Köyü 112 ada 23 parsel, 114 ada 143 parsel, 117 ada 141 parsel, 112 ada 55 parsel, 109 ada 61 parsel, 112 ada 43 parsel, 114 ada 101 parsel, 117 ada 141 parsel, 113 ada 4 parsel, 113 ada 6 parsel, 114 ada 136 parsel, 115 ada 115 parsel sayılı taşınmazlardaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, ... vekili temyiz etmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur....
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK'nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
nın, icra takip dosyasına konu borcu nedeni ile, icra hukuk mahkemesinden ortaklığın giderilmesi davası açabilmek için yetki belgesi alındığını beyan ederek, davalı borçluya babasından intikal eden 1354 ada 6 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 18 numaralı bağımsız bölüm ve 10500 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 27 numaralı bağımsız bölümde ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Bir kısım davalılar, aynen taksimin mümkün olduğunu, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine muvafakatlarının olmadığını, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu 1354 ada 6 parsel 18 numaralı bağımsız bölüm ve 10500 ada 1 parsel 27 numaralı bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir....
Elbirliği mülkiyeti sözkonusu olmadığından alacaklı İcra İflas Kanunun 121. maddesi uyarınca yetki belgesine dayanarak ortaklığın giderilmesi davası açamaz. Açıklanan nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekirken satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine 10.09.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 14.10.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen 30.06.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacılar vekili, davaya konu .., .... Mevkiinde 169 ada, 33 ve 34 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü, kısmen reddi ile dava konusu 169 ada, 33 ve 34 parseldeki taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış sureti ile giderilmesine, davalı ... yönünden ise davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... vekili vekalet ücreti yönünden temyiz etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 30.12.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17.11.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir Davacı vekili, 5837 ada 17 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir. Bir kısım davalılar vekili, davanın reddini savunmuştur....
ın ölümü ile veraseten iştirak hükümlerine göre mirasçılarına intikal ettiği ancak tapu kaydında mirasçıların pay ve hisseleri gösterilmemiş olduğundan taşınmazın elbirliği mülkiyet hükümlerine tabi olduğunu,sırf mirasçıların adlarının yazılmış olması taşınmazın paylı mülkiyet hükümlerine tabi tutulduğunu göstermediğini elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazlarda ortaklığın giderilmesi davasına Ahkam-ı Şahsiye Sulh Hukuk Mahkemesince bakılması gerektiği belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir. ../... - 2 - 2012/10827 2012/11122 İzmir ilinde Hakimler ve Savcılar Yüksek Kurulu’nca ahkamı şahsiye davalarına bakmak üzere ayrı Sulh Hukuk Mahkemeleri kurulduğu anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 29.05.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.12.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davalı vekili, dava konusu taşınmazın afet riski altındaki taşınmaz niteliğinde olup 6306 sayılı yasa kapsamında ortaklığın giderilmesi gerektiğini savunmuştur. Mahkemece, dava konusu taşınmazın ortaklığının satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir....
Bir kısım davalılar ise elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davası yerine eldeki davanın açılmasının usul ve yasaya aykırı olduğunu dile getirmişlerdir. Mahkemece, "İstanbul 47. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2013/253 Esas sayılı dava dosyası, Yargıtay 19. Hukuk Dairesi'ne ait bozma ilamı ve ekleri incelendiğinde söz konusu borca teşkil eden imzaların borçluya ait olmadığı ve bu şekilde ortaklığın giderilmesi davasına dayanak teşkil eden borcun olmadığı ortaya çıktığından davacının açmış olduğu davanın yasal koşulları oluşmadığından davanın reddine" karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı İcra Hakimliğinden 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Bunun için icra hakiminden yetki belgesi alınması zorunludur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.05.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 04.04.2013 günlü hükmün, dava dışı ... tarafından temyizi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Hükmü, dava dışı ... temyiz etmiştir Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
