(Yargıtay 8.HD.2018/7395 Esas 2019/91 Karar sayılı ilamı) Paydaşlar arası ecrimisil taleplerinde kural olarak men edilmedikçe paydaşların birbirlerinden ecrimisil isteyemeyecek olması, intifadan men koşulunun gerçekleşmesinin de ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşın davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden yararlanma yönündeki isteğinin davalı paydaşa bildirilmiş olmasına bağlı olması, bununla birlikte davaya konu taşınmazın kamu malı olması, ecrimisil istenen taşınmazın (bağ, bahçe gibi) doğal ürün veren ya da (işyeri, konut gibi) kiraya verilerek hukuksal semere elde edilen yerlerden olması, paylı taşınmazı işgal eden paydaşın bu yerin tamamında hak iddia etmesi ve diğerlerinin paydaşlığını inkâr etmesi, paydaşlar arasında yapılan kullanım anlaşması sonucu her paydaşın yararlanacağı ortak taşınmaz veya bölümlerinin belirli bulunması, davacı tarafından diğer paydaşlar aleyhine daha önce bu taşınmaza ilişkin, elatmanın önlenmesi, ortaklığın giderilmesi, ecrimisil ve benzeri davalar...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİİ,YIKIM,ECRİMİSİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı, kayden paydaş olduğu 117 parsel sayılı taşınmazdaki payını sürüp ,ekmek istediği halde, davalıların engel olduğunu, ileri sürerek payına elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalılardan Mustafa, çekişmeli taşınmazın 55.000 m² sini kullandığını, diğer bölümü diğer davalının tasarruf ettiğini bildirmiştir. Mahkemece, davacı iddiasının ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Asıl ve birleşen davalar, paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Mahkemece,davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, tetkik hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp, düşünüldü; -KARAR- Dava, paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkin olup, mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu 706 parsel sayılı taşınmazın paylı mülkiyet üzere olup, davacı ile davalının ve dava dışı bir çok kişinin taşınmazda paydaş oldukları anlaşılmaktadır....
Dava, paydaşlar arasında ecrimisil istemine ilişkindir. 1. Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2. Davalı ... vekilinin ecrimisile ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu 6541 ada 1 parsel sayılı, dükkan vasıflı taşınmazın taraflar arasında paylı mülkiyet üzere kayıtlı olduğu, yönetim planı ile F blok 22 no.lu bağımsız bölümün 13/2400 hissesinin davalı ...’a, 54/2400 hissesinin davacı şirkete özgülendiği, İstanbul Anadolu 8....
Davacı vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, paydaşlar arasında görülen ecrimisil isteğine ilişkin olup, davacı tarafından 6.000 TL ecrimisil isteği ile açılmış ve dava bu değer üzerinden harçlandırılmış, Mahkemece, 10.07.2014 tarihli ve nihai karar ile davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin temyizi üzerine Yargıtay 1.Hukuk Dairesi'nin 14.06.2017 tarihli ve 2014/18349 Esas, 2017/3480 Karar sayılı ilamı ile karar onanmış, davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece verilen davanın kısmen kabulüne dair kararın davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairenin 15/01/2018 tarihli ve 2015/13385 Esas, 2018/234 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Davacı vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, paydaşlar arasında görülen ecrimisil isteğine ilişkin olup, davacı tarafça 6.500 TL ecrimisile karar verilmesi istenilmiş, Mahkemece, 24.12.2014 günlü nihai karar ile davanın kısmen kabulü ile 3.310 TL ecrimisil ve 553 TL faizin davalıdan tahsiline karar verilmiş, davalı vekilinin temyizi üzerine Yargıtay 1....
Bu nedenle, özellikle tarım arazilerinin haksız kullanımı nedeniyle ürün esasına göre talep varsa, bu konudaki resmi veriler, ecrimisil talep edilen yıllara göre birim fiyatları ve dekara verim değerleri, hal müdürlüğünden ilgili dönem için getirtilmeli, buna ve talep edilen yıllara göre hesap yapılıp ecrimisil miktarı tespit edilmelidir. Öte yandan; kural olarak, men edilmedikçe paydaşlar birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İntifadan men koşulunun gerçekleşmesi de, ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşın davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden yararlanmak isteğinin davalı paydaşa bildirilmiş olmasına bağlıdır. Ancak, bu kuralın yerleşik yargısal uygulamalarla ortaya çıkmış bir takım istisnaları vardır. Bunlardan bir tanesi de; davaya konu ecrimisil istenen taşınmazın (bağ, bahçe gibi) doğal ürün veren yerlerden olmasıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi Ve Ecrimisil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
Kural olarak, men edilmedikçe paydaşlar birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İntifadan men koşulunun gerçekleşmesi de, ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşın davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden yararlanmak isteğinin davalı paydaşa bildirilmiş olmasına bağlıdır. Ancak, bu kuralın yerleşik yargısal uygulamalarla ortaya çıkmış bir takım istisnaları vardır....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalılar Cevahir, İbrahim ve Fatih vekilinin istinaf dilekçesinde özetle; davacının hangi davalıdan ne kadar ecrimisil talep ettiğini açıklamadığını, üstelik taşınmazların tümünün davalılar tarafından kullanıldığının da ispatlanamadığını, kapalı ve faal olmayan bir işletme nedeniyle de müvekkillerinden ecrimisil tahsiline karar verildiğini, ayrıca şirket tarafından kullanılan bir yer söz konusu olduğundan şirket ortağının sorumlu olamayacağını belirterek ilk dereceli mahkeme kararının kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava; paydaşlar arası ecrimisil tahsili istemine ilişkindir. İlk dereceli mahkemede yapılan yargılama sırasında mahallinde keşif icra edildiği, bilirkişi raporlarının dosyaya alındığı anlaşılmıştır. Dairemizce Kocaeli 4....
