ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/04/2021 NUMARASI : 2021/180 ESAS 2021/202 KARAR DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan KARAR : DAVA DİLEKÇESİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı firmanın davetine icabet ederek firmanın devre tatil satışı yaptığı yere gittiğini, Yalova ili, Termal ilçesi, Killi Orman Mevkii G22D14C2D Pafta, 424 Ada, 23,24,25,26 ve 27 Parselde bulunan devre tatilin 12.Hafta kullanımını kapsayacak şekilde 19.10.2019 tarihli ve 7710207038 numaralı devre tatil sözleşmesi imzaladığını, müvekkilinin aynı devre tatil sözleşmesine konu devre tatilin 30.Hafta kullanımını kapsayacak şekilde 08.11.2019 tarihli ve 1 numaralı Protokol ve 30.Hafta kullanımını kapsayacak şekilde 08.02.2020 tarihli ve 2 numaralı Protokol imzaladığını, müvekkilinin kullanımına tahsis edilecek dairenin henüz inşaatının bitmediği daha sonra teslim edileceği bildirildiğini, müvekkilinin söz konusu devre tatile konu yeri hiç görmediğini, kullanmadığını...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki devre tatil sözleşmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın davalı Kardeniz Örme A.Ş. yönünden reddine, diğer davalı yönünden kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, 1996 tarihinde 31.12.2025 tarihine kadar geçerli olmak üzere davalı ... A.Ş’den devre tatil kullanım hakkı satın aldığını, kendisinin en son 2004 yılında devre tatil hakkını kullandıktan sonra, Side tatil köyünün, davalı ...ye devredildiğinden bahisle sonraki dönemlerin kullanımının engellendiğini ileri sürerek 2025 yılına kadar kullanım hakkı olduğunun tespiti ile bunun tapu kayıtlarına tescilini istemiştir. Davalı, ... A.Ş.; Taşınmazın mülkiyetinin ......
Kayıt kabul niteliğinde olmayan tapu iptal ve tescil talepleri yönünden, İİK'da özel bir düzenleme yer almadığından taraflar arasındaki işin niteliğine göre görevli mahkemenin belirlenmesi zorunludur. Hal böyle olunca, davanın devre tatil sözleşmesinden kaynaklandığı, uyuşmazlığın niteliği itibariyle 6502 sayılı Kanunun 50.maddesinde düzenlenen “ devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri” kapsamında kaldığı anlaşılmakla, tüketici işlemi niteliğindeki uyuşmazlığın çözümünde tüketici mahkemelerinin görevli olduğunu kabul etmek gerekmektedir. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-6100 sayılı HMK'nın 21. ve 22. maddeleri gereğince Ankara Batı 1.Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 2-Dosyanın merci tayini talebinde bulunan Mahkemesine İadesine, Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 362/1-c maddesi gereğince kesin olarak oy birliği ile 20/09/2023 tarihinde karar verildi....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 10/12/2019 NUMARASI : 2017/32 ESAS, 2019/797 KARAR DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan KARAR : İSTANBUL 12. TÜKETİCİ MAHKEMESİnin 10/12/2019 tarihli ve 2017/32 Esas, 2019/797 Karar sayılı dosyasında verilen karar; Davacı tarafça vaki istinaf talebi üzerine istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. Dosya incelendi....
Bodrum, Bağımsız Bölüm No:3, mesken nitelikli taşınmazın davacı adına kayıtlı 1/52 payının iptali ile iptal edilen payın davalı adına tapu kütüğüne KAYIT VE TESCİLİNE, 2- Davacı tarafından ödenen 35.000,00 TL'nin ihtar tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya VERİLMESİNE, karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Hükme yönelik davalı taraf vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. İstinaf aşamasında davalı vekili 22/11/2022 tarihli dilekçesiyle; yerel mahkeme kararına karşı yapmış oldukları 16/10/2022 tarihli istinaf başvurularından feragat ettiklerini beyan etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, Tüketici Tarafından Açılan Devre Tatil Sözleşmesinden Kaynaklanan istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tüketici tarafından açılan devre tatil sözleşmesinden kaynaklanan davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle, davacının 2006-2007 yılları için o yılki hakkını kullanmayacağına ilişkin “devre kullanım formu” yazılarına binaen artık sözleşmenin benimsenmiş kabul edilmesine göre, yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, HUMK’nun 440/III-2 maddesi uyarınca karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 5.3.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 07/05/2021 NUMARASI : 2021/225 ESAS - 2021/193 KARAR DAVA KONUSU : Tüketici Tarafından Açılan Devre Tatil Sözleşmesinden KARAR : İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosya içindeki tüm belgeler ile dairemiz başkanı tarafından hazırlanan ön inceleme raporu incelendi. Gereği görüşüldü: SAFAHAT : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı şirket 24.12.2020 tarihli sözleşme ile Bolu İli, Mudurnu İlçesi, Karacasumadıra Köyü 147 Ada, 23 Parsel'de kain bağımsız bölümde 11- 18 Şubat tarihleri arasında dönemlik tatil yapmak maksadıyla Devremülk Sözleşmesi akdettiklerini, müvekkilinin 24.12.2020 tarihinde imzalanan Devremülk Sözleşmesinden caydığını bildiren, peşin olarak ödenen 34.000,00 TL'nin iadesi talebini içeren ihtarnameyi 07.01.2021 tarihinde Bursa 11....
Davacının talebi satın aldığını iddia ettiği devre mülkün adına tapuya tesciline ilişkin olduğundan davanın kayıt kabul davası olarak kabulü mümkün değildir. Kayıt Kabul niteliğinde olmayan tapu iptal ve tescil talepleri yönünden İİK'da özel düzenleme yer almadığından taraflar arasındaki işin niteliğine göre görevli mahkemenin belirlenmesi zorunludur. Hal böyle olunca, davanın devre tatil sözleşmesinden kaynaklandığı, uyuşmazlığın niteliği itibariyle 6502 sayılı Kanunun 50.maddesinde tatil amaçlı taşınmaz malların da yasa kapsamında düzenlenmesine göre uyuşmazlığın çözümünde tüketici mahkemelerinin görevli olduğunu kabul etmek gerekmektedir. Ayrıca, tapu kaydına göre dava konusu taşınmazın Ankara İli, ........... İlçesinde bulunduğu anlaşıldığından, HMK'nın 12.maddesi dikkate alındığında, davanın ................ Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) tarafından görülüp sonuçlandırılması gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Devre mülk satış sözleşmesinden cayma hakkının kullandırılmaması nedeniyle uğramış olunan maddi zararın tazmini istemine ilişkin olarak açılan davada ... 1. Tüketici ile ... 7. Asliye Hukuk Mahkemelerinin ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, devre mülk satış sözleşmesinden cayma hakkının kullandırılmaması nedeniyle uğramış olunan maddi zararın tazmini istemine ilişkindir. ...1....
Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; sözleşmeden kaynaklanan yükümlülüklerin yerine getirildiğini, 03/12/2021 tarihinde tapu devrinin sağlandığını, 20/04/2015 tarihinden itibaren devre mülkün kullanıma hazır olduğunu, davanın tapu iptal ve tescil olması nedeniyle temyiz yolu açık olarak karar verilmesi gerektiğini beyanla istinaf talebinde bulunmuştur....
