"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ Uyuşmazlık, taraflar tacir olup, taşınmaz satış sözleşmesinden kaynaklanan cezai şart alacağının tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın iptali davasında ihtiyati hacze itirazın kısmen kabulüne ilişkin kararın temyizine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 19.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 19.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 24.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Somut uyuşmazlıkta; davacı, davalı ile davalıya ait taşınmazın satımı için simsarlık sözleşmesi yaptığını, davalının sözleşmeye aykırı davranması nedeniyle cezai şart alacağının tahsili için başlatılan icra takibine davalının haksız olarak itiraz ettiğini ileri sürerek itirazın iptalini talep etmiş, yerel mahkemece davanın kabulüne dair verilen karara karşı davalı tarafça istinaf talebinde bulunulmuştur. Dosya üzerinde yapılan incelemede, taraflar arasındaki borç-alacak ilişkisinin simsarlık sözleşmesinden kaynaklandığı, her iki tarafın sözleşme ilişkisini kabul ettiği, ihtilafın sözleşmedeki cezai şart koşullarının oluşup oluşmadığı noktasında toplandığı anlaşılmaktadır. 6098 sayılı TBK. m. 520/1'e göre simsarlık; "Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkanının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması halinde ücrete hak kazandığı sözleşmedir" tanımlanmıştır....
İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosyasındaki borca itirazının iptali ile takibin devamını talep etmiştir. Dava, taşıma sözleşmesinin haklı feshine dayalı olarak cezai şart alacağının tahsiline yönelik başlatılan ilamsız takipte davalı tarafça yapılmış itirazın iptaline ilişkindir. Birleştirilmesi istenen Antalya .. Asliye Ticaret Mahkemesi dosyası celp edilmiş, yapılan incelemede davalı tarafça taşıma sözleşmesinden kaynaklı hizmet bedelinin tahsili için başlatılan ilamsız takipte davacının itirazı üzerine, duran takibin devamını sağlamaya yönelik açılan itirazın iptali davaası olup, davanın derdest olduğu, eldeki dava ile taraflarının aynı olup, uyuşmazlığın aynı taşıt sözleşmesinden kaynaklandığı, biri hakkında verilecek hüküm diğerini etkileyecek nitelikte olduğu, aralarında hukuki ve fiili irtibatın bulunduğu anlaşılmakla HMK'nın 166 maddesi uyarınca dosyamızın Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ......
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, simsarlık sözleşmesinden kaynaklı cezai şart alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; 6100 sayılı HMK'nın 355. maddesindeki düzenleme gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine aykırılık bulunup bulunmadığı hususlarıyla sınırlı olarak inceleme yapılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Uyuşmazlık tacirler arasında ticari nitelikteki alım-satım sözleşmesinden kaynaklanan cezai şart alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 19.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 27.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece, davanın kabulüne, itirazın iptaline, takibin devamına, asıl alacağın %20'si oranında icra inkar tazminatının davalı taraftan tahsiline, karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir. 1-Açılan dava simsarlık sözleşmesinden doğan cezai şart alacağının tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece 9.202,00 TL asıl alacak üzerinden davanın kabulüne karar verilmiştir. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 182. maddesi hükmünce hakim fahiş gördüğü cezaları tenkis ile mükelleftir. Bu hükmün hakim tarafından resen gözetilmesi gerekir. Ceza koşulunun fahiş olup olmadığı tarafların ekonomik durumu, özel olarak borçlunun ödeme kabiliyeti ile beraber borcunu yerine getirmemiş olması nedeniyle sağladığı menfaat, borçlunun kusur derecesi ve borca aykırı davranışının ağırlığı ölçü olarak alınarak tayin edilmeli ve hüküm altına alınacak ceza miktarı hak, adalet ve nesafet kurallarına uygun olarak tespit edilmelidir....
İcra Müdürlüğünün 2014/1962 esas sayılı dosyası hakkında açmış olduğu davanın reddine," karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının tüm davacının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan, sair temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-Dava, simsarlık sözleşmesinden doğan ücret ve cezai şart alacağına yönelik başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali davasıdır. Taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin 2. Maddesinde simsarlık ücreti taşınmaz bedelinin %3'ü+KDV tutarı olarak belirlenmiş, müşterinin, kendisi veya yakınları adına her ne suretle olursa olsun taşınmazı emlakçıyı devre dışı bırakarak satın alınması halinde belirlenen satış bedelinin (148.000 TL) %6'sı +KDV tutarının tellallık ücreti olarak ödeneceği ifade edilmiştir....
DELİLLERİN İNCELENMESİ VE GEREKÇE; Dava, simsarlık sözleşmesinden kaynaklı cezai şart alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Dava konusu ---- Esas sayılı icra dosyasının incelemesinde takip alacaklısının mahkememiz dosyasının davacısı, takip borçlusunun mahkememiz dosyasının davalısı olduğu, ---- alacağın tahsili istemiyle başlatılan ilamsız icra takibine davalı borçlunun süresinde itirazı doğrultusunda takibin durduğu anlaşılmıştır....
İNCELEME VE GEREKÇE Dava, simsarlık sözleşmesinden kaynaklanan cezai şart alacağının tahsili amacıyla başlatılan takibe yönelik itirazın iptali istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne, karar verilmiş; bu karara karşı, taraf vekillerince, yasal süresi içinde istinaf başvurusunda bulunulmuştur. İstinaf incelemesi, HMK'nın 355. maddesi uyarınca, ileri sürülmüş olan istinaf nedenleriyle ve kamu düzeni yönüyle sınırlı olarak yapılmıştır. Taraflar arasında 27.07.2012 tarihinde yazılı şekilde düzenlenmiş simsarlık sözleşmesi bulunmaktadır. TBK'nın 520. maddesi gereğince, taşınmaz hakkındaki simsarlık sözleşmesinin yazılı şekilde yapılmış olması gerektiğinden düzenlenen sözleşme geçerlidir. Sözleşme ile davacı simsar davalıya ait Nevşehir ili, Uçhisar köyü, 416 parsel sayılı taşınmazın satışına aracılık etmeyi üstlenmiştir. Sözleşmenin C1 maddesinde satış bedeli 280.000 TL olarak belirlenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde 4.427 TL alacağın tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın iptali ile icra inkar tazminatının masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
