TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 24/10/2022 NUMARASI : 2022/187 ESAS - 2022/459 KARAR DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan KARAR : Bakırköy 10. Tüketici Mahkemesinin 24/10/2022 tarihli, 2022/187 Esas, 2022/459 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. Dosya incelendi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 04/11/2021 NUMARASI : 2021/230 2021/97 DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Devre Tatil Sözleşmesinden KARAR : Taraflar arasındaki Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacak davasında mahkemeler arasında oluşan yetki uyuşmazlığının merci tayini yoluyla giderilmesi Erzin 1. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) tarafından talep edilmekle dosya kapsamı incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile davacı arasında imzalanan 28/12/2014 tarihli sözleşme No İD 07410 sayılı Devremülk Satış Vaadi Sözleşmesi uyarınca müvekkil yatırım amaçlı devremülk satın alındığını, müvekkilin sözleşmeye ilişkin tüm taksit ödemelerinin 18.000,00 TL ödeyerek yerine getirdiğini, yani edimi ifa ettiğini, fakat davalı şirketin taahhüdü yerine getirmeyerek inşaat, kiralama ve satış işlemini yapmadığını, sözleşmenin 5. Maddesinde belirlenen teslim tarihine uyulmadığını, sözleşmenin 5....
Hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsamaktadır. Konut satış sözleşmeleriyle devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri de kanun kapsamına alınmıştır....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 05/12/2019 NUMARASI : 2017/448 ESAS - 2019/570 KARAR DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan KARAR : Mahkemece yapılan yargılama sonucunda verilen karara karşı, süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dava dosyası incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket çalışanları tarafından hediye tatil kazandığı vb pazarlama hileleriyle davacının davet edildiğini ve davalı şirketin ofisinde 08/01/2017 tarihli 11.000- TL bedelli sözleşme imzalamaya ikna edildiğini, 36 adet senet imzaladığını, sonradan ödeme güçlüğü içinde bulunduğunu belirterek cayma talebinde bulunmuş ise de sözleşmeden dönemeyeceği belirtildiğinden cebri icra korkusu ile senetleri ödemeye çalıştığını, sözleşmede yetkili satıcı Termal Saray Otel İşletmeciliği Tur. İnş. Paz. A.Ş. olmakla birlikte senetlerdeki lehtarın Ayşar tur. Paz. Tic. Ltd....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 15/05/2018 NUMARASI : 2018/157 ESAS - 2018/379 KARAR DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan KARAR : İstanbul Anadolu 5. Tüketici Mahkemesinin 15/05/2018 tarihli, 2018/157 Esas, 2018/379 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. Dosya incelendi....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 02/07/2020 NUMARASI : 2019/569 E - 2020/612 K DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan KARAR : Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı, dava dilekçesinde özetle; 28/09/2018 tarihli A001- 1918AAAA numaralı yapmış olduğu devremülk sözleşmesinin fesih ettiğini toplam 11.400,00- TL olarak ödeneceğini, 60 gün içerisinde taahhüt ettiklerini, fakat sadece 4.000,00- TL'sinin 19/02/2019 tarihinde ödediği halde 7.400,00- TL'sini kendisine hala ödemediklerini, geriye kalan paranın faizi ile ödenmesini talep ve dava etmiştir....
Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Hükmü; davalılar ... ve ... vekili temyiz etmiştir. 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsamaktadır. Konut satış sözleşmeleriyle devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri de kanun kapsamına alınmıştır....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 25/02/2021 NUMARASI : 2020/534 ESAS - 2021/126 KARAR DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket arasında devre mülk devir sözleşmesi imzalandığını, söz konusu sözleşme uyarınca müvekkilinin sözleşmenin imzalandığı gün davalıya toplam 15.300,00 TL ödeme yaptığını, sözleşmenin imzalandığı gün davalının müvekkilinden peşin olarak para aldığını ve müvekkilini borç altına sokacak sözleşmeler ve senetler imzalattığını, davalının bu şekilde müvekkilinin cayma hakkını elinden aldığını, sözleşmenin geçersiz olduğunu, ayrıca sözleşmenin müvekkili aleyhine dengesizliğe sebep olacak şekilde hazırlandığını ve müvekkili ile müzakere edilmeden tek taraflı olarak davalının menfaatleri doğrultusunda düzenlenmiş bir sözleşme olduğunu, müvekkilinin tapuyu almasına rağmen davaya konu devremülkten faydalanamadığını, söz konusu tesisin bitirme tarihinin üzerinden...
Devre tatil sözleşmelerinin tecrübe ve muayene şartlı satım, alıcının malı tecrübe ve muayene edip tasvip etme irade şartına bağlı olarak yapılan satım olduğu anlaşılmakla, yerleşik içtihatlara göre bu satışın tecrübe ve muayene koşullu olduğu açık ve belirgin olduğundan cayma süresinin devre tatilin tecrübe ve muayenesinden yani hizmet ediminin tüketiciye ulaştığı tarihten başlayacağı kabul edilmiştir. bu haliyle devre tatil sözleşmeleri, tecrübe ve muayene şartına bağlı sözleşmelerdir. Fiili teslim ve kullanıma kadar sözleşme askıda olup cayma hakkı da teslimden ve bu bağlamda tesisten faydalanmaya başlamakla başlar. Tecrübe ve muayene koşulu gerçekleşmediği sürece tüketici her zaman sözleşmeyi feshedebilir. Davaya konu devre tatil sözleşmesinde belirtilen taşınmazlara ilişkin tapu kayıtları getirtildiğinde, dava tarihinde halen arsa niteliğinde bulunduğu, dava ve keşif tarihi ile davaya konu taşınmazın yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) Taraflar arasındaki Tüketici tarafından açılan devre tatil sözleşmesinden kaynaklanan davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın dahili davalı ... yönünden reddine davalı ... Ltd. Şti. ve Ahsel İnş. Şti yönünden kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı ve dahili davalı Ahsel İnşa. avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda dökümü yazılı 89,51 TL. kalan harcın temyiz edenden alınmasına, 26.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
