amaçlarına uygun makul bir kira parasına hükmedilmelidir. Mahkemece yukarıda açıklanan yönleri içermeyen genel ifadeli bilirkişi raporuna itibar edilerek eksik incelemeyle hüküm kurulması usul ve yasaya Y.İ.B.K’ne ve yerleşik Yargıtay uygulamalarına aykırı olup bozma nedenidir....
