ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2022/392 Esas KARAR NO: 2023/604 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) Bu Kabul Olmazsa Alacak DAVA TARİHİ: 15/09/2021 KARAR TARİHİ: 28/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREKÇE:Davacı vekili, dava konusu olan -------------tarafından davalıdan satın alındığını, 07/03/2017 tarihinde 1.419.000,00 TL nakit ödeme yapıldığını ayrıca verilen çekler vasıtasıyla da bilahare 650,000 TL daha ödeme yapıldığını ancak taşınmazların delil alınamadığı; alıcı -------- daha sonra bölünmeye giderek iki şirkete ayrıldığını bunlardan birinin davacı şirket olduğunu diğerinin ise ------ olduğunu; bölünme protokolünde gayrimenkullerle ilgili iş ve davaların davacı şirket tarafından takip edilmesinin kararlaştırıldığını bu nedenle sözleşme tarafı olan--------- yerine iş bu davanın --------- tarafından açıldığını belirterek taşınmazların davacı şirket adına tesciline karar...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2019/7 Esas KARAR NO:2024/459 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ: 23/02/2017 KARAR TARİHİ: 05/06/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilince sunulan dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile davalıdan aldığı ---- bedelini taksitler halinde -------- aracılığı ile davalı tarafa ödediğini, taşınmazın zilyetliğinin teslim edildiği, ancak tapuda devrinin yapılmadığını belirterek, davaya konu taşınmazın tapu kaydının davacı adına tesciline, mümkün olmaması halinde satış vaadi sözleşmesindeki bedele istinaden davalı tarafa ödenmiş olan ödeme makbuz tarihlerinden itibaren ayrı ayrı bankaların mevduata uyguladıkları en yüksel banka mevduat faiziyle birlikte davalıdan alınarak müvekkiline verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı taraf adına davca dilekçesi ve tensip zaptının usulüne uygun tebliğine...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/480 Esas KARAR NO : 2022/735 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 26/05/2021 KARAR TARİHİ : 11/08/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 11/08/2022 Davacı tarafından mahkememizde açılan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) yapılan yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 26/05/2021 havale tarihli mahkememize sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; dava dilekçesinde ayrıntısı belirtilen taşınmazlar üzerindeki tapu kayıtlarının iptal edilerek ilgili yasa hükümleri uyarınca davacı müvekkil adına tesciline ve teminatsız bir şekilde ihtiyati tedbir konulmasına mahkeme aksi kanaatte ise davalıdır şerhi konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/343 Esas KARAR NO : 2021/620 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 01/10/2019 KARAR TARİHİ : 04/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; İşbu davanın İstanbul Anadolu ---....
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 29.01.2015 gününde verilen dilekçe ile harici satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda....Mahkemesi'nin 2014/987 Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine dair verilen 07.07.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, harici satın almaya dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, dosyanın.... Mahkemesinin 2014/987 Esas sayılı dosya ile birleştirilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir....
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 31/05/2019 KARAR TARİHİ : 01/09/2022 YAZIM TARİHİ : 01/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ Taraflar arasında görülen dava dosyasının 26/04/2022 tarihli oturumunda, dosyanın işlemden kaldırılmasına kararı verilmiştir. Davalı ... ve ... vekilinin 26/04/2022 tarihli mazeret dilekçesinde davacının davayı takip etmemesi halinde davayı takip etmediklerini, davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesi halinde vekalet ücreti talebinin olmadığı talepli dilekçe sunduğu görüldü. Taraflardan biri, dosyası işlemden kaldırılmış olan bir davayı yenileyebilir. Dosyası işlemden kaldırılan bir dava, işlemden kaldırılma tarihinden itibaren üç ay içinde yenilebilir. Üç aylık yenileme istem süresi hak düşürücü niteliktedir....
Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen, tarafları, tarih ve numarası yukarıda yazılı hükmün incelenmesi sırasında Yargıtay 3.Hukuk Dairesinin 21.4.2008 gün, 4310-6864 sayılı, 1.Hukuk Dairesinin 25.2.2008 gün 12738-2181 sayılı 14.Hukuk Dairesinin 30.11.2007 gün 13481-15149 sayılı kararlarıyla meydana gelen görev uyuşmazlığının giderilmesi istenilmekle, 2797 sayılı Yasa uyarınca toplanan Başkanlar Kurulu’nca dairelerin görevsizlik kararlarıyla dava dosyası incelenerek gereği görüşüldü: Dava, mülkiyet hakkına dayalı elatmanının önlenmesi ve ecrimisil istemi, birleşen dava harici satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Uyuşmazlığın bu niteliği itibariyle hükmün temyiz inceleme görevi 1.Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ: 1. Hukuk Dairesinin görevsizlik kararının KALDIRILMASINA, dosyanın bu Daireye gönderilmesine,17.07.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu dışı satın almaya dayalı K A R A R Dava, kadastro öncesi sebebe dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, Yargıtay (16.) Hukuk Dairesi'nin 27.12.2013 tarih 2013/13018 Esas 2013/13602 Karar sayılı geri çevirme kararına dayanılarak noksanlık tamamlanıp, dosya yanlışlıkla Dairemiz'e gönderilmiş olduğuna göre, Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 27.12.2013 tarih 38 sayılı Kararı ile hazırlanıp, Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 24.01.2014 tarih 1 sayılı Kararı ile kabul edilen ve 29.01.2014 tarih 28897 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2014 tarihinde yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.)...
e ait 1207 parsele ilavesi suretiyle tesciline karar verildiği, kararın Yargıtay onamasından geçerek 23.12.2011 tarihinde kesinleştiği, dolayısıyla harici satın almaya dayalı hakkın hükmen teslim edildiği, buna rağmen davalıların davacılara ait 1677 parselin bir bölümüne bina yapmak suretiyle müdahalelerinin keşfen saptandığı anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, hapis hakkı tanımaksızın elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinin kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir....
konu diğer taşınmaz veya taşınmazların kimin adına tespit edildiğinin belirlenmesi, davacıların satın almaya da dayanmasına göre, bu konudaki tanıklarını bildirmesi için süre verilmesi, dosya ikmal edildikten sonra taşınmazlar başında elverdiğince yaşlı ve taşınmazları iyi bilen yerel bilirkişiler ve taraf tanıklarının katılımı ile yeniden keşif yapılması, çekişmeli taşınmazların fiilen kim tarafından, ne kadar süre ile, neye dayalı olarak kullanıldığının belirlenmesi ve tüm deliller birlikte değerlendirilip sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir....
