SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/07/2021 NUMARASI : 2016/67 ESAS 2021/1138 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Antalya 5....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/07/2021 NUMARASI : 2016/67 ESAS 2021/1138 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : Antalya 5....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 17.05.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 18.06.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davalı ..., taşınmazı fiilen taksim ettiklerini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, taşınmazda fiili taksim bulunması nedeniyle ortaklığın giderilmesi davası açılmasının TMK'nun 2. maddesinde yer alan iyiniyet kuralı ile bağdaşmayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü davacı vekili temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 10.08.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 20.12.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, davacılara ait taşınmazdaki 131/281 hissenin satışı suretiyle ortaklığının giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı temyiz etmiştir....
a bırakılması suretiyle taşınmazdaki ortaklığın aynen taksimi yoluyla giderilmesine karar verilmiştir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 7. maddesi hükmüne göre kat mülkiyetine ya da kat irtifakına tabi olan taşınmazda ortaklığın giderilmesi istenemez. Ancak kat mülkiyetli bağımsız bölümler bağımsız bir taşınmaz gibi dava ve takip konusu olabilir, buralarda ortaklığın giderilmesi istenebilir. Yargılama sırasında ortak taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş ve tapuya bu yolla tescil edilmiş olduğu gözetildiğinde artık taşınmazın tamamı kat mülkiyetine tabi bulunduğundan bir bütün olarak ortaklığın giderilmesi davasına konu edilemez. Ancak bağımsız bölümlerden her birinde her bir paydaşın 1/3 oranında arsa paylarının bulunduğu ve bu bağımsız bölümler üzerinde paydaş oldukları gözetildiğinde bağımsız bölümlerden her biri bağımsız birer taşınmaz gibi bunlardaki ortaklığın giderilmesi istenebilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Dava, bir adet taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından kat mülkiyetine ilişkin olarak temyiz edilmiştir. Uyuşmazlığın bu niteliğine göre temyiz incelemesi Dairemizin görevi dahilinde olmayıp Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin görevi dahilinde olduğundan dosyanın adı geçen Daire Başkanlığına gönderilmesine, 12.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Dava, bir adet taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından kat mülkiyetine ilişkin olarak temyiz edilmiştir. Uyuşmazlığın bu niteliğine göre temyiz incelemesi Dairemizin görevi dahilinde olmayıp Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin görevi dahilinde olduğundan dosyanın adı geçen Daire Başkanlığına gönderilmesine, 12.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Dava, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 10. maddesi gereğince kat mülkiyetine konu olabilecek taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi davası olup, davalı taşınmaz üzerindeki ortaklığın aynen taksim yolu ile giderilmesini talep etmiştir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 18. Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yargıtay 18. Hukuk Dairesine gönderilmesine,06.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava, bir adet taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmiş, davalı tarafından yargılama sırasında ve temyiz dilekçesinde kat mülkiyeti kurulmak sureti ile ortaklığın giderilmesi gerektiği savunulmuştur. Uyuşmazlığın bu niteliğine göre temyiz incelemesi dairemizin görevi dahilinde olmayıp Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin görevi dahilinde olduğundan dosyanını adı geçen Daire Başkanlığı'na gönderilmesine, 13.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Dava, bir adet taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından kat mülkiyetine ilişkin olarak temyiz edilmiştir. Uyuşmazlığın bu niteliğine göre temyiz incelemesi dairemizin görevi dahilinde olmayıp Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin görevi dahilinde olduğundan dosyanın adı geçen Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 27.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
