Davacı, kendisine ait 136 ada 13 sayılı parsel ile Hacer Yıldırım'a ait 125 ada 1 sayılı parsel arasında kalan ve 101 ada 1 sayılı parsel olarak Hazine adına tespit edilen ve üzerinde çeşitli meyve ağaçlarının bulunduğu taşınmazın dedelerinden beri zilyeti olduğu iddiasıyla bu yerin tapusunun iptali ve kendi adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulü ile, Borçka ilçesi, Uğur köyü 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 07.07.2014 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 2903,23 m2'lik kısmı ile (B) harfi ile gösterilen 6.030,70 m2'lik kısmına ilişkin tapu kaydının iptali ile bulunduğu adadaki son parsel numarası verilmek suretiyle meyve bahçesi vasfıyla davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar Orman Yönetimi ve Hazine vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kaydının iptali istemine ilişkindir....
Yönetiminin davasının kısmen kabulüne,110 ada 34 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalılar adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile (A) harfi ile gösterilen 741,202 m²'lik kısmın 110 ada 34 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına aynı adanın son parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, (B) harfi ile gösterilen 353,556 m²'lik kısmın 110 ada 34 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına aynı adanın son parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, 108 ada 7 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalılar adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile (A) harfi ile gösterilen 15177,319 m²'lik kısmın 108 ada 7 parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına aynı adanın son parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, davacı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Orman Yönetimi, 06/04/2009 havale tarihli dilekçesinde özetle; "... ilçesi ... köyünde bulunan 101 ada 584 sayılı parselin kadastro sırasında davalılar adına tapuya kayıt ve tescil edildiği, ancak davalılar adına tescil edilen 101 ada 584 sayılı parselin komşu parsel 101 ada 804 sayılı orman parseli ile bütünlük oluşturduğunu, söz konusu durumu itibari ile de orman niteliğini taşıdığı, eylemli orman niteliğinde olduğu ve taşınmazın tamamının orman sayılan yerlerden sayıldığı iddiasıyla davalılar adına yapılan tescilin iptali ile taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya tescilini ve davalıların müdahalesinin önlenmesi istemiyle ......
bulunarak 111 ada 21 nolu parselin 6.996,55 m2'lik kısmının tapu kaydının iptali ile iptal edilen kısmın Hazine adına Orman vasfıyla tesciline karar verilmesini istemiş ve ayrıca Hazine vekili 21.03.2012 tarihli dilekçesiyle, dava konusu Düzce ili ...ilçesi...Köyü 111 ada 21 parsel sayılı taşınmazın 5.000 m2'lik kısmının davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi istemiyle davaya katılmıştır....
ait kadastro tesbit tutanağının iptali ile bu kısmının orman vasfıyla ... adına tesbiti ile belirtilen taşınmazların orman vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline, aynı raporda gösterilen (B) harfiyle gösterilen 193.97 m2'lik kısmının 16/02/2009 havale tarihli orman bilirkişisinin raporuna göre orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığından, dahili davalı ... adına tarla vasfıyla tespiti ile taşınmazın bu kısmının dahili davalı adına tapuya kayıt ve tesciline,''] karar verilmiş, Hüküm davacı ......
Mahkemece, davacı Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulüne, 110 ada 34 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalılar adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile (A) harfi ile gösterilen 741,202 m²'lik kısmın 110 ada 34 sayılı parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına aynı adanın son parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, (B) harfi ile gösterilen 353,556 m²'lik kısmın 110 ada 34 sayılı parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına aynı adanın son parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, 108 ada 7 parsel sayılı taşınmaz hakkında davalılar adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile (A) harfi ile gösterilen 15177,319 m²'lik kısmın 108 ada 7 sayılı parselden ifraz edilerek orman vasfıyla Hazine adına aynı adanın son parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, davacı ...'...
Kadastro Mahkemesinin 1992/379 Esas – 1993/355 Karar sayılı kararı ile taşınmazın bilirkişi raporunda (D) harfi ile işaretli 1.800,00 m2lik bölümünün kesinleşmiş tahdit sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle orman niteliği ile Hazine adına, geriye kalan 12.500,00 m2lik bölümünün ise orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle tarla vasfıyla davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş ve verilen karar Yargıtay 20.Hukuk Dairesi tarafından onanarak 12/01/1996 tarihinde kesinleşmiştir. Güncel tapu kaydına göre 1585 nolu parsel, 12.500,00 m2 yüzölçümü ve tarla niteliği ile davalı ... adına kayıtlı bulunmaktadır. Davacı Orman Yönetimi vekili 12/112013 havale tarihli dava dilekçesi ile; 1585 parsel sayılı taşınmazın 12.208,18 m2'lik kısmının kesinleşmiş orman sınırı içerisinde kaldığından tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya tescilini ve davalının haksız müdahalesinin men'ine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Mahkemece; dava konusu taşınmazın orman sayılan yerlerden olması nedeniyle tescil istemi ve tazminat istemi yönünden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapuya tescil ve tazminat istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu ve 2/B madde çalışmaları 6831 Sayılı Yasanın 2896 Sayılı Yasa ile değişik hükümlerine göre 1980 yılında yapılmış, 16.05.1985’de ilana çıkarılmıştır. Daha sonra bölgede yapılan arazi kadastrosu 06.05.1994- 06.06.1994 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşmiştir....
Köyü çalışma alanında bulunan 1142 parsel sayılı 13.990 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, vergi kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak, meşe korusu vasfıyla davalıların murisleri adına tespit ve tescil edilmiş, bilahare 3402 sayılı Kanun'un 22/2-a maddesi uyarınca yapılan çalışma sonucu 102 ada 28 parsel numarası altında 14.533,99 metrekare yüzölçümlü olarak, orman vasfıyla davalıların murisleri adına tapuya tescil edilmiştir. Davacı ... İdaresi, çekişmeli taşınmazın 22.03.1989 tarihinde ilan edilerek kesinleşen tahdit sınırları içerisinde kaldığı iddiasıyla, tapu iptali ve Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Mahkemece davanın kabulü ile ... ilçesi, ... köyü 1 parsel sayılı taşınmazın 05/01/2015 tarihli ... tarafından hazırlanan krokide (A1), (A2), (B2) ile gösterilen kısımlarının tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından yargılama giderlerine ilişkin olarak temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 2007 yılında 6831 sayılı Kanuna göre orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları yapılmış, sonuçları 26/10/2007 tarihinde ilân edilerek kesinleşmiştir. Tapulama çalışması 02.04.1971 tarihinde kesinleşmiştir. Mahkemece kurulan hüküm usûl ve kanuna aykırıdır. Yargılamaya konu dava, tapu iptali ve tescil davası olup, tapu iptali ve tescil davalarında tüm tapu maliklerinin davada taraf olması gerekmektedir. ......
