Davacı ..., 31.07.2007 tarihinde kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği dayanarak tescil istemiyle, 21.02.2008 tarihinde 456 ada 3, 4, 457 ada 1 ve 458 ada 3 parsel sayılı imar parsellerine ve imar yoluna yönelik tapu iptal ve tescil istemiyle, 13.12.2013 tarihinde ise imar planının iptal edildiği ve sonrasında herhangi bir çalışma yapılmadığından imar planından önceki kadastro halinin ihyası istemiyle ayrı ayrı dava açmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilmek suretiyle yapılan yargılama sonunda davacının birleşen Alanya 1....
Yapılacak keşifte, orman sınır noktaları tutanak ve haritalarda yazılı mevki, yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan hava fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, orman kadastrosu ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeğe çevrilerek, çekişmeli taşınmazın orman kadastro haritasına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde ve aynı ya da yakın orman sınır hatlarında, dava konusu edilen parseller varsa bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilmeli, tutanaklardaki anlatımlar değerlendirilmeli, tutanaklarla tahdit haritası arasında çelişki bulunup bulunmadığı tespit edilmeli, çelişki bulunmakta ise çekişmeli parsel yönünden tahdit tutanakları ile haritalar arasındaki çelişki tahdit tutanaklarına değer verilmek suretiyle giderilecek şekilde müşterek imzalı, tereddüte mahal bırakmayacak, açıklamalı, krokili rapor...
Keşifte orman sınır noktaları tutanak ve haritalarda yazılı mevki, yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan hava fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, orman kadastrosu ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeğe çevrilerek, çekişmeli taşınmazın orman kadastro haritasına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde ve aynı ya da yakın orman sınır hatlarında dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilmeli; tutanaklardaki anlatımlar değerlendirilmeli; tutanaklarla tahdit haritası arasında çelişki bulunup bulunmadığı belirlenmeli; çelişki bulunmakta ise çekişmeli parsel yönünden tahdit tutanakları ile haritalar arasındaki çelişki tahdit tutanaklarına değer verilmek suretiyle giderilmeli, keşifte getirtilen diğer belgeler de çekişmeli taşınmaz ile birlikte çevre araziye de uygulanmak...
Davacı, dava konusu 319 ada 32 parsel sayılı taşınmaza komşu 319 ada ... parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, taşınmazlar arasında sabit sınır olmasına rağmen bu sınıra uyulmaması sebebiyle maliki olduğu taşınmazın yüzölçümünün küçüldüğü ve çekişmeli taşınmaza eklendiğini iddia etmiştir. Çekişmeli taşınmaz kadastro tespiti sırasında ....913,05 metrekare yüzölçümü ile tespit edilmişken, davalı ...'nin komisyona yaptığı itiraz kabul edilerek ....062,05 metrekare yüzölçümü ile tescil edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada ... Sulh Hukuk ve Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava,5831 sayılı yasa ile 3402 sayılı yasaya eklenen ek 4.Madde gereğince orman kadastro komisyonlarınca hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin fiili kullanım durumlarına göre, sınır ve yüzölçüm yönündeki düzeltmelere karşı, sınır hatasının düzeltilmesi istemine ilişkindir....
Mahkemece, bozma kararına uyulmuş ise de bozma gerekleri yerine getirilmemiş, eksik araştırma ve incelemeye dayalı olarak karar verilmiştir. Şöyle ki; çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede yapılan orman kadastro, aplikasyon vs. çalışmalarına ilişkin tutanakların, haritaların tamamı dosya arasına alınmamış, zeminde orman sınır noktaları bulunmadığı gibi, bilirkişilerce orman sınır noktaları yöntemince tespit edilip zemine aplike edilmemiş ve ayrıca 1979 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro tutanaklarının düzenlenmesine esas alınan hava fotoğrafları usulünce incelenmemiş ve rapor ekinde çakıştırmalı hava fotoğraflarına yer verilmediğinden rapor denetlenememiştir. Ayrıca dava konusu taşınmaza komşu taşınmazlara ilişkin dava olup olmadığı araştırılmamış, dolayısıyla mevcut davalar birleşik kroki üzerinde gösterilmemiştir....
kullanılan hava fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, orman kadastrosu ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeğe çevrilerek, çekişmeli taşınmazın orman kadastro haritasına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde ve aynı ya da yakın orman sınır hatlarında dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilmeli; tutanaklardaki anlatımlar değerlendirilmek suretiyle tutanaklarla tahdit haritası arasında çelişki bulunup bulunmadığı belirlenmeli ve çelişki bulunmakta ise çekişmeli parsel yönünden tahdit tutanakları ile haritalar arasındaki çelişki tahdit tutanaklarına değer verilerek giderilmeli; tutanaklar arasında uyumsuzluk olması halinde tutanakların düzenlenmesine esas alınan hava fotoğrafı ve memleket haritası ile desteklenen ve gerçek duruma uygun düşen tutanaklara değer verileceği düşünülerek oluşacak sonuca göre bir hüküm kurulmalıdır....
, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan hava fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, orman kadastrosu ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeğe çevrilerek, çekişmeli taşınmazın orman kadastro haritasına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde ve aynı ya da yakın orman sınır hatlarında, dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilmeli, tutanaklardaki anlatımlar değerlendirilmeli; tutanaklarla tahdit haritası arasında çelişki bulunup bulunmadığı belirlenmeli; çelişki bulunmakta ise çekişmeli parsel yönünden tahdit tutanakları ile haritalar arasındaki çelişki, tahdit tutanaklarına değer verilmek suretiyle giderilecek şekilde müşterek imzalı, tereddüte mahal bırakmayacak, yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel...
Kural olarak bir taşınmazın kadastro tespit tutanağının düzenlendiği günde, kadastro tespit gününden önce aynı taşınmazla ilgili olarak açılmış davalar yönünden genel mahkemenin görevi 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 26. maddesi hükmü uyarınca kendiliğinden sona erer ve bu tür davaların Kadastro Mahkemesine aktarılması gerekir. Öte yandan, sicillerin doğru tutulmasından devlet, dolayısıyla Hazine sorumludur. Kadastro hakiminin gerçek ödevi ve kadastronun amacı infazı mümkün doğru sicil oluşturmak, açık bir deyişle taşınmazın türünü, geometrik durumunu, yüzölçümünü ve hak sahibini aktarılan davanın açıldığı gündeki hukuksal duruma göre belirlemekten ibarettir....
Kapanan imar ve kadastro yollarının öncelikle düzenleme ortaklık payına ayrılan toplam alandan düşülmesi esastır.'' şeklinde yeniden düzenlenmiştir....
